Актуальный образец заявления на приватизацию квартиры

Заявление на приватизацию квартиры образец 2019

Актуальный образец заявления на приватизацию квартиры

832 просмотров

Заявление на приватизацию квартиры фактически один из самых важных документов во всей процедуре. Именно в нем необходимо указывать все собранные данные, сведения о приобретаемой недвижимости, а также о лицах, участвующих в приватизации. Что и как в нем написать, где взять бланк, куда его после заполнения подать, об этом и многом другом вы узнаете из нашей статьи.

Где получить бланк

Когда все документы, необходимые для приватизации (о них мы рассказывали в этой статье) уже собраны, встает еще один вопрос: где получить бланк заявления о приватизации квартиры? Существуют такие варианты:

  • составить самостоятельно;
  • взять бланк в администрации округа (города);
  • скачать на нашем сайте.

Любой из этих вариантов допускается. Главное, чтобы все юридические требования к документу были соблюдены. Фактически единой формы заявления нет. Вам не откажут в принятии заявления и пакета документов, однако могут не разрешить приватизацию, если в нем есть ошибки, неточности, ложные сведения.

Требования к оформлению заявления

Заявление может быть написано полностью от руки, выполнено на бланке (частично печатный, а частично письменный текст) и полностью на компьютере.

Если вы решили заполнять этот документ от руки, то постарайтесь сделать это максимально разборчивым почерком. Любое разночтение заявленных сведений может послужить отказом в приватизации.

Например, если неразборчиво указан номер дома или квартиры.

Оформлять бланк можно, как синими, так и черными чернилами. А вот выбирать яркие цвета (желтый, зеленый, красный и т.д.) не стоит. Во-первых, это противоречит нормам делопроизводства, а во-вторых это покажет ваш несерьезный подход к проблеме и должностные лица навряд ли будут относится к вам с должным уважением.

Вообще, перед составлением заявления лучше всего обратиться в тот орган, куда вы собираетесь его подать. В некоторых регионах страны установлены свои правила составления документа.

Информация, указываемая в бланке

Независимо от того, какую форму (письменную или печатную) вы выбрали для своего заявления об обращении в собственность жилого помещения, в нем должны содержаться такие сведения:

  • точное и правильное наименование государственного или муниципального органа, в чьем ведении находится квартира;
  • данные всех лиц, участвующих в приватизации;
  • сведения о лицах, которые прописаны в квартире, но не имеют право на эту процедуру (например, уже приватизировали другое жилье);
  • информация о зарегистрированных людях, которые добровольно отказались от приватизации, о том, как это сделать, мы подробно рассказывали в этой статье;
  • точные данные об обращаемой в собственность квартире (метраж, адрес, особые данные);
  • основания, на которых возникло право пользования квартирой (договор социального найма, дата его составления и т.д.);
  • размер доли, отходящий каждому из участников сделки, даже если они равны;
  • сведения о судебных спорах и результатах их рассмотрения (при наличии);
  • список всех прилагаемых документов;
  • подпись каждого участвующего лица и дата составления документа.

Образец заявления на приватизацию квартиры в 2019 году

Хотя нет унифицированной формы заявления, но с его образцом, актуальным в 2019 году, вы можете ознакомиться на нашем сайте.

Скачать заявление о приватизации жилого помещения

Особенности подачи заявления

После того, как собраны все документы и составлено заявление с просьбой передать муниципальную квартиру в частную собственность на безвозмездной основе необходимо обратиться в орган, на балансе которого она состоит.

В крупных городах это может быть специализированный отдел по приватизации, а в небольших поселках – местные органы власти. Узнать, куда лучше направить пакет документов можно на официальном сайте вашего города или района.

Так же с заявлением можно обратиться в любое ближайшее отделение ГБУ «Мои документы» (МФЦ). Сотрудники этого учреждения примут его и документы, а затем перенаправят для рассмотрения в надлежащий орган самостоятельно.

При подаче заявления обязательно присутствие всех лиц, которым уже исполнилось 14 лет. Дети младше этого возраста могут не являться, но их законные представители быть должны. Это обусловлено тем, что ребенок в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно заполняет все необходимые документы, ставит в них свою подпись, однако подтверждать ее должны родители или опекуны.

О том, как приватизировать квартиру, мы подробно рассказывали в этой статье.

Если кто-то из участников приватизации не имеет возможности лично присутствовать на этой процедуре, то необходимо заранее составить доверенность на представление интересов и заверить ее в нотариальной конторе.

Действия после подачи заявления о приватизации

После того, как документы и заявление поданы на рассмотрение остается ждать решения органов местной власти. На этой может уйти 30 дней. Если ваше прошение удовлетворено, то вас пригласят для составления договора о приватизации. Об этом документе вы узнаете из этой статьи.

После подписания договора его необходимо зарегистрировать в региональном отделении Росреестра. Именно за это действие вам придется заплатить обязательный налоговый сбор. В 2019 году размер госпошлины – 2000 рублей.

Если же принято решение отказать вам в приватизации, а вы считаете, что это незаконно, то единственный способ доказать свою правоту – направить иск в суд.

Нужен юрист

Если вы уже собрали все документы, требующиеся для приватизации, а как правильно составить заявление не знаете, то обратитесь к специалистам нашего сайта. Они бесплатно окажут вам помощь, объяснят требования к документу, подскажут, куда обратиться с документами в вашем конкретном случае.

Вообще неподготовленному человеку достаточно сложно разобраться в тонкостях составления этого важно документа, да и проведения приватизации в целом. Именно поэтому доверить представление своих интересов профессиональному юристу, который специализируется на жилищном праве. Он сможет:

  • определить, подлежит ли квартира приватизации;
  • решить спорные вопросы между участниками сделки;
  • собрать все необходимые документы;
  • представить интересы доверителей в любой инстанции;
  • обжаловать решение при необходимости;
  • выполнить иные действия, необходимые в конкретной ситуации.
  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Источник: http://allo-urist.com/zayavlenie-na-privatizatsiyu-kvartiry/

Какие документы нужны для расслужебливания квартиры — Юридическая консультация

Актуальный образец заявления на приватизацию квартиры

Наниматели служебного жилья, желающие его приватизировать, часто обращаются к нам с просьбой помочь «расслужебить» квартиру. Конечно, такого понятия законодательство не содержит.

Обычно под этим термином понимается возможность заключить вместо договора служебного найма договор социального найма, что дает гражданам приватизировать квартиру, бывшую ранее служебной.

Как можно это сделать? Самое простое- это получить согласие собственника служебного жилья на его приватизацию. Но это процесс непредсказуемый, поэтому согласия можно дожидаться дол тех пор, пока и сам срок приватизации, установленный законом, не закончится.

Второй способ (действующий в Москве) подходит для тех, кто проработал в организации, предоставившей жилье, более 10 лет. При наличии соответствующих условий (обеспеченность нанимателя служебного жилья и членов его семьи жильем менее чем по 18 кв.м.

В названном судебном акте в частности указывалось: «Согласно пункту 2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Приватизация служебных квартир (расслужебливание)

I и II групп, которая наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя или профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей; 3) смерти работника органа государственной власти или организации (предприятия), которому жилое помещение было предоставлено на условиях субаренды или в качестве служебного жилого помещения; 4) увольнения работника органа государственной власти или организации (предприятия) в связи с ликвидацией этого органа государственной власти или организации (предприятия) либо по сокращению численности или штата работников. Наконец, иногда служебное жилье передается (в связи с реорганизацией структуры, ликвидацией организации и т.д.) в ведение государственного или муниципального жилищного фонда.
Жилищные права граждан при этом сохраняются, что предусмотрено ст. 18 закона о приватизации.

Расслужебить служебную квартиру

Результатом проведенной Министерством обороны работы стало кардинальное изменение судебной практики. Суды повсеместно стали отказывать в приватизации.

В основе судебных решений используется формулировка, смысл которой в полной мере раскрыт, например, в Определении Московского областного суда от 06.09.

2011 по делу N 33-19981: «Поскольку законом прямо предусмотрено, что принятие решений о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также исключению жилых помещений из указанного фонда относится к полномочиям Министерства обороны, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в соответствии со ст.
92 ЖК РФ суд своим решением, не вправе исключить спорное жилое помещение из числа служебных.» Но все же, не стоит опускать руки.

Расслужебливание квартиры по основаниям…

Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Исходя из положений указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, гарантирует создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В настоящее время имеется Распоряжение Префекта СЗАО № 2295 рп от 03.08.2007 г.

о передаче жилого помещения по адресу: , в муниципальную собственность.

Как расслужебить служебную квартиру?

Кроме того, …она не может быть выселена из занимаемого ею жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст.

13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Можем ли мы (отец или я) приватизировать данное жилье, с чего начать? И как расслужебить жилье? Квартира имеет статус служебного жилья. военные пенсионеры, приватизация жилья, приватизация служебного жилья, жилье военным пенсионерам Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:

  • Как расслужебить служебную квартиру
  • Требуется ли расслужебить служебную квартиру? И каков будет статус для заключения договора соц.найма?

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 8 Ответы юристов (1)

  • Все услуги юристов в Москве Сопровождение регистрации сделок с дачей Москва от 35000 руб. Оспаривание права на квартиру Москва от 20000 руб.

Важно

Приложение к Инструкции (п. 2) Рекомендуемый образец (наименование структурного подразделения уполномоченного органа Министерства обороны Российской Федерации от , (воинское звание, Ф.И.О.) проживающего (зарегистрированного) по адресу (индекс, почтовый адрес, контактные телефоны, электронный адрес) Заявление Прошу предоставить мне, , (воинское звание, Ф.И.О.

) служебное жилое помещение по месту прохождения военной службы.

Паспорт (серия, номер, кем и когда выдан) Удостоверение личности (серия, номер, кем и когда выдано) Личный номер Первый контракт о прохождении военной службы заключен (для офицеров — дата получения офицерского звания в связи с окончанием военного образовательного учреждения профессионального образования) » » г.

Один из самых лучших специалистов в этой области. Берется даже за самые сложные дела и находит точки для решения проблем в пользу клиента. Имеет богатую практику в решении подобных вопросов. тел.
+7 (499) 110-12-83

Внимание

Сергеев Александр Геннадиевич (10 лет стажа) Профессиональные направления: Адвокат по расслужебливанию служебных квартир в Москве Профессиональный юрист, специализирующийся на решении проблем в этой области. Имеет многочисленные, позитивные отзывы довольных клиентов.

Доводит дела клиентов до победного конца. тел. +7 (499) 110-36-45 Оставьте заявку на бесплатную консультацию Оставьте заявку и получите скидку на услуги 5%+ бесплатную консультацию Звоните нам по телефону +7 (499) 110-12-83 Как расслужебить служебную квартиру — этот вопрос интересует многих граждан, которые пользуются служебным жильем и хотят его приватизировать.

Образец заявления на расслужебливание квартиры

Москвы пришел ответ о том, что на указанную квартиру, не завершен сбор необходимых документов в силу большого объема, в силу чего не зарегистрировано право собственности города Москвы, следовательно и право собственности истицы зарегистрировано быть не может. 21.03.2008 г. из УДЖП и ЖФ г. Москвы ЮВАО пришел ответ о том, что в связи с тем, что указанная квартира не внесена в городской Реестр собственности г.

Источник: https://afina777.com/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-rassluzheblivaniya-kvartiry/

Приватизация военных квартир

Актуальный образец заявления на приватизацию квартиры

Военнослужащие при поступлении в ВС РФ обеспечиваются служебным жильем и проживают в квартирах по договору социального найма.

Чтобы стать собственником занимаемой жилплощади, гражданину потребуется пройти процедуру приватизации военных квартир. В случае военных государственная программа имеет некоторые особенности и отличия от общепринятых установок.

Поскольку бесплатная приватизация продлена, то для многих людей вопрос остался актуальным и по сей день.

Законодательные нормы

Согласно ФЗ-№5141-1 “О приватизации…” и ПП-№512, военнослужащие имеют право участвовать в программе с учетом всех особенностей своего служебного положения.

Главным требованием для получения права получить квартиру в собственность является срок службы в ВС не менее 20 лет. Такой послужной период дает безусловное право приватизировать занимаемую площадь.

Военная приватизация квартиры описана в законах подробно, с учетом всех возможных вариантов.

Возможно стать собственником при увольнении в запас досрочно по определенным обстоятельствам, достаточно прослужить 10 лет в войсках.

Например, по сокращению штатов или при установлении инвалидности, то есть независящим от желания служащего моментам, он также может заявить свое право на приватизацию квартиры.

В программе могут участвовать все члены семьи заявителя, при отказе кого-то из них жилплощадь делится на остальных желающих. Квартира может быть приватизирована на того члена семьи, кого укажет военнослужащий.

Существует лимит площади, равный 20 кв. м на каждого проживающего. Если объект недвижимости больше по размеру, то излишки оплачиваются по установленному законом тарифу. Стоимость дополнительных метров бывает различной и зависит от региона проживания. При возникновении спорных ситуаций граждане имеют право обратиться с иском об установлении права приватизации служебной площади.

Ответчиком в данном случае является МО РФ в лице своего представителя. Судебное постановление будет главным основанием для последующих действий: приватизации или обжалования судебного отказа.

Вероятные сложности

Служебная квартира, в частности военная, имеет своих юридических собственников. Порой при наличии выслуги лет и прочих разрешающих стать владельцем моментов создаются препятствия и квартиру требуется приватизировать через судебное рассмотрение. Могут возникнуть следующие препятствия к получению жилья в собственность:

  • многоквартирный дом не передан в управление муниципалитета, имеет собственника, отказывающегося отдавать свою недвижимость жильцам;
  • квартира имеет статус ведомственного объекта и принадлежит МО. Например, недвижимость в военных городках не подлежит по закону приватизации. Служащие могут проживать в них и быть зарегистрированными после выхода из рядов ВС, но распорядиться ведомственными квартирами не получится;
  • дом был передан на баланс поселения, но на квартиры не составлен кадастровый паспорт и отсутствуют сведения в БТИ. Без технической документации жилплощадь невозможно оформить. Делается занесение сведений в единый реестр сразу на все имеющиеся в доме квартиры, что требует дополнительного времени и не зависит от жильцов.

Указанные проблемы задерживают процедуру приватизации военных квартир. Желающим стать владельцами приходится ждать годами, чтобы воспользоваться своим правом. Каждый нестандартный случай требует особого рассмотрения и подготовки конкретного пакета необходимых документов для военной приватизации квартир.

Начальные шаги при приватизации

Если военнослужащий проживает в квартире по договору социального найма, то для него предусмотрен определенный порядок прохождения процедуры.

Потребуется обратиться в региональное управление МО и получить сведения о квартире, в которой проживает семья военнослужащего. Статус квартиры является особо важным при переводе объекта недвижимости в частную собственность.

Наличие статуса стратегического назначения (закрытые военные городки) однозначно не позволит стать владельцем.

В остальных случаях следует получить данные из муниципалитета, подав соответствующее заявление. Получить сведения о квартире можно при запросе выписки из ЕГРН в Росреестре или МФЦ.

Справка покажет, кто является владельцем квартиры на момент обращения: муниципалитет или частное лицо. Отсутствие сведений о частном собственнике даст возможность продолжить приватизацию.

Заявителю будет отказано в приватизации, если квартира расположена в аварийном фонде или является комнатой в общежитии.

После получения первичных сведений решается вопрос о продолжении действий. Может потребоваться судебное рассмотрение, прежде чем получать свидетельство о разрешении приватизации.

Последовательность этапов

Между собой зарегистрированные жители должны принять решение об участии в программе. Отказ одного из жильцов оформляется нотариально, его доля жилплощади распределяется между остальными участниками.

Квартира может быть переведена в совместную, долевую, частную собственность каждого жильца.

Решение должно устраивать всех заинтересованных лиц, при возникновении споров и отказе от участия, приватизация военных квартир невозможна.

Несовершеннолетние дети, прописанные вместе с родителями, должны обязательно участвовать в военной приватизации квартир. Если у подростка уже есть паспорт, то отказ от доли возможен с разрешения органа опеки.

За недееспособных граждан в оформлении участвуют их официальные представители или опекуны. Бланк заявления заполняется каждым из прописанных граждан или ответственным квартиросъемщиком.

Подписывается заявление в присутствии сотрудника бюро приватизации.

Если не все члены семьи могут лично подавать заявление, то потребуется оформить нотариальную доверенность и предъявить ее сотрудникам при подаче пакета документов. В каждом конкретном случае могут потребоваться свои справки и документы, но стандартный набор информации включает в себя:

  • личные документы участников;
  • при наличии отказов предоставляются заверенные нотариусом отказные;
  • подтверждение первого участия в программе;
  • справка о составе семьи;
  • выписка из ЕГРН;
  • кадастровый паспорт и справка из БТИ;
  • квитанция по уплате государственной пошлины.

Могут потребоваться дополнительные справки, например, на смену фамилии или почтового адреса квартиры.

Если ордер или иной устанавливающий право проживания документ был выписан на иные ФИО или за длительное время изменился номер дома, наименование улицы, то все это требует подтверждения.

Поскольку процедура проверки длительна, то при изменении состава прописанных лиц потребуется пересматривать схему приватизации и дополнительно предъявлять свидетельства о рождении или смерти.

Порой необходимы сведения о предыдущих местах регистрации, чтобы исключить возможность многократной бесплатной приватизации. Такой порядок необходим, но он намного затягивает процесс сбора информации.

Для военных это особенно актуально, поскольку по службе приходится часто менять место жительства. Если части, в которых проходил службу заявитель, уже расформированы, то придется пользоваться услугами архивов.

Заявление и приложенный пакет документов рассматривается максимально в течение трех месяцев.

Завершением работы администрации становится отказ или разрешение на проведение приватизации. Отказ становится основным аргументом для обращения в суд, для чего потребуются веские аргументы.

Возможные причины отказа

Причин для отказа или возврата документов на доработку существует несколько. В стандартных ситуациях поводами могут служить:

  • в квартире произведена перепланировка, не оформленная документально;
  • зарегистрированные на площади лица уже участвовали в приватизации военных квартир;
  • в поданных на проверку сведениях обнаружены ошибки.

Смерть ответственного квартиросъемщика приостанавливает процедуру оформления военной приватизации квартиры. Супруге потребуется сначала переоформить договор социального найма на свое имя, затем возобновить сбор документов и обращение в администрацию.

Решение вопроса через суд

Если квартира имеет статус ведомственного жилья или отдел по приватизации отказал заявителю, то дальнейшие действия связаны с судебным обращением.

Исковое заявление будет обосновывать снятие с квартиры статуса служебного объекта недвижимости. Сначала в жилищный отдел МО РФ направляется запрос о разрешении на приватизацию жилплощади.

Полученный официальный отказ является основанием для обращения в суд.

Возможен вариант, когда отправитель не дождался ответа. Должно пройти 60 дней после отправления заказного письма с уведомлением, после чего можно писать исковое заявление в суд с приложением квитанции об отправке письма. Согласно процессуальным нормам, подсудность рассмотрения дела относится к гарнизонным или окружным судам территориального расположения квартиры.

В иске отображаются стороны судебного спора, существо вопроса со ссылками на существующее законодательство. Требованием, обращенным к суду, служит разрешение на перевод квартиры в частную собственность.

Если приложенные к заявлению документы принимаются и иск поступает в работу, то через 5 дней назначается дата заседания по существу вопроса.

Поскольку речь идет о важнейшем материальном вопросе, то рекомендуется воспользоваться услугами опытного юриста.

Судебные споры по поводу недвижимости относятся к разряду сложных и длительных процессов. Чтобы всесторонне защитить свои интересы, необходимо воспользоваться услугами опытного юриста. При некоторых условиях (проживание в военном городке) невозможно стать собственником занимаемой жилплощади.

Семья военного, вышедшего в отставку, и он сам имеют пожизненное право проживания. Приватизация военных квартир имеет много особенностей и ограничений, но тем не менее, вопрос с проживанием семьи военного и его самого решается в обязательном порядке.

Участие членов семьи в приватизации

Военная приватизация квартиры касается членов семьи военнослужащего. В случае гибели военного право на приватизацию объекта недвижимости переходит к его супруге. Если гибель гражданина произошла при несении службы, то вдова обладает правом на приватизацию их площади. Ограничением является тот факт, что воспользоваться льготой можно до регистрации нового брака.

Женщине потребуется написать заявление с ходатайством оформить занимаемую площадь в собственность. Если у семьи заключен договор найма муниципального жилья, то ответственным квартиросъемщиком становится вдова. При обращении с вопросом о приватизации женщине потребуется предоставить два свидетельства: о браке и смерти супруга.

Военнослужащий имеет право отказаться от участия в программе в пользу членов своей семьи. Это общее правило, которое распространяется на служащих в том числе. Гражданину необходимо написать нотариально заверенный отказ в пользу конкретного члена семьи или всех в равных долях.

Цена вопроса

Сам факт приватизации, то есть передачи собственности проживающим гражданам, осуществляется на безвозмездной основе. Вложение средств потребуется на оплату нотариальных заверений, справок и свидетельств.

Например, свидетельство (разрешение) на приватизацию стоит 2 тыс. рублей, независимо от количества зарегистрированных граждан. Порой спорные вопросы и конфликтные ситуации требуют получения судебного решения.

Документ затребуют в бюро приватизации при подаче заявления и пакета сопроводительных документов.

Если прибегнуть к юридическим услугам, то стоимость приватизации возрастет, но проблемы будут решены оперативно и в пользу заинтересованного лица. При выходе на пенсию по выслуге лет военнослужащий имеет возможность разрешить свои жилищные вопросы в свою пользу, став собственником занимаемой квартиры.

Приватизация квартир военнослужащим

Источник: https://alljus.ru/zhilishhnoe-pravo/nedvizhimost/privatizaciya-voennyx-kvartir.html

Оформляем заявление на приватизацию

Актуальный образец заявления на приватизацию квартиры

Правильно написанное заявление на приватизацию – гарантия оперативного и успешного решения задачи. Так как сам процесс оформления государственной собственности в частные руки таит в себе ряд нюансов, то и подходить к нему важно тщательно. В статье будет расписано, как правильно оформить заявление и какие документы потребуются дополнительно.

Понятие приватизации и ее основные принципы

Приватизация – процесс передачи государственной собственности в частные руки. В Советском Союзе жилье предоставлялось во временное пользование. После перестройки был принят закон, по которому люди, проживающие в государственной или муниципальной собственности, могли переоформить жилое помещение на себя.

К основным принципам приватизации относятся:

  • желание оформить собственность исходит от самих членов семьи;
  • приватизировать квартиру разрешено только один раз;
  • процесс бесплатен и не предполагает покупку квартиры у государства.

Люди становятся полноправными хозяевами собственности и приобретают права на ее распоряжение. Квартиру разрешено продавать, сдавать в аренду, дарить и передавать по наследству.

Форма заявления на приватизацию

Законом не предусмотрена специализированная форма бланка заявления. Само понимание того, как правильно написать заявление на приватизацию квартиры, сводится к рекомендациям. За два десятилетия муниципальные органы сформировали пример заявления на приватизацию жилья, однако если подать документ не в виде, к которому привыкли уполномоченные работники, то отказать они не вправе.

Во избежание ошибок лучше все же обратиться к стандартам муниципального органа власти. Искать бланк в интернете не стоит, так как у каждого субъекта есть свои нюансы и исключения, без указания которых в рассмотрении будет отказано.

В ближайшем отделении муниципального образования на стенде можно ознакомиться с предлагаемым примером заполнения.

Заявитель соответствует следующим критериям:

  • гражданин Российской Федерации;
  • проживает в помещении на законных основаниях.

Получение квартиры в собственность иностранцем в законодательстве не предусмотрено. Если он подал само заявление на приватизацию жилья, то ему будет отказано. Единственным возможным вариантом является получение российского гражданства или составление заявления от другого лица, проживающего в жилом помещении.

Как правильно заполнить?

В каждом регионе есть свои исключения в правилах заполнения формы. Однако есть перечень аспектов, указываемых в любом случае в момент заполнения заявления на приватизацию. К ним относятся:

  • реквизиты и наименование учреждения;
  • точный и полный адрес квартиры, которую планируют приватизировать;
  • тип собственности на жилье. Она бывает как государственной, так и муниципальной;
  • перечень граждан, которые прописаны в квартире с либо их заверенным согласием, либо отказом. Все документы должны быть подтверждены нотариально;
  • список документов, которые предоставляются вместе с заполненным заявлением.

Если человек укажет заведомо ложную информацию или упустит что-то из этих пунктов, то в рассмотрении будет отказано. В большинстве случаев сами работники заинтересованы в быстром рассмотрении заявлений, поэтому в момент подачи укажут на явные недочеты.

Так как документ передается как заявителем лично, так и доверенным лицом. Во втором случае потребуется указание оснований действия доверенности, персональные данные доверенного лица. А сам документ, передающий права, прикрепить к основному пакету материалов.

Сама по себе приватизация – это бесплатная передача государственной собственности в частные руки, платы за процедуру нет. Но заверка документов имеет свою цену. Размер государственной пошлины равен 1000 рублей с человека. Дополнительные деньги потребуются при привлечении нотариуса.

Какие документы приложить к заявлению?

Существует утвержденный перечень документов, который прикладывается при подаче заявления на приватизацию квартиры:

  • полученный в БТИ кадастровый паспорт на жилое имущество. Для его получения потребуется договор социального найма и документ, удостоверяющий личность;
  • справка о членах семьи. Она берется в паспортном столе по месту жительства;
  • основание пользования квартирой, в общем порядке это договор соцнайма;
  • документы, удостоверяющие личность всех зарегистрированных в жилом помещении: паспорта или свидетельства о рождении, в зависимости от возраста;
  • все жильцы квартиры, которые с 1991 года меняли свою прописку, обязаны предоставить выписку из домовой книги о том, что жили в ином месте;
  • справка об отсутствии другой приватизированной собственности представляется теми людьми, которые меняли место проживания после 1999 года;
  • если кто-то из прописанных лиц возражает в отношении приватизации, то к документам добавляется нотариально заверенный отказ;
  • информация, показывающая отсутствие долгов по коммунальным платежам.

Актуальную информацию рекомендуется уточнять в муниципалитете по месту проживания.

Подавать заявление на приватизацию можно несколькими способами:

  • региональный муниципальный отдел, работающий с недвижимостью;
  • МФЦ;
  • через портал госуслуг, если опция предусмотрена в конкретном регионе.

Каждый гражданин выбирает для себя комфортный метод, но на практике данное заявление пока предполагает личное присутствие членов семьи старше 14 лет, а значит, и личную подачу документа. Таким образом, заявление на приватизацию жилья подается лично, а если один или несколько членов семьи не могут подъехать в инстанцию, то они от своего имени составляют нотариально заверенную доверенность.

Образец заявления на приватизацию квартиры

Образец формы заявления на приватизацию квартиры зависит от региона. Его содержание состоит из следующего:

  • в правом верхнем углу записываться персональные данные заявителя: ФИО, паспортные данные, адрес проживания;
  • далее в заявлении в свободной форме указывается просьба о передаче в частную или совместную собственность определенного объекта недвижимости. Тут важно указать точный и правильный адрес объекта, который приватизируется;
  • заканчивается заявление подписью и датой обращения.

Либо в этом же заявлении, либо на отдельных листах указывается согласие всех зарегистрированных жильцов помещения.

После этой части заявитель и все проживающие в жилом помещении обязаны указать, что:

  • согласовали условия совместного проживания в приватизированном жилье;
  • квартира не находится под арестом и не является объектом судебного процесса;
  • совершеннолетние граждане ранее не использовали право на приватизацию иных объектов недвижимости.

Уполномоченное лицо удостоверяет подписи всех совершеннолетних заявителей и берет документ на рассмотрение. Сам бланк оформляется как от руки, так и на компьютере. Второй вариант предпочтительнее, так как в напечатанной форме заявление выглядит аккуратнее, а информация в нем понятнее.

Срок рассмотрения не превышает двух месяцев со дня подачи заявления и полного пакета документов. Подать заявление на получение своей квартиры в частную собственность можно в любой момент, с 2018 года нет временных ограничений.

Отказ в приватизации

В ряде случаев государственные органы отказывают в приватизации недвижимости. Если очевидные причины отказа не обнаружены и не озвучены, то добиваться правды можно в судебном порядке. Все доводы должны быть подтверждены документально, если подается исковое заявление на приватизацию.

В ряде ситуаций отказ бывает аргументированным, не все категории жилого помещения разрешено переоформить в частную собственность.

К недвижимости, которая не подлежит приватизации, относятся:

  • аварийные помещения;
  • собственность предприятий;
  • квартиры, расположенные в городках военных;
  • жилое помещение в общежитиях, которое предоставляется временно.

Во всех остальных ситуациях, если есть доказательства продолжительного проживания в квартире, органы власти обязаны оформить приватизацию.

Приватизировать недвижимость по закону разрешено только один раз в жизни. Два и более раза это допустимо, только если в первом случае гражданин был несовершеннолетним.

Процесс приватизации жилого помещения не является трудоемким, если соблюдены все прописанные законом условия и основания для получения квартиры или иной собственности в частные руки. В случае осложнений или наличия сомнений в собственных силах рекомендуется обратиться к юристам, которые помогут и в составлении заявления, и в сборе документов.э

Источник: https://privatizacia.info/zayavlenie/

Образец заявления на приватизацию квартиры 2019 года (бланк)

Актуальный образец заявления на приватизацию квартиры

Оформление государственного жилья в частную собственность сегодня проводится по упрощенной процедуре, но при этом она все равно занимает немало времени у большинства людей, так как многие просто не знают о том, что нужно для ее проведения.

В связи с эти преимущественное большинство свободного времени приходится тратить на то, чтобы оформить или собрать нужный пакет документов, которые требуются государственными органами для проведения регистрации, причем собирать их нужно заранее, так как в противном случае заявление может быть просто отклонено.

В первую очередь, нужно узнать, как выглядит образец заявления на приватизацию квартиры в 2019 году и что нужно для его подачи.

У кого есть право

В соответствии с действующим законодательством принимать участие в процедуре приватизации имеет право каждый человек, который в момент подачи заявления находится в государственной или муниципальной квартире на законном основании. Другими словами, частная собственность оформляется на всех нанимателей, проживающих в указанном имуществе по договору социального найма.

Соответственно, отсутствие регистрации говорит и о том, что человек не имеет право регистрировать на себя указанное имущество, и любые другие факторы, включая возраст, состояние в браке или наличие статуса ответственного квартиросъемщика не имеют никакого значения.

Все граждане, которые живут на территории муниципальной квартиры, имеют абсолютно одинаковые права и возможности, связанные с приватизацией указанной недвижимости.

При этом каждый из совершеннолетних участников имеет право отказаться от приватизации своей части, но в таком случае она будет поровну распределена между всеми остальными.

Такой отказ должен официально заверяться у нотариуса и обязательно прилагается к заявлению.

Также предусматривается возможность оформления отказа в пользу определенного члена семьи, но в таком случае оформить его должны все оставшиеся участники приватизации, чтобы исключить распределение остатка на доли.

Несовершеннолетние граждане не имеют права отказываться от приватизации, так как их участие является обязательным.

Если для того, чтобы не включать ребенка в список участников приватизации, его из квартиры преждевременно выписали, он не лишается своего права на протяжении полугода с этого момента.

При этом стоит отметить, что и сама выписка может проводиться только после получения соответствующего разрешения со стороны органов опеки, получить которое крайне тяжело.

Виды жилья

Действующее законодательство предусматривает также достаточно широкий перечень требований к той квартире, которая будет являться объектом приватизации.

В первую очередь, данная недвижимость должна принадлежать муниципальным органом, и принадлежность на каком-либо другом праве автоматически делает оформление приватизации невозможным. Единственным исключением из этого правила являются случаи, когда собственник сам решил передать жилье, которым он распоряжается на правах собственности, тем гражданам, которые в нем проживают.

Также указанный объект должен полностью соответствовать требованиям безопасности и санитарно-гигиеническим органам.

Оформлять права собственности на аварийные здания никто не разрешает, но если же дом собираются сносить, но предварительно не признали аварийным, приватизировать жилье в нем все равно можно, что достаточно часто используется теми гражданами, которые хотят получить более современную квартиру вместо той, которая подвергается сносу.

Помимо всего прочего, жить в приватизируемой квартире каждый заявитель должен по договору социального найма, если речь не идет о служебной квартире или комнате в общежитии

Ответ на вопрос, сколько стоит приватизация квартиры, зависит от нескольких факторов, в первую очередь, от того, реализовал ли гражданин ранее свое право на бесплатную приватизацию или нет.

Кто имеет право на бесплатную приватизацию, и как можно ее оформить, читайте по ссылке.

Инструкция

Приватизация представляет собой достаточно последовательную процедуру, поэтому для того, чтобы провести ее без каких-либо проблем и заминок, стоит просто следовать указанным нормам и правилам.

Сам процесс проводится следующим образом:

  1. Все жильцы предоставляют согласие на проведение приватизации, после чего подготавливается нужный пакет документов. Именно этот этап будет самым долгим, потому что оформление документов на квартиру чаще всего осуществляется не так быстро, а помимо этого, если кто-то будет отказываться от своей доли, это должно быть оформлено нотариально.
  2. Заявления всех жильцов передаются в жилищный отдел районной администрации, причем в момент передачи документов должны присутствовать все участники, так как они будут на месте заполнять и подписывать свои заявления. Вместе с этим предоставляются также отказы от проведения приватизации и все необходимые документы.
  3. Выносится положительное решение, после чего оформляется соответствующий договор о приватизации. Если выносится отказ, при наличии веских оснований можно в дальнейшем оспорить его в суде.
  4. Заинтересованные лица обращаются в Росреестр для того, чтобы внести соответствующие записи в ЕГРП, а также оформить свидетельства, подтверждающие права собственности на указанную недвижимость. Без этих документов приватизация не может считаться завершенной.

Вместе с заявлением нужно подавать нужный пакет документов, полученных от всех участников приватизации. Также должны подаваться отказы каждого лица, которое решило оформить их соответствующим образом.

Помимо этого, необходимо будет предоставить следующий пакет документов:

  • технический и кадастровый паспорта;
  • договор социального найма, на основании которого заявители проживают на территории указанного имущества;
  • справка о составе семьи, которая оформляется в виде выписки из домовой книги;
  • документы, подтверждающие, что никто из заявителей ранее в своей жизни еще не принимал участие в процедуре приватизации, достигнув совершеннолетнего возраста;
  • выписка из лицевого счета, подтверждающая отсутствие каких-либо задолженностей по квартплате по указанному дому;
  • выписка, сделанная из ЕГРП.

Полный пакет бумаг, который может потребоваться для оформления приватизации в конкретном регионе, лучше всего заранее узнать в районной администрации еще до того, как отправляться в это учреждение с соответствующим заявлением, так как в противном случае можно столкнуться с различными проблемами, потому что в разных регионах действуют разные законодательные нормы.

Помимо предоставленной выше информации, нужно будет также оформить доверенность и в дальнейшем заверить ее у нотариуса, если участники собираются проводить процедуру оформления всех документов через уполномоченного посредника.

Образец бланка заявления на приватизацию квартиры

Заявление само по себе представляет собой главный документ, с которого и начинается процедура приватизации. Рассмотрение данной бумаги заканчивается тем, что районная администрация выносит решение о том, предоставить заявителям возможность заключения договора о передаче квартиры в частную собственность или же отказать в такой просьбе, предоставив мотивированные причины такого решения.

Если в конечном итоге выносится положительный результат, то в таком случае вместо предоставленного заявления о приватизации заинтересованным лицам будет предоставлен договор, который они должны будут подписать и который будет являться основанием для дальнейшей регистрации их прав на указанную недвижимость.

Само по себе заявление представляет собой типовой документ, поэтому образец заявления на приватизацию квартиры всегда можно найти на специализированном справочном стенде, расположенном в отделении местного органа самоуправления, или же на официальном сайте, и тогда его еще заранее можно посмотреть и заполнить прямо из дома, имея только подключение к интернету. Форма данного документа является предельно простой, поэтому не допустить ошибок при заполнении сможет даже юридически неподкованный человек.

Скачать образец заявления о приватизации

В преимущественном большинстве случаев предоставленный заявителям бланк уже включает в себя все необходимые разделы, поэтому остается только написать в них информацию о том, кто является заявителем при проведении приватизации, и какое имущество будет оформляться ими в частную собственность.

В частности, заявление обязательно должно включать в себя следующие сведения:

  • ФИО каждого лица, которое будет принимать участие в процедуре приватизации;
  • паспортные данные и информация о гражданстве всех лиц;
  • просьба о предоставлении недвижимости в частную собственность;
  • основная информация об указанном объекте, включая его площадь, количество комнат, адрес и другие данные;
  • согласие на приватизацию со стороны всех лиц, имеющих на это законное право.

При желании вся информация за исключением подписей может быть внесена на стандартном компьютере на дому. В противном случае можно заполнить документ и вручную, но для этого все сведения нужно вписывать в бланк достаточно разборчивым почерком, чтобы исключить какие-либо ошибки при проверке.

Приватизация квартиры дает право собственнику поступать со своим имуществом по своему усмотрению: квартиру можно продать, подарить, обменять.

До какого года продлили приватизацию, можно узнать отсюда.

О важных деталях приватизации земли можно прочитать в этой статье.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/obrazec-zajavlenija-na-privatizaciju-kvartiry/

Без споров
Добавить комментарий