Что дает в правовом плане прописка в квартире

Что дает прописка в квартире и права прописавшегося

Что дает в правовом плане прописка в квартире

Значение регистрации по месту жительства на территории России имеет большое значение. Для государства отсутствие прописки является правонарушением и наказывается штрафами. Для гражданина прописка — способ приобрести равноценные с другими гражданами права пользования возможностями, предоставляемыми социумом.

Прописка по месту жительства — это регистрация в местном отделении Федеральной миграционной службы, удостоверяющая ваше местонахождение и дающая право пользоваться социальными благами и услугами, распределяемыми по территориальному признаку.

Что дает прописка в квартире в конкретном районе:

  • вы сможете встать на очередь для посещения детского сада в определенном районе, потому что возьмут ли ребенка в школу без прописки — это еще большой вопрос;
  • выбрать школу по территориальному признаку;
  • получить социальные льготы в виде пособий,
  • получить бесплатное медицинское обслуживание в районной поликлинике или стационарное лечение в районной больнице;
  • подтвердить свое местонахождение для работодателя при устройстве на работу;
  • получить свидетельства ИНН, ИП, СНИЛС, водительское удостоверение, страховой медицинский полис.

Для вопроса, можно ли жить без прописки, не будучи ограниченным ни в чем, ответ однозначен — прописка необходима при проживании в любом населенном пункте РФ и отсутствие ее будет служить ограничением для полноценного существования в социуме.

О том, действителен ли паспорт без прописки, вы можете прочитать тут — https://propiskainfo.

ru/2473-pasport-bez-propiski-deistvitelen-li

Прописать гражданина в своей квартире может только собственник, однако, никаких дополнительных преимуществ по распоряжению этой жилплощадью у зарегистрировавшегося не прибавляется. Он может только пользоваться и проживать в квартире.

Можно ли жить без прописки в России

Отсутствие прописки, несмотря на разрешительный характер данного юридически значимого действия, является административным правонарушением и наказывается наложением штрафа как на лицо, предоставляющее жилье, так и на гражданина, в отношении которого прописка была либо оформлена с нарушениями, либо не оформлена вовсе.

Гражданин должен регистрироваться, однако, он не обязан быть зарегистрированным. Что это значит: к примеру, человек арендует жилплощадь. Но собственник не согласен прописать его.

Он все равно должен подать документы на регистрацию по данному адресу, пусть он получит отказ, так как собственник против, но зато он выполнил свою обязанность.

Посредством этого отказа любые штрафы и санкции можно обжаловать.

Зачем нужна и что дает постоянная прописка в квартире:

  • гражданин обязан уведомить государственные регистрационные службы о своем местонахождении для избежания штрафа;
  • адрес, по которому регистрируется гражданин, обслуживается социальными, медицинскими службами и прикреплен к образовательным учреждениям. Поэтому, имея штамп о регистрации в паспорте, гражданин приобретает полное право пользоваться данными учреждениями;
  • прописываясь в квартиру на постоянной основе, гражданин приобретает право проживать в ней, выражать свое согласие на регистрацию новых жильцов;
  • прописываясь в квартире, находящейся в статусе муниципальной собственности, гражданин приобретает право участвовать в приватизационном процессе, дающим право на безвозмездное приобретение собственности;
  • будучи прописанным в муниципальном жилье на постоянной основе, гражданин вправе прописать своих близких родственников и несовершеннолетних детей (как прописатьноворожденногоребенка, читайте здесь);
  • для прописанных в муниципальном и частном жилье одинаково справедливо правило – несовершеннолетние дети прописываются по адресу родителей без получения на то согласия собственника или нанимателя.

Право собственности и регистрация

Гражданин, имеющий жилье, которым он владеет на праве собственности, волен распоряжаться им по своему усмотрению:

  • прописываться в нем самому;
  • регистрировать других граждан;
  • требовать сняться с регистрационного учета из его квартиры;
  • сдавать жилье в аренду;
  • продавать, обменивать и дарить

Собственник имеет право принудительно выписать из квартиры прописанного там, если на это есть основание. Поводов для «выписки» может быть много. И если дело не затрагивает права несовершеннолетнего ребенка, то собственник всегда оказывается прав.

Поэтому, задумываясь, что дает прописка в приватизированной квартире для гражданина, не являющегося его собственником, необходимо четко понимать значение следующих пунктов:

  • дает ли прописка право на собственность? Ответ однозначный – нет. Прописка в квартире не означает пожизненного права на пользование жильем – по желанию собственника суд вправе выселить гражданина;
  • зарегистрированный гражданин без вопросов и согласия заинтересованных лиц имеет право прописать на данный адрес своих несовершеннолетних детей. Все остальные члены семьи должны будут получить согласие собственника и других прописанных граждан;
  • собственник жилья вправе выписать любого гражданина, не являющегося его близким родственником или несовершеннолетним ребенком;
  • права собственника защищает закон и принудительная выписка по желанию владельца квартиры будет произведена без предоставления другого жилого помещения – «в никуда».

Собственник жилья не имеет обязательств по отношению к зарегистрированному по его адресу гражданину, если последний не является его близким родственником или не отказался от приватизации в его пользу с сохранением права пользования квартирой.

Если в качестве альтернативного решения вы захотите прописать человека временно, то рекомендуем сначала изучить последствия временной регистрации для собственника — об этом здесь.

Поэтому при регистрации в жилое помещение желательно документально зафиксировать отношения с лицом, предоставляющим квартиру.

При наличии надлежащим образом оформленного договора или другого, имеющего юридическую силу документа, закон будет на вашей стороне и, в случае разбирательстве в суде, вы сможете отстоять свои права, как права прописанных, не являющихся собственниками, граждан или получить компенсацию за их нарушение.

То же относится к правам самого собственника – досконально прописав в договоре все возможные ситуации, определив, какие права дает прописка в квартире, какие обязанности накладываются договором на каждую сторону, собственник будет уверенным в соблюдении в неприкосновенности своего жилья.

Источник: https://propiskainfo.ru/2315-preimushhestva-prava-kotorye-daet-propiska-v-kvartire

Временная прописка чем грозит собственнику и как временно оформить регистрацию человеку в приватизированно квартире

Что дает в правовом плане прописка в квартире

Каждый человек, приехавший в Россию, интересуется, на какой срок оформляется временная прописка. Время действия выданного документа зависит от цели приезда (отдых, работа, учеба), места проживания (пансион, квартира) и из какой страны приехал гость.

В зависимости от категории гражданина устанавливается допустимый период временной регистрации. На сколько делается документ, между собой решают гость и владелец дома, где он остановился.

По месту пребывания

Скачать бланк заявления

Каждый человек, который на неопределенное время приезжает в другой город, должен получить прописку. Срок ее действия ограничивают только два фактора: статьи закона и желание владельца жилья, у которого гость будет прописан.

От типа недвижимости и пригласившей стороны зависит, на сколько дается временная регистрация. В муниципальной квартире срок ограничивается 6 месяцами. В частной недвижимости можно проживать 5 лет.

Для граждан РФ

На сколько для резидента России делается временная прописка, зависит от установленных правил местной миграционной службы. Обычно в документе указывается 6 месяцев.

Владелец квартиры и гость самостоятельно договариваются о времени своего сожительства. Но независимо от желания сторон, прописать жильца на 1 месяц или на 7 лет не выйдет. Максимальный срок временной регистрации для граждан России – 5 лет.

Если гражданин хочет жить в снятом доме дольше, нужно продлить свидетельство.

Для граждан Украины

и ее длительность зависят от цели прибытия:

  • если украинец приехал к родным или друзьям, то он может остаться максимум на 3 месяца;
  • если необходимо получить образование, то свидетельство выдается на все время обучения;
  • 12 месяцев разрешено находиться для трудоустройства;
  • если человек является беженцем, ему разрешено проживать в РФ 3 года.

Выданное свидетельство можно продлить, но по веским причинам. Ими могут стать замужество, желание получить гражданство.

Для иностранных граждан

Если человек приехал из страны, резиденты которой могут посещать Россию без оформления виз, то он может получить разрешение жить на территории не дольше 3 месяцев подряд на каждые 180 дней. Нижняя граница не указана.

На какой срок можно сделать временную регистрацию иностранцу? Не больше 1 года. Если человек при въезде в страну получил визу, то время действия полученного свидетельства равняется сроку визы.

https://.com/watch?v=1LR66UgG0aQ%3Ffeature%3Doembed

В Москве и Московской области

От цели прибытия зависит, разрешат ли остановиться на максимальный срок временной регистрации в Москве. Влияет и гражданство гостя:

  • 1 год – для граждан СНГ (если оформлена карта мигранта);
  • для туризма, посещения родственников – 3 месяца;
  • для трудоустройства – 1 год;
  • для граждан Беларуси и Казахстана – 12 месяцев.

В столице можно сделать прописку с помощью частных лиц или специальных юридических компаний. Цена за прописку, которую нужно заплатить другой стороне (владельцу квартиры) зависит от срока, условий проживания и удаленности от Москвы.

Оформление временной регистрации

Процедура оформления временной регистрации имеет некоторые особенности. Гражданин должен подать в Федеральную миграционную службу заявление на срочную прописку (так иногда называют временную регистрацию). Вместе с заявлением подается и пакет документов, состоящий из:

  • Паспортов заявителя и собственника.
  • Письменного соглашения собственника.
  • Документов, которые являются основаниями для осуществления процедуры.
  • Домовой книги (если объект недвижимости — частный дом).

Точный список документов лучше уточнить заранее. Он может изменяться в зависимости от типа недвижимости, прав заявителя на него и других факторов.

Помимо соглашения собственника объекта недвижимости, необходимо получить одобрение на вселение от следующих лиц:

  • Владелец жилого фонда.
  • Все лица, которые прописаны и/или проживают по указанному адресу.
  • Правление жилищного кооператива.

Исключением является регистрация несовершеннолетних граждан. Дети до 14 лет оформляются по адресу проживания родителей. Согласия иных лиц в данном случае не требуются.

Кроме Федеральной миграционной службы, зарегистрировать гражданина на конкретном жилом объекте можно в следующих государственных органах:

  1. Многофункциональный центр.
  2. Паспортный стол.

Подать документы можно и в электронном варианте через портал государственных услуг. Для этого необходимо предварительно пройти регистрацию на сайте, получить личный аккаунт. Так как этот портал предоставляет гражданину возможность свободного получения государственных услуг, процедура регистрации на нем довольно продолжительная и непростая.

Регистрирующийся должен подтвердить свою личность через обращение в государственный орган или письмом. Только после подтверждения личности возможно получение аккаунта на портале.

Сроки регистрации в учреждениях

Гражданин РФ обязан, соблюдая миграционное законодательство, оформить временную регистрацию, находясь долее 90 суток в таких местах, как:

  • гостиница;
  • учреждение здравоохранения;
  • санаторий;
  • учреждения социального направления.

На какой срок делается временная регистрация в учреждении для россиянина, зависит от времени пребывания в учреждении – максимальный срок в этом случае не ограничен.

Оформление прописки производится администрацией учреждения на основании удостоверения личности вселившегося гражданина, начало срока определяется днем въезда. Срок регистрации в учреждении на временной основе заканчивается в день выезда.

Гражданин вправе попросить оформить свидетельство о временном пребывании, не дожидаясь истечения трехмесячного срока.

Полученный документ впоследствии будет предъявлен по месту постоянной регистрации лично или, по просьбе гражданина, направлен по почте работниками ФМС на адрес постоянного места проживания, что позволит подтвердить его отсутствие и уменьшить назначенную к оплате сумму за услуги коммунального хозяйства.

Источник: https://landeri.ru/srok-vremennoj-registracii/

Чем отличается временная прописка от временной регистрации?

Что дает в правовом плане прописка в квартире

Семейное право > Прописка > Чем отличается временная прописка от временной регистрации?

Многие россияне задаются вопросом: временная регистрация и прописка – в чем разница?

Важно понимать важность регистрации в стране. Согласно законодательству, каждый человек, проживающий в Российской Федерации, должен состоять на учете в миграционном центре и иметь прописку.

По закону любой гражданин должен иметь не только документ, удостоверяющий личность, но и прописку, то есть быть зарегистрированным по официальному адресу на постоянной или временной основе.

В противном случае он не сможет пользоваться социальными услугами. Ему придется заплатить штраф, а отсутствие регистрации для иностранцев грозит более серьезными последствиями, вплоть до выселения из страны.

Регистрация и прописка

Как мы уже выяснили, все граждане России обязаны состоять на миграционном учете. Также это правило распространяется на иностранцев, если только они не планируют оставаться в РФ и срок их пребывания не превышает 3 месяцев.

Термином «регистрация» называют привязку жилья к человеку. Отсутствие регистрации создает гражданину массу проблем. За ним, при наличии регистрации, закрепляется определенный адрес места жительства.

С помощью регистрации можно:

  • законно проживать на территории России;
  • устраиваться на работу;
  • получать муниципальные и государственные услуги;
  • по выбранному месту жительства получать обслуживание;
  • ходить в школы и детские сады;
  • иметь привязку к поликлинике;
  • получать от государства пособия или адресную помощь.

Прописка – это процесс постановки лица на учет в миграционный центр с закреплением за ним жилья. Прописка бывает временной и постоянной, поэтому разница может быть не между терминами, а между типами регистрации или прописки.

Сходства прописки и регистрации:

  • прописка и регистрация позволяют проживать на выбранной жилплощади;
  • эти процедуры производятся только с разрешения хозяина жилья;
  • обязывают всех жильцов платить равные доли коммунальных платежей.
  • позволяют получать обслуживание по конкретному месту жительства.

Разница между временной регистрацией и пропиской

Как уже было сказано, регистрация и прописка – это одинаковые процессы, только с разницей в названии. В жизни граждане привыкли разделять эти термины, считая прописку, закрепленную за гражданином, постоянной.

Можно ли жить без постоянной прописки, но с временной регистрацией? Да, конечно. Регистрацию относят к временному проживанию на обозначенной территории.

Временную регистрацию можно сделать на 6 месяцев, а можно до 5 лет, на ваше усмотрение.

Постоянная прописка – это закрепление жилья за гражданином, где он бессрочно проживает на постоянной основе без срока действия. Выписаться он может по своему желанию или по просьбе собственника жилья.

Временная прописка – это регистрация по месту пребывания, которая позволяет проживать на конкретной территории, на временной основе. Такой тип миграционного учета имеет ограничения по сроку действия.

Когда временная регистрация подходит к концу, то гражданина выписывают из квартиры. Ему придется снова искать новое жилье для дальнейшего учета или оформлять постоянную прописку.

Кроме срока закрепления жилья за гражданином, виды прописок отличаются интерпретацией. Постоянная прописка проставляется в паспорте россиянина и имеет штамп установленного образца.

Печать указывает дату постановки лица на миграционный учет и место прописки.

Временная регистрация представляет собой бланк установленного образца. Этот документ необходимо всегда носить при себе.

Именно таким образом можно отличить постоянную прописку от временной регистрации.

Это правило не касается несовершеннолетних детей до 14 лет. Для них эти два вида прописки оформляются в виде справки установленной формы.

Если у подростка имеется постоянная регистрация, ему ставят печать в удостоверение личности после получения паспорта.

Отличия в правовом плане

Отличия также прослеживаются в правовом плане – у граждан имеется гораздо больше прав и возможностей при постоянной прописке, чем при временном проживании на жилплощади. Постоянная прописка дает право на участие в приватизации.

Если люди постоянно проживают в муниципальном жилье, они могут оформить квартиру в частную собственность. Временно проживающие граждане этого сделать не могут.

Также существует небольшая разница в том, кого можно на данной жилплощади прописывать. Закрепление жилья возможно лишь за гражданами РФ при постоянной прописке, а зарегистрироваться временно в квартире сможет любое лицо, прибывшее на проживание в Россию.

Поэтому зачастую постоянную прописку можно встретить только у коренных граждан России. Они редко регистрируются временно в отличие от иностранных лиц.

Постоянная прописка должна быть у каждого лица, даже если он не бывает дома, а проводит время в отъездах и длительных командировках.

Человеку может разъезжать по стране и останавливаться в других регионах на длительное время. В чужом городе он может находиться не более 3 месяцев, если у него нет временной регистрации.

Наличие постоянной прописки не дает право проживать длительное время где угодно, поэтому во избежание неприятностей с государственными учреждениями и представителями власти, на новом месте следует обязательно получить временную регистрацию.

Этого можно не делать, если вы являетесь гостем, посещаете другой город с туристической целью, проживаете в гостинице или гостите у родных, не претендуя на их недвижимость.

Чтобы доказать представителям власти, сколько времени вы живете на новом месте, то желательно предъявить проездной документ (на автобус, поезд, самолет), где указан пункт отправления.

Если с момента вашего приезда не прошло 90 суток, то никаких претензий вам не предъявят. В законе указано, что через 90 дней может быть наложен штраф не только на гостя без регистрации, но и на собственника жилья.

Многим интересно знать, можно ли сделать временную регистрацию без постоянной прописки? Согласно законодательству у всех лиц, проживающих на территории Российской Федерации, должна быть прописка, не важно – временная или постоянная.

При желании гражданин может в одной квартире прописаться на постоянной основе, а в другой – временно. Зачастую так бывает, когда люди меняют свой город проживания на какое-то время.

Сроки регистрации

Для постановки на миграционный учет в 2019 году гражданам отводится определенный срок. После выписки дается всего 7 дней на поиски нового жилья и для подготовки документов, иначе грозит штраф.

Если человек проживает более 90 дней без постоянного места жительства, то придется оформлять временную регистрацию. После выписки необходим будет покинуть страну или подыскать новое жилье за неделю.

Младенцев первично могут прописывать в любое время, но рекомендуется прописывать новорожденных детей с одним из родителей в течение месяца после регистрации в ЗАГСе, так как могут возникнуть задержки с выплатой пособий.

Регистрацию можно пройти в специальных органах учета. Для этого можно обратиться в такие регистрирующие органы:

  • миграционные отделы МВД;
  • УФМС;
  • паспортный стол;
  • управляющие компании;
  • МФЦ.

Порядок действий:

  • собрать пакет документов;
  • заручиться в письменной форме поддержкой собственника квартиры;
  • подать заявление на прописку в одну из регистрирующих организаций;
  • получить документ с пропиской.

Документы для прописки

Для временной регистрации вам понадобится:

  • паспорт гражданина РФ;
  • основание для временной прописки;
  • заявление на получение регистрации;
  • согласие в письменном виде проживающих лиц на данной жилплощади.

Если жилье кооперативное или муниципальное, могут потребовать другие документы.

Для постоянной регистрации необходимо выписаться из предыдущей квартиры и взять в паспортном столе листок убытия. Со всеми документами и хозяевами нового места жительства следует обратиться в ЖЭУ, паспортный стол или МФЦ.

Временная и постоянная регистрация граждан производится в одной и той же организации, отличие лишь в оформлении и списке необходимых документов. Все документы также можно отправить по почте (копии).

Из паспортного стола могут позвонить вам после проверки документов или прислать ответное письмо, где будут указаны рабочие часы организации, в которой можно получить прописку. Услуга предоставляется бесплатно.

Чтобы прописать лицо, потребуется:

  • согласие хозяина жилья на прописку;
  • паспорта всех участников процесса;
  • заявление;
  • лист прибытия;
  • листок убытия.

Можно ли ребенку сделать временную регистрацию без постоянной прописки? Отсутствие постоянной регистрации не может быть основанием для отказа во временной прописке.

Также как и взрослые люди, дети в России также могут проживать без постоянной регистрации и пользоваться всеми социальными услугами.

Чтобы прописать несовершеннолетнего ребенка, согласие владельца жильца на прописку не потребуется, так как он должен быть прописан с одним из родителей.

Достаточно принести с собой:

  • свидетельство о рождении;
  • паспорта родителей;
  • документы с пропиской родителей;
  • справку о том, что несовершеннолетний не прописан со вторым родителем;
  • согласие на регистрацию от второго родителя.

Права граждан с временной регистрацией

Человек с пропиской и правом собственности на жилье имеет права делать со своей недвижимостью все, что пожелает.

Гражданин с временной регистрацией без права собственности не может продавать, сдавать в аренду или прописывать кого-либо на данной жилплощади. Также он не имеет право решать жилищные вопросы, обращаясь в ЖЭК или другие организации.

С временной регистрацией также не получится открыть свою торговую точку и стать индивидуальным предпринимателем. Зато у него есть возможность получить загранпаспорт или зарегистрировать автомашину.

Лицо без временной регистрации не имеет даже право на получение мед. помощи в поликлинике.

Иногда люди задаются вопросом, нужна ли временная регистрация, если есть постоянная прописка или можно иметь две прописки одновременно?

Две временные или две постоянные прописки иметь нельзя, только по одной, так как человек не может находиться в двух местах одновременно.

Если человек приезжает в другой город на работу и возвращается домой, то в этом случае нет необходимости оформлять временную регистрацию.

Можно ли сделать временную регистрацию, если есть постоянная прописка? Бывают случаи, когда собственнику жилья в одном населенном пункте необходима временная прописка в другом городе, чтобы он устроился на работу, смог обратиться в поликлинику, а также отправить детей в детский сад или школу.

Государственными и социальными услугами можно пользоваться по месту проживания и по месту пребывания. Что касается воинского учета, то с временной регистрацией сниматься с учета по месту жительства нет необходимости.

Если человеку требуется постановка на медицинский учет или уже оформлена инвалидность, то обращаться за медицинской помощью необходимо только по месту жительства.

:

Источник: http://semeinoe-pravo.net/vremennaya-propiska-i-vremennaya-registratsiya-v-chem-raznitsa/

Регистрация гражданина по месту жительства без предоставления ему права собственности

Что дает в правовом плане прописка в квартире

Регистрация в квартире без права на собственность всегда вызывало множество споров, поскольку законодательная база достаточно обширна, и хранит в себе множество тонкостей.

Чтобы найти решение того или иного вопроса в жилищной сфере, нужно изучить все правовые акты и бумаги, проверить нормативную базу, которая обновляется по несколько раз в год.

При этом в этом деле всегда может помочь опытный юрист, поскольку в некоторых случаях требуется быстрое решение вопросов, а для неспециалистов это сложный вопрос, чем для экспертов в области гражданского права.

Для чего нужна регистрация

Для того чтобы люди могли в полной мере пользоваться своими правами и свободами необходимо закрепления каждого гражданина на определённой территории, в частности квартирах и индивидуальных жилых домах.

Получение квалифицированной и бесплатной медицинской помощи, поступление в школу или детский сад, трудоустройство, так или иначе, требует, чтобы человек где-то проживал и мог находиться по указанному адресу.

Однако, как показывает экономическая ситуация в Российской Федерации, не все люди могут позволить себе иметь собственную жилплощадь, поэтому они чаще других сталкиваются с проблемой регистрации без получения права на недвижимое имущество.

Да и те, кто должен прописать к себе незнакомого человека опасаются за сохранность своего жилья и определенные юридические последствия. Ведь воспользоваться в полной мере свободой распоряжения собственной квартирой будет затруднительно.

При этом каждый новый зарегистрированный жилец получает вместе с правом дополнительно и обязанности:

  • Уход и содержание помещения;
  • Использование жилья в строгом соответствии с его назначением;
  • Оплата коммунальных услуг.

В любом случае регистрация без права собственности не дает права на полноправное пользование квартирой. Однако прописанный человек уже не может быть выписан по единственному требованию собственника, если он сам не хочет совершить указанное действие, а только по решению суда.

Все усложняется случаями дополнительной прописки несовершеннолетних, выписать обратно которых очень сложно, поскольку их права дополнительно охраняются органами социальной защиты, опеки и попечительства.

Именно поэтому обязательно нужно выяснить, для чего именно необходима регистрация и есть ли несовершеннолетние, не имеющие права регистрации по другому месту жительства и условия их проживания относительно прежнего места проживания и постоянной прописки.

Случаи регистрации без получения прав на недвижимость

Как правило, покупка квартиры не обременяет человека осуществлять регистрацию именно по этому адресу. В случае если человек наделен правом собственности на недвижимое имущество, он вправе распоряжаться им по собственному желанию, в том числе регистрировать кого-либо на указанной площади.

Тем не менее остальные люди задаются вопросом, где найти такого человека, чтобы получить возможность постоянного или временного проживания.

Законодательно закреплено необходимость «впускать» в свой дом только тех лиц, которые приходятся родственниками собственнику жилья.

В остальных случаях необходимы договорные отношения, которые будут подтверждением необходимости зарегистрировать конкретного человека в конкретном месте.

В остальных случаях лица, не являющиеся родными, регистрируются без проблем при таких обстоятельствах, как:

  1. Муниципальная жилплощадь и договор социального найма – квартира принадлежит городу и является собственностью органа местного самоуправления. Правом проживания наделены граждане, заключившие соглашение и действующие в строгом соответствии с пунктами договора. В дальнейшем возможна приватизация и переход права собственности при соблюдении определенных условий.
  2. Служебное жилье – некоторые предприятия и государственные учреждения дают возможность лицам, работающим у них по трудовому договору, проживать в специализированных квартирах, находящихся на балансе юридического лица.

В этом случае пользование квартирой или домом является временным, при этом срок определяется либо трудовым договором, либо заключением о социальном найме. И в том и в другом случае предусмотрена возможность в дальнейшем выкупить жилое помещение, то есть прописка будет уже не временной, а постоянной.

Нюансы временной регистрации

Временная прописка по месту жительства – это один из способов на короткое (строго определенное при регистрации) время поселить человека в определённом месте для получения необходимых услуг.

По истечению срока, указанного в справке о временном пребывании гражданина по адресу, человек прекращает свое право проживать в квартире.

С этого же момента прекращается необходимость по оплате коммунальных услуг, содержанию жилплощади и прочих вытекающих из жилищных прав обязательств.

Основными отличиями постоянной прописки от времени являются:

  1. В случае с постоянной пропиской не определяется срок, что является основанием для регистрации несовершеннолетних, иных родственников;
  2. При временной регистрации собственник жилого помещения имеет право лишить проживающего Возможности находиться в указанной квартире по истечении окончания срока действия;
  3. В случае с временной пропиской гражданин получает лишь справку о том, что ему предоставлено жилое помещение без права собственности на определённый период времени. Если же говорить о постоянной прописке, на основании заявления будет поставлен штамп в паспорте с указанием адреса регистрации.

Даже в случае временного пребывания гражданина на территории, которая является собственностью другого лица, лучше перестраховаться.

Благо законодательство Российской Федерации разрешило фиксировать все отношения посредством гражданско-правового договора.

В связи с этим необходимо соглашение, в соответствии с которым вторая сторона обязуется лишь пребывать и пользоваться возможностями регистрации, не порождая при этом других обязательств, негативно отражающихся на владельце недвижимости в будущем.

Индивидуальное жилищное строительство

Что же касается индивидуального жилого дома и постановки его на кадастровый учет, здесь все немного сложнее. Получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на такую недвижимость возможно только после выдачи разрешения на строительство.

При этом нужно пройти весь процесс регистрации земельного участка, получения градостроительного плана и межевого дела. Многие пренебрегают этим документом, в связи с чем возникает необходимость дополнительного обращения в судебные органы за удовлетворением требований о признании имущества во владении гражданина. Ввиду этого оттягивается процесс регистрации по месту жительства.

Чтобы избежать проблем, нужно действовать четко в соответствии с земельным и градостроительным кодексом:

  1. Постановка земельного участка на кадастровый учет;
  2. Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка – не стоит забывать о регистрации подобных сделок в территориальном Управлении Росреестра;
  3. Получение градостроительного плана земельного участка, с указанием существующих ограничений и обременений;
  4. Получение разрешения на строительство;
  5. Получение (присвоение) адреса – важный этап, поскольку регистрация должна быть по определенному адресу в соответствии с установленным реестром в органе местного самоуправления;
  6. Получения акта о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию;
  7. Получение права собственности на земельный участок и расположенный на нем объект недвижимости.

В отличие от квартир, индивидуальные жилые дома необходимо еще построить, прежде чем начать в нем проживать, и тем более регистрировать в нем других людей. В остальном отличий от прописки в квартире и жилом доме не имеется.

Судебный порядок

В случае если после предоставления гражданину прописки без возможности распоряжаться имуществом появляется необходимость выселить этого человека, приходится обращаться с документами в суд. Для этого необходимо собрать полный набор нужной информации:

  1. Подтверждающие право собственности на квартиру или дом – свидетельство о регистрации права собственности;
  2. Документы, устанавливающие личности – паспорт гражданина Российской Федерации;
  3. Доказательства необходимости лишения человека права на проживание и снятия с регистрационного учета – показания свидетелей и письменные доказательства.

Постоянная регистрация не дает право распоряжаться имуществом, но при этом разрешает жить там, и пользоваться «благами» человечества. Чтобы добиться снятия человека с регистрационного учета необходимо предоставить сведения:

  • Кем истцу приходится ответчик;
  • При каких обстоятельствах была произведена регистрация ответчика по месту прописки;
  • Выполняются ли обязанности по содержанию жилого помещения;
  • Иные причины: аморальное поведение, использование помещения не по его прямому назначению.

Собранные сведения передаются непосредственно в районный или городской суд. Весь пакет документов, с копиями для второй стороны и территориального отдела Управления Федеральной миграционной службы.

Можно сделать это и в электронном виде, для этого первоначально регистрируетесь в портале государственных услуг, и при помощи личного кабинета передается сканы документов на рассмотрение судье. В любом случае дополнительное представление документов потребуется на первом судебном заседании.

Как следует из представленной информации, нужно всегда помнить о последствиях, которые являются причинно-следственной связью с постоянной или временной регистрацией без предоставления полномочий на квартиру.

Первоначально мы даем право на регистрацию одного человека, зная его хорошо или не очень. А далее наступают правовые последствия, которые не всегда являются положительными или предсказуемыми. Чтобы избежать их, лучше заранее получить консультацию специалиста по интересующим вопросам.

Только полное понятие действующего законодательства является «прививкой» от будущих напастей.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/propiska/registraciya-grazhdanina-po-mestu-zhitelstva-bez-predostavleniya-emu-prava-sobstvennosti.html

Регистрация в квартире иностранного гражданина последствия

Что дает в правовом плане прописка в квартире

Собственник, который желает сдавать свою недвижимость в аренду или поселить кого-то в своей квартире, должен знать о необходимости временной регистрации этого лица, о последствиях ее отсутствия и других важных нюансах.

Что такое временная прописка

Согласно российскому законодательству, каждый гражданин должен иметь временную или постоянную регистрацию. Если человек проживает больше 90 дней по конкретному адресу, оформляется временная прописка. Местом проживания может быть:

  • квартира или дом собственника;
  • отель;
  • медицинское учреждение;
  • санаторий;
  • туристическая база.

Если гражданин решил уехать раньше срока, он обязан сняться с учета. После окончания срока регистрации его прописка аннулируется.

Какие опасности подстерегают собственника при временной прописке

Многие владельцы недвижимости из-за страха потерять свою квартиру не прописывают новых жильцов на своей жилплощади, опасаясь возможных конфликтных ситуаций и будущих сложностей с выпиской.

Возможно ли частичное или полное лишение собственника имущества

После регистрации квартиросъемщика невозможно лишиться права собственности на квартиру. Законом четко регламентируются все ситуации, связанные с передачей права на недвижимость. На лицо, имеющее временную регистрацию, такое действие не распространяется.

Чтобы прописаться на какой-либо жилплощади, необходимо получить согласие владельцев помещения, а также всех совершеннолетних, проживающих по этому адресу.

Отказ жильца от выселения

Оформляя временную прописку, хозяин помещения обязательно указывает срок ее действия, после окончания которого у собственника не должно возникнуть сложностей с освобождением своей жилплощади.

Если срок регистрации закончился, но жилец не покидает помещение, собственник имеет право обратиться в судебные органы или попросить помощи у участкового. Силовые структуры выселят жильца из квартиры.

Оплата коммунальных услуг

Возрастание числа людей, проживающих в помещении, увеличивает квартплату. В случае отсутствия приборов учета временная регистрация еще одного жильца обязательно увеличит коммунальные платежи.

Если собственник опасается, что жилец может оказаться недобропорядочным и отказаться оплачивать ЖКХ, то, чтобы не оплачивать каждый месяц долг временно прописанного, он может заключить с ним официальный договор, в котором в том числе будет указана и дата его окончания.

Идеальный вариант – 6 месячный срок, максимальный — один год. Впоследствии его можно продлить.

В пунктах договора оговариваются определенные условия проживания (чистота, своевременная оплата услуг ЖКХ, соблюдение спокойствия и прочее). В случае несоблюдения условий договора владелец квартиры имеет право досрочно расторгнуть его и выселить постояльца.

Регистрация детей

Согласно российскому законодательству, временная регистрация распространяется также и на ребенка. При отсутствии такого свидетельства могут возникнуть проблемы с его приемом в школу. Будет сложно оформить медицинский полис, получить льготные выплаты.

Регистрация детей проводится на срок, соответствующий времени проживания его матери или отца в квартире. После окончания срока продление прописки возможно только с согласия владельца недвижимости.

Если он отказал, семья обязана покинуть помещение. Регистрация ребенка не дает ему никаких прав владения недвижимостью. Он может только проживать в квартире до окончания установленного срока прописки.

Некоторые нюансы

Больше всего хозяев недвижимости волнуют ситуации, связанные с правами и обязательствами граждан с временной регистрацией:

  • Право нанимателя на какую-либо часть жилого помещения.
  • Взятие кредита на покупку, если залогом будет квартира, где он имеет временную регистрацию.
  • Осложнения выселения лиц различных социальных категорий (инвалидов, опекаемых лиц, сирот).

Временная прописка не позволяет человеку распоряжаться чужой собственностью. Наниматель имеет право только пользоваться жильем, пока действует срок регистрации. Собственник может своим волеизъявлением сократить этот срок и выселить из своего дома.

Особенности продажи

Когда необходимо продать квартиру, требуется выписать из нее всех проживающих. Это касается также временно зарегистрированных граждан.

Владелец помещения сообщает об этом с просьбой добровольно прекратить регистрацию.

Если жильцы отказываются, собственник имеет право обратиться в муниципальное учреждение с заявлением о прекращении регистрации нежелательного гостя.

Досрочно выписать нельзя только несовершеннолетних детей, имеющих постоянную регистрацию.

Прописка иностранцев

Регистрация зарубежного гостя на определенный срок никак не отражается на правах владельца помещения. В приватизированной квартире разрешение дают все собственники. Если помещение не приватизировано, временная регистрация возможна только при согласии всех жильцов.

Временная прописка оформляется на срок действия визы. Если она отсутствует, можно временно зарегистрироваться только на 90 дней. Жители СНГ, проживающие в России по трудовому договору, могут оформить прописку только на один год.

Иностранный гражданин, прибывший в Россию, должен в течение 3 дней посетить миграционный отдел, чтобы встать на учет. Затем проводится регистрация, указывается конкретный срок проживания. Ему дается 7 дней, чтобы получить временную прописку.

Согласно российскому законодательству, собственник не может временно прописать зарубежного гостя в нескольких ситуациях:

  • Отсутствуют права на недвижимость, так как его документы были аннулированы судебными органами.
  • Специальная палата не зарегистрировала здание.
  • Компетентные органы требуют освобождения недвижимости.
  • Помещение арестовано, находится в залоге.
  • Имуществом имеют право распоряжаться третьи лица.

Кто и как имеет право выписать человека

Хозяин недвижимости может выписать «временщика» раньше срока в следующих случаях:

  • соседи постоянно жалуются на жильца;
  • квартиросъемщик ведет аморальную жизнь, не платит аренду;
  • закончен срок временной прописки;
  • собственник решил продать недвижимость или оформить дарственную.

Хозяин помещения имеет право не ждать окончания срока регистрации. Он может выселить жильца досрочно, но только после обращения в соответствующие органы.

Штрафы при отсутствии временной прописки, законодательная база

Собственнику следует помнить:

  • Если проверкой будет установлено отсутствие временной прописки у постороннего лица, проживающего в квартире, собственника ждет штраф от 100 000 до 500 000 рублей. Кроме того, законом предусматриваются принудительные работы, лишение свободы на три года, ограничение права занимать определенные должности.
  • Если после сдачи своего помещения по договору найма, собственник отказывает нанимателю во временной регистрации, последний может получить такое разрешение в суде. Владельца квартиры обяжут оформить регистрацию.
  • В помещении собственника без временной прописки могут проживать его родственники, знакомые или лица, постоянно прописанные в этом же городе.

Если помещение сдается в аренду, между нанимателем и арендодателем обязательно оформляется договор найма. Услуга предоставляется после предъявления паспорта, в котором указана официальная прописка арендатора.

Такой юридический документ предотвратит риски, которые могут возникнуть при совместном использовании недвижимости.

Сделка может также состояться, если арендодателю предъявляется доверенность на заключение договора от постороннего лица.

Хозяин жилья обязан представить арендатору недвижимость в нормальном состоянии. Он должен своими силами проводить капитальный ремонт, а также обеспечивать необходимые коммунальные услуги.

При отсутствии в договоре пункта, касающегося изменения арендной платы, хозяин квартиры не может увеличивать ее по собственному желанию. Если не оговаривается срок аренды, он будет действовать автоматически пять лет.

Арендодатель, получающий доход от недвижимости, должен платить государству налог в размере 13 %.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

Источник: https://viplawyer.ru/vremennaya-registraciya-cheloveka/

Как временно зарегистрировать иностранного гражданина в своей квартире

Согласно закону, приехавшим на территорию РФ иностранным гражданам следует в официальном порядке оформить свое местопребывание на территории данной страны.

Сделать это нужно в установленный промежуток времени, предъявив требуемый пакет документов в отдел ФМС. В противном случае отсутствие регистрации влечет за собой административную ответственность.

  • Определение понятий
  • Нормативная база: оформление иностранцем временной регистрации
  • Процедура оформления регистрации
  • Сделать это можно следующими способами:
  • Получение временной регистрации на почте для иностранных граждан
  • Через портал «Госуслуги»
  • Список необходимых документов для временной регистрации иностранного гражданина
  • Чем грозит владельцу недвижимого объекта нарушение закона

Определение понятий

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

При рассмотрении вопроса, связанного с регистрационным учетом иностранных граждан, необходимо различать такие понятия, как:

  • Регистрация. Оно представляет собой отметку (штамп), который ставится на соответствующей страничке в паспорте. Ее наличие свидетельствует о том, что данный гражданин имеет конкретное место жительства. Ранее такая отметка называлась пропиской.
  • Временная регистрация. Свидетельство, согласно которому приехавшее лицо имеет право проживать в данной стране в рамках установленного периода по указанному месту жительства. Это уже не просто место пребывания, а временное жилье на сравнительно долгий срок.
  • Местопребывание. Местоположение, где гражданин, приехавший из другой страны, будет регулярно находиться сроком не более 90 дней.

Источник: https://advokat144.com/registratsiya-v-kvartire-inostrannogo-grazhdanina-posledstviya/

Без споров
Добавить комментарий