Что подразумевается под охраной наследства

Как принять охрану наследственного имущества

Что подразумевается под охраной наследства

Например, установка замков и сигнализации, принятие вещей на хранение, поддержание дома или огорода в функциональном состоянии. В более глобальном плане в качестве охранной меры заключается договор на доверительное управление.

В случае, когда один из преемников осуществил любые действия, направленные на охрану наследуемого имущества (в том числе нанял управляющего), это будет свидетельствовать о его фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Если собственностью наследодателя не нужно управлять, а необходимо только поддерживать, она может быть передана нотариусом на хранение кому-нибудь из преемников (п. 4 ст. 1172 ГК РФ). Если имущество требует управления, необходимо оформление договора доверительного управления, согласно ст. 1173 ГК РФ.

ГК РФ.

  • Направление обязательного для исполнения поручения иному должностному лицу при необходимости охраны и управления наследственным имуществом на удаленной территории.

Доверительное управление наследством

Бывают случаи, когда специфика наследственного имущества такова, что не терпит ожидания вступления в наследство и требует оперативного управления.

К такому имуществу могут относиться ценные бумаги, предприятие или доли, акции в уставном капитале товарищества, влекущее непосредственное участие в собраниях и принятии решений по деятельности компании, получении дивидендов.

Доверительное управление регулируется гл. 53 ГК РФ. Нотариус или исполнитель завещания могут по договору (ст.
1017 ГК РФ) назначить управляющего наследственным имуществом.

В акте описи должны быть указаны:

— фамилия, имя, отчество нотариуса, производящего опись, дата и номер приказа органа юстиции о назначении на должность нотариуса, нотариальный округ;

— дата поступления сообщения об оставшемся имуществе или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества;

— дата производства описи, фамилии, имена, отчества и адреса лиц, участвующих в описи;

— фамилия, имя, отчество наследодателя, время его смерти и место нахождения описываемого имущества,

— было ли опечатано помещение до явки нотариуса и кем, не нарушены ли пломбы или печать;

— подробная характеристика и оценка каждого из перечисленных в акте предметов и процент их износа.

По заявлению лиц, указанных в абз. 2 п. 1 ст.

Доверительный управляющий вступает в права управления имуществом в момент его принятия, а в случае регистрации договора по управлению недвижимостью, после её окончания.

Заключив договор доверительного управления, он не становится собственником имущества.

Первый доверительный управляющий может привлечь к управлению имуществом других лиц, если ему для этого предоставлены договором необходимые полномочия. Это не снимает с него ответственность за имущество наследников.

Доходы от переданной в управления собственности передаются наследникам.

По их требованию представляются отчеты о деятельности и состоянии имущества. Полномочия доверительного управляющего должны быть согласованы и одобрены всеми сторонами процесса.

Заключение

  1. Действующее законодательство обязывает нотариуса обеспечить сохранность собственности.

Охрана прав наследников

Кроме уполномоченных, к которым относятся нотариус и исполнитель завещания, охрана прав наследников происходит в суде.

Если нотариус неправомерно отказал в вынесении определения по поводу доверительного управления или иного прецедента, выраженного заинтересованными лицами официально, от него требуется:

  • Тщательный анализ норм законодательства, со ссылкой на таковые, на основании чего принималось решение об отказе.
  • Официально оформить принятое решение и внести его в соответствующий реестр производственной документации.
  • Выдать мотивированную выписку из принятого решения об отказе заявителю, с объяснением причин и норм законодательства.

В возбуждённом специальном производстве рассмотрения вопроса в суде, на защиту наследников становится юрисдикционный или арбитражный орган.

ГК, наследник может путем обращения к нотариусу или путем фактического принятия имущества, посредством совершения следующих действий:

  • вступление во владение или управление собственностью;
  • принятие мер для сохранности имущества;
  • оплата расходов на его содержание;
  • погашение долгов умершего или получение причитающихся ему средств.

Получить более полную информацию о приобретении наследства поможет статья «Принятие наследства».

Лица, осуществляющие охрану наследства

Согласно ч. 1 ст. 1171 ГК, обязанности по принятию мер для охраны наследственного имущества возложены:

  • на исполнителя завещания, назначенного завещателем в порядке ст.

Данное правило распространяется так же на несовершеннолетних граждан и лиц, признанных недееспособными, если таковые проходят реабилитацию, воспитываются или проживают в специализированных учреждениях:

  • детских домах или приютах;
  • домах престарелых и геронтологических центрах;
  • в местах лишения свободы;
  • интернатах, пансионатах и прочих учреждениях.

В данном случае представительство допускается со стороны уполномоченных должностных лиц.

Расходы на охрану и управление наследством

Если к процедуре передачи прав привлекается оценщик ли эксперт, его работа требует возмещения.

Оплата услуг проводится из средств заинтересованного гражданина – инициатора установления подлинной стоимости объекта. Так же пошлины в суд, при рассмотрении возникших споров, оплачиваются взыскателем (см.

При отсутствии соглашения оценка наследственного имущества или той его части, в отношении которой соглашение не достигнуто, производится независимым оценщиком за счет лица, потребовавшего оценки наследственного имущества, с последующим распределением этих расходов между наследниками пропорционально стоимости полученного каждым из них наследства.

В случае, если наследство наследниками еще не принято, оплата труда специалиста-оценщика может быть произведена за счет наследственного имущества.

На каждой странице акта описи подводится итог количества вещей (предметов) и их стоимости, по окончании описи — общий итог количества вещей (предметов) и их стоимость.

В акт описи включается все имущество, находящееся в жилом помещении наследодателя.

Если назначен исполнитель завещания, меры по охране наследства и управлению им принимаются нотариусом по согласованию с ним.

Исполнитель завещания принимает меры по охране наследства и управлению им самостоятельно либо по требованию наследников.

Нотариус вправе по собственной инициативе принять меры по охране наследства или управлению им, если сочтет это необходимым. Так, в соответствии со ст.

64 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус по месту открытия наследства по сообщению граждан, юридических лиц либо по своей инициативе принимает меры к охране наследственного имущества, когда это необходимо в интересах наследников, отказополучателей, кредиторов или государства.

Охрана должна продолжаться до принятия наследства, а в случае, когда оно не было принято, — до истечения срока на принятие наследства или до перехода наследства государству как выморочного.

Таким образом, в соответствии с п. 4 ст. 1171 ГК РФ охрана и управление наследственным имуществом могут осуществляться в течение шести месяцев, а если речь идет о принятии наследником наследства в результате непринятия наследства другим наследником или наследственной трансмиссии, этот срок может быть удлинен еще на три месяца.

Что подразумевается под охраной наследства

Охрана наследства – это процедура, которую осуществляет нотариус для обеспечения сохранности наследственного имущества, когда в этом есть необходимость, чтобы защитить права и интересы наследников, кредиторов и прочих заинтересованных сторон.

Охрана продолжается до того момента, пока все наследники не примут наследство. Обычный срок охраны составляет 6 месяцев со дня открытия наследства.

Источник: http://pravo60.ru/kak-prinyat-ohranu-nasledstvennogo-imushhestva

Меры по охране наследства

Что подразумевается под охраной наследства

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 7 С целью заботы об имуществе, существует процедура охраны наследственных ценностей.

Одобрение проведения процесса нотариусом, является одним из важных нотариальных моментов.

Меры по охране наследства – Сдал на 10!

После смерти человека, чаще всего его владения переходят по наследству указанным в завещании лицам.

Со дня смерти наследодателя начинается процесс перехода имущества в руки наследников, этот период занимает определенное время.

Именно в такие моменты, когда имущество еще не принадлежит законным владельцам, оно нуждается в особой охране.

Чаще всего такая необходимость появляется, когда наследодатель жил отдельно, а также для предотвращения порчи, похищения и других фактов, которые могут навредить. При обращении в нотариальные органы человек может оставить устную и письменную заявку, на желание получить защиту наследуемого имущества.

Оформление охраны имущества носит в себе некоторые нюансы, которые следует знать, прежде чем идти в нотариальную контору.

В случае, когда наследство оформлено нотариально, за его охрану отвечает сам нотариус.

Отвечать за наследство имеет право и доверительно лицо.

Меры защиты наследственного имущества осуществляются в таких ситуациях, когда без них нельзя обойтись и защитить интересы следующих лиц: Для заведения дела наследнику необходимо обратиться в нотариальные органы, где нотариус проводить регистрацию заявки в специальной книге.

После заключения сделки нотариус устанавливает ряд мероприятий по защите объектов, которые обеспечивают полную охрану.

К таким мероприятиям относят: Заявка на охрану наследственного имущества, по установленным правилам, должна быть рассмотрена в день её подачи.

Меры по охране наследства —

После рассмотрения, заноситься основная информация о деле в книгу учёта.

После того, как нотариальное лицо одобрило заявление, проводиться опечатка места, где находится имущество. При проведении операции имеют право на участие следующие лица: Отметим!

В акте указывается полная информация об объектах наследства, и в итоге каждому назначается порядковый номер.

Тщательное оформление акта необходимо для того, чтобы исключить возможность подмены имущества.

В любом случае, все совершенные действия записывают в документы.

Наблюдение за имуществом продолжается до тех пор, пока наследники не оформят свои права. Счет времени хранения начинают вести со дня смерти наследодателя.

  • В редких случаях срок охраны продлевают до 9 месяцев.
  • Такая процедура является частью защиты прав наследника.
  • Именно поэтому, при возникновении необходимости защиты имущества, человеку нужно обратиться в нотариальные органы.
  • Там пишется заявление, с указанием причины охраны наследства.
  • Чем подробнее и яснее будет причина, тем больше шансов на то, что нотариус одобрит данную просьбу.
  • Охрана наследуемого имущества позволяет осуществить все необходимые правила для защиты лиц, которые претендуют на наследство.

Каждый случай рассматривается индивидуально и может включать в себя различные меры.Главное ответственное лицо, которое отвечает за наследство, в случае оформления процесса — нотариус.

Охрана подразумевает выполнение определенных установленных законом мер.

Наследники вправе следить за нотариусом, и ходом выполнения охраны имущества, и в случае, если лицо не исполняет свои обязанности, можно обратиться с иском в суд.

Чтобы полностью сохранить наследственную массу, не допустить расхищения, утраты или уничтожения наследственного имущества Законом предусматриваются определённые действия по охране наследства (ст.1172 ГК РФ).

Основаниями к принятию мер являются поданные нотариусу заявления: Если все наследники оформили отказ от принятия наследства или все они находятся не по месту нахождения наследства (например, за границей, в местах заключения), нотариусы совершают принятие мер по охране наследства.

Главную роль и самые широкие полномочия в охране наследства Закон предоставляет нотариусу: он ведёт наследственное дело и руководит действиями всех его участников.

  • Наследники могут столкнуться с такой проблемой, как отсутствие нотариуса в месте их проживания.
  • В этом случае меры по охране наследства выполняет глава местной администрации или иное должностное лицо местных органов самоуправления. Основная часть наследства находится в городе Самара, другая — в Орле.
  • В этом случае для охранных мероприятий привлекаются нотариусы по месту нахождения обеих частей наследства.
  • Один из нотариусов (по основной части имущества) направляет другому (иногороднему) нотариусу поручение, обязательное для исполнения.
  • Юридические действия по охране наследства в гражданском праве закреплены в ст.1172 и 1173 ГК РФ.
  • Конечно, статья закона не может перечислить всех мероприятий, и это означает, что исполнители наследства вправе предпринимать действия, целесообразные в их конкретном случае.

Примером может служить такое мероприятие, как выявление всех наследников, претендующих на получение имущества. Розыск имущества, точнее — определение состава наследства.

Эта мера способна предотвратить споры наследников о фактическом составе наследственной массы.

Выявив всё имущество, можно избежать его уничтожения или сокрытия.

Например, продать скоропортящийся урожай, поместить в приют домашнее животное, найти арендатора транспортного средства наследодателя.

Нотариус имеет право путём запросов выявить наличия счетов, вкладов в любых кредитных учреждениях, определить источники доходов, причитающихся выплат умершего через фискальные (налоговые) органы.

Наследники должны знать, что запросы нотариусов обязательны для исполнения.

Примерами розыскных мероприятий могут служить: выявление конкретных должников и условий погашения ими кредитов, поиск документов и семейных ценностей.

Каждый наследник понимает, что сохранность наследственной массы может обеспечить её опись.

Акту, составленному при свидетелях (это обязательное условие), содержащему отличительные признаки всего имущества, придаётся огромное юридическое значение. Например, при включении в опись автомашины — сотрудник ГИБДД или эксперт, который может определить особенности технического состояния.

В конечном итоге, опись определяет и общую стоимость имущества.

Можно привести пример ситуации, где оценка имущества требует обязательного согласия наследников.

Принимают меры по охране наследственного

Официальная (кадастровая, балансовая) стоимость земельных участков и строений на них очень далека от её реальной стоимости и может быть принята за основу только когда наследники придут к полному согласию.

В обязанности исполнителя и нотариуса входит истребование денежных средств, которые умерший не взыскал при жизни.

Речь идёт о выплатах пенсии, зарплаты, авторских вознаграждений, страховки, возмещении убытков, возврате займов.

Порядок и сроки принятия наследства меры по

Нельзя забывать и о «неденежных притязаниях» — например, по договору купли-продажи умершему должны были предоставить определённую вещь или сдать какой-то объект строительства.

Наследники должны знать, обязаны ли они оплачивать услуги по хранению имущества на период до вступления в наследство. Исполнители передают имущество на хранение лицам, не имеющим отношения к данному наследству.

Если эту ситуацию рассматривать с юридической точки зрения, то они называются «поклажедателями», и их договор является возмездным, то есть платным.

  • Другой случай: наследники самостоятельно хранят имущество. По Закону о нотариате (ст.67), это хранение — безвозмездно.
  • И третий случай: хранителем является исполнитель завещания — возмездность зависит от того, есть ли в завещании запись о выплате ему вознаграждения (ст. Судьба некоторых видов имущества Законом решена однозначно: Наследники могут быть спокойны за имущество, переданное на хранение, потому что хранители не имеют права пользоваться их вещами или отдавать их кому-то для использования.
  • Они действуют только в интересах наследников и несут материальную ответственности за сохранность вещей.
  • В случае, когда наследственное имущество находится в разных местах, нотариус по месту открытия наследства направляет через территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющего правоприменительные функции и функции по контролю и надзору в сфере нотариата, нотариусу по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества обязательное для исполнения поручение об охране этого имущества и управлении им. Основные положения, регулирующие вопросы охраны наследственного имущества, изложены в ст. Поводы для принятия мер по сохранности имущества наследодателя: Заявить о необходимости охраны наследства могут как законные наследники (или определенные завещанием), так и нотариус, который ведет наследственное дело.

За этот период не должны измениться качественные характеристики, свойства, а также объем наследственной массы.

Порядок охраны наследственного имущества и управления им, в том числе порядок описи наследства, определяется законодательством о нотариате. Все это время имущество наследодателя должно оставаться в надлежащем состоянии.

Статья 1171. Охрана наследства и управление им

Охрана наследственного имущества может быть инициирована нотариусом, если: Принятие мер для защиты имущества осуществляется по заявлению одного или нескольких претендентов на наследство.

Инициировать взятие наследства под охрану могут органы опеки и местного самоуправления, а также иные лица, заинтересованные в сохранности имущества.

Нотариус действует на основании заявления заинтересованных лиц или собственного решения.

Его деятельность регулируется Основами законодательства РФ о нотариате от г.

При необходимости охрана наследства может осуществляться консульством РФ в другом государстве или органами местного самоуправления.

Для того чтобы были приняты меры к охране наследственного имущества нужно подать правильно оформленное заявление.

Обращаться к нотариусу нужно не позднее полугода с даты смерти собственника, в противном случае придется решать вопросы через суд. Уважительными считаются следующие обстоятельства: Не всегда охрана наследственного имущества инициатива преемников.

Источник: http://fashiongallery.spb.ru/spori-mery-po-ohrane-nasledstva.html

Охрана наследственного имущества продолжается до — Юридические консультации

Что подразумевается под охраной наследства

Порядок совершения действий по охране и управлению наследственным имуществом нотариусом конкретизирован в Методических рекомендациях по совершению отдельных видов нотариальных действий. Так, согласно их п.

25 нотариус приступает к принятию мер по охране наследственного имущества в сроки, обеспечивающие его сохранность, как правило, не позднее трех рабочих дней с даты поступления сообщения о наследственном имуществе или поручения о принятии мер к его охране. Такой трехдневный срок носит рекомендательный характер, но в целях защиты прав наследников и других лиц этот срок не следует увеличивать. Согласно ст.

68 Основ законодательства РФ о нотариате охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства наследниками, а если оно ими не принято, — до истечения срока для принятия наследства, установленного законодательством РФ.

Статья 1171. охрана наследства и управление им 

Внимание В целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю. Полученные сведения нотариус может сообщать только исполнителю завещания и наследникам. 4.

5.

§ 8. охрана наследственного имущества

По заявлению наследников или самого исполнителя последней воли усопшего, в судебном порядке он может быть освобожден от своих обязанностей .

Согласившийся душеприказчик без решения суда не может бросить исполнение своих обязанностей, более того может быть привлечен судом к ответственности.

Душеприказчик может действовать самостоятельно либо обратиться к нотариусу с заявлением. В этом случае, нотариус обязан действовать совместно с исполнителем завещания.

В случаях, когда наследуемое имущество находится в разных местах, нотариус может делегировать свою обязанность по сохранности имущества уполномоченным органам. Для этого ему необходимо отправить обязательное для исполнения поручение через органы исполнительной власти.

Таким образом, другой нотариус или консульство призываются охранять и управлять наследством.

Охрана наследственного имущества и им управление

Заявители могут обратиться в суд с иском об исключении данного имущества из акта описи.

  • Процедура описи может затянуться и потребовать перерыва. В этом случае помещение каждый раз опечатывается, а в акте описи указываются время и причина прекращения или возобновления описи и состоянии пломб, печатей при последующих вскрытиях помещения.
  • В конце акта указывается лицо, которому передается на хранение имущество, предупрежденное об ответственности за растрату, сокрытие или отчуждение переданного ему имущества, а так же за убытки, понесенные наследниками.
  • Если в ходе описи были выявлены предметы, представляющие научную, художественную или историческую ценность, то нотариус обязан сообщить об этом в компетентные органы.
  • Акт описи подписывается всеми участниками и составляется не менее чем в 3 экземплярах.
  • Принятие наличных денег .

Тесты наследственное право

Нотариус по месту открытия наследства обязан предварительно уведомить о прекращении мер по охране наследственного имущества наследников, а если имущество по праву наследования переходит к государству, — соответствующий государственной орган. 5. В п. 5 комментируемой статьи определен порядок информирования уполномоченных лиц по охране наследственного имущества, находящегося в разных местах.

В случае если нотариусу по месту открытия наследства известно, кем должны быть приняты меры по охране имущества и управлению им, такое поручение направляется соответствующему нотариусу или главе местной администрации поселения, специально уполномоченному должностному лицу местного самоуправления поселения, если в поселении по месту нахождения соответствующей части наследственного имущества нет нотариуса.

Охрана наследственного имущества

Лица, уполномоченные на охрану и управление наследством В период между открытием наследства и принятием его наследниками сохранность имущества, согласно ст. 1171 ГК РФ обязаны обеспечить следующие лица:

  1. Нотариус по месту открытия наследства, если действует наследование по закону.
  2. Исполнитель завещания, указанный в самом завещании.
  3. Нотариус или должностные лица органов местного самоуправления, если часть имущества находится на отдаленной территории.
  4. Консульские учреждения РФ, если часть наследуемого имущества за пределами Российской Федерации.

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» утвержденные ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1 гласят, что нотариус для сохранности наследуемого имущества вправе принимать меры по собственной инициативе.

Нотариат

  • Процедура описи может затянуться и потребовать перерыва. В этом случае помещение каждый раз опечатывается, а в акте описи указываются время и причина прекращения или возобновления описи и состоянии пломб, печатей при последующих вскрытиях помещения.
  • В конце акта указывается лицо, которому передается на хранение имущество, предупрежденное об ответственности за растрату, сокрытие или отчуждение переданного ему имущества, а так же за убытки, понесенные наследниками.
  • Если в ходе описи были выявлены предметы, представляющие научную, художественную или историческую ценность, то нотариус обязан сообщить об этом в компетентные органы.
  • Акт описи подписывается всеми участниками и составляется не менее чем в 3 экземплярах.
  • Принятие наличных денег, входящих в состав наследства. Наличные вносятся в депозит нотариуса.

Необходимые меры по охране наследственного имущества

Срок охраны и управления имуществом Срок охраны и управления определяет нотариус, опираясь на характер и ценность наследства. Но ст. 1171 ГК РФ установлены максимальные сроки :

  • Не более чем в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Это общий срок, указанный в ст. 1154 ГК РФ для вступления в наследство .
  • Не более 9 месяцев в случаях продления срока вступления в наследство, пункт 2, 3 ст. 1154 и пункт 2 ст. 1156 ГК РФ.
  • Для душеприказчика сроки не установлены, но указано, что он действует до исполнения завещания, а срок должен быть разумным и достаточным. Охрана нотариусом наследственного имущества Нотариус приступает к своим обязанностям по охране наследственного имущества не позднее чем через 3 рабочих дня с момента поступления сообщения об открытии наследства или получения поручения о принятии мер по охране и управлению имуществом .

Охрана наследственного имущества со дня открытия наследства продолжается в течение

Доверительный управляющий Главным условием в выборе доверительного управляющего является доверие к нему участников наследственного процесса. Его обязанности могут быть возложены на любое физическое, юридическое лицо или предпринимателя.

При выборе управляющего стоит позаботиться о его профессиональных качествах. Существует рейтинг тех, кто давно и успешно занимается этим делом.

Он находится в свободном доступе и ознакомиться с ним может каждый желающий. С помощью него можно подобрать для управления имуществом наследодателя настоящего специалиста, обладающего навыками управления и дорожащего своей репутацией.

Не допускается заключение договоров доверительного управления с заинтересованными лицами. Доверительный управляющий вступает в права управления имуществом в момент его принятия, а в случае регистрации договора по управлению недвижимостью, после её окончания.

Источник: http://02zakon.ru/ohrana-nasledstvennogo-imushhestva-so-dnya-otkrytiya-nasledstva-prodolzhaetsya-v-technii/

Охрана наследственного имущества: принятие мер и их описание

После открытия наследства (это происходит в момент установления факта смерти) наследникам дается срок 6 месяцев на оформление всей документации, обращение к нотариусу и вступление в право наследования.

За этот период наследуемая собственность умершего должна быть полностью сохранена, при этом не должно быть изменения характеристик качества или количества имущества. Принятие мер к охране наследственного имущества законом возложено на нотариуса (ст.1171 ГК РФ). Предусмотрен строгий порядок проведения этой процедуры.

Как обеспечивается сохранность имущества

При необходимости сохранить имущество наследодателя нотариус должен описать его, оценить стоимость, а затем предпринять все меры по его сохранности и целостности. При этом присутствуют два свидетеля. Меры по сохранению имущества и защиты прав наследников определяются ст. ст. 1172 и 1173 ГК РФ.

Если умерший оставил завещание с установлением человека, которому поручается исполнить завещание, то все действия нотариуса должны быть согласованы с этим гражданином.

Вся деятельность нотариуса, связанная с процедурой сохранения собственности, инициируется заявлениями:

  • наследников;
  • попечительского органа;
  • исполнителя завещания;
  • иных лиц, наделенных таким правом.

Затем нотариус вызывает наследников и выбирает того из них, который получит данное имущество для хранения. При наличии денежных средств они хранятся на депозитных счетах, так же, как ценные вещи и драгоценности.

Если при описании имущества для наследования обнаруживается оружие или другие предметы с особым режимом хранения (боеприпасы, взрывчатые вещества), должна быть оповещена полиция (п.3 ст.1173).

Источник: https://sud-inform.com/ohrana-nasledstvennogo-imuschestva-prodolzhaetsya-do/

Меры по охране наследства — со дня открытия, как продолжается оформление, как нотариус осуществляет, опись

Что подразумевается под охраной наследства

Охрана наследства – это процедура, которую осуществляет нотариус для обеспечения сохранности наследственного имущества, когда в этом есть необходимость, чтобы защитить права и интересы наследников, кредиторов и прочих заинтересованных сторон.

Охрана продолжается до того момента, пока все наследники не примут наследство. Обычный срок охраны составляет 6 месяцев со дня открытия наследства. Однако, данный термин может быть и продлен, при условии, что право на наследство получат участники следующей очереди в связи с тем, что первоочередники отказались от вступления в права наследования.

Меры по охране нотариус предпринимает после получения соответствующего заявления. Подать его может не только один из наследников, а и исполнитель завещания, представитель опекунских органов или структур местного самоуправления, а также иные особы, которые действуют в интересах сохранения имущества.

Что упоминается в законе

Охрана наследства – вопрос, который регулирует статья 1171 Российского Гражданского кодекса.

Согласно положениям данной статьи мероприятия по защите имущества предпринимаются нотариусом по месту, где было открыто наследство, чтобы защитить права всех заинтересованных сторон. Меры могут быть предприняты только по заявлению одной из таких сторон.

Если назначен исполнитель завещания, меры по охране наследственной массы могут предприниматься нотариусом исключительно по предварительному согласованию с данной особой.

Чтобы представитель нотариальной конторы мог выявить полный состав наследства и обеспечить его охрану, финансовые структуры и другие юр. лица должны отвечать на его запросы, предоставляя информацию про имущество наследодателя.

Срок охранных мероприятий устанавливается нотариусом с учетом характера наследства и времени, которое необходимо преемников для вступления в наследственные права, однако, этот термин не может превышать в обычных случаях 6 месяцев, а в случаях, предусмотренных статьей 1156 – 9 месяцев (когда в связи с отказом наследников 1-ой очереди в наследство должны вступать представители следующей наследственной линии).

Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)

Если наследство находится в разных городах, нотариус направляет соответствующие поручения про охрану и управление имуществом нотариусам, которые работают по месту нахождения наследства

Детали оформления контроля

Согласно положениям российского законодательства время, когда начинается охрана имущества – это момент, когда открывается наследство. Это происходит со дня смерти человека или с того дня, когда решением суда он был признан умершим.

Наследство должно охраняться даже в том случае, если наследник отказывается принимать его. За это отвечает нотариус, работающий в той местности, где находится наследство, по поручению представителя нотариата, который открыл дело.

Мероприятия, призванные защитить имущество, являются обязательными для осуществления. Однако, нотариус не может принять самостоятельное решение для обеспечения сохранности наследственной массы.

Для этого должен подать заявление:

  • один из претендентов на наследство;
  • особа, которая отвечает за исполнение завещания;
  • опекунский орган;
  • законный представитель наследника;
  • структура госвласти;
  • иные особы, которые заинтересованы в сохранности наследства.

Только после принятия такого заявления нотариус имеет право принимать комплексные меры по охране наследства.

Российский Гражданский кодекс определяет последовательность действий, которые должен предпринять нотариус. Обязательно должна выполняться опись наследственной массы, в которой указываются объекты недвижимости (квартира, частный дом и т.д.), личный транспорт, драгоценности, финансовые сбережения, предметы искусства и т.д.

Имущество, входящее в состав наследства и не требующее управления, может быть:

  • внесено в депозит сотрудника нотариальной конторы;
  • передано в банковское учреждение по контракту для хранения;
  • передано одному из преемников или другому лицу по усмотрению юриста для хранения.

Особа, которая таким образом получила наследственное имущество, должна быть предупреждена про ответственность, которая наступит в результате растраты, отчуждения или сокрытия полученной собственности, а также в том случае, если наследникам будут причинены убытки.

Составление акта описи

За составление описи отвечает нотариус, открывший наследственное дело. Это не значит, что он должен лично ездить по всей стране для того, чтобы составить полный список наследуемого имущества.

Он может отправлять соответствующие запросы, на которые адресаты должны реагировать, предоставляя нужную информацию.

Если в регионе, где находится наследство, есть нотариальная контора, ее специалист по поручению своего коллеги будет осуществлять опись.

Акт описи должен составляться на все имущество, включая то, которое находится и в отдаленных населенных пунктах, в которых нет нотариальной службы. В таком случае за выполнение описи отвечает представитель структуры исполнительной власти, который наделен правом осуществлять нотариальные действия.

Производится опись в присутствии свидетелей. Присутствовать в ходе процедуры могут как сами наследники, так и их законные представители.

По закону оценка входящего в наследство имущества проводится по согласованию с наследником. В этом вопросе возможны сложности, когда правопреемников несколько, и они не могут договориться между собой.

Начиная со дня открытия

Принятие наследства является обязательных условием для его приобретения.

Это подразумевает прохождение такой процедуры:

  • подача в нотариальную контору заявления от преемника про принятие наследства;
  • подача заявления про выдачу свидетельства на наследство;
  • регистрация собственнических прав и получение свидетельства про право собственности.

Однако оформление прав на наследство подразумевает еще два этапа, которые выполняются нотариусом: открытие дела о наследстве и обеспечение мер для охраны наследственной массы.

День открытия наследства – это день, когда умер наследодатель, или день, когда было принято решение суда, согласно которому человека признали умершим.

Место открытия дела определяет, где будет организована охрана наследства. Меры для охраны необходимы с учетом того, что с момента, когда наследство открывается, до момента его принятия проходит не менее полугода. Порядок внедрения таких мер регулирует статья 1172 Российского Гражданского кодекса, закон про нотариат и другие нормативные акты.

Суть всех законодательных норм сводится к тому, что нотариус осуществляет опись имущества. Данный документ передается на хранение наследникам. Само же имущество поступает в доверительное управление назначенному лицу. Тот, кто отвечает за хранение, должен быть предупрежден про наступление ответственности в связи с ненадлежащим выполнением взятых на себя обязательств.

Особы, осуществляющие охрану, могут претендовать на получение вознаграждения от наследников за свой труд. Также им должны быть возмещены расходы, которые возникли в результате охраны имущества. Если наследство охраняется кем-то из преемников, то остальные наследники не обязаны оплачивать его труд.

Осуществление принятия наследства предполагает подачу соответствующего заявления в нотариальную контору, которая расположена по месту последнего жительства умершей особы. В этом же заявлении можно просить нотариуса обеспечить сохранность всех объектов наследования. Обратиться с заявлением нужно в срок, который составляет полгода со дня наступления смерти наследодателя.

Заменой подачи заявления может являться фактическое вступление во владение. Выражается оно в поддержании имущества в должном состоянии и уплате платежей, которые возникают в связи с его эксплуатацией. Однако это не исключает необходимости обращения к нотариусу для получения в дальнейшем собственнических прав на объект.

Если о правах на наследство не заявлено на протяжении 6 месяцев, особа теряет право на его принятие. Однако, этот термин можно восстановить, обратившись в судебный орган. Решение будет принято в пользу заявителя только в том случае, если он сможет доказать, что у него были уважительные причины для пропуска.

Какие меры предпринимают для охраны наследства

В чем же заключаются мероприятия по охране наследства:

Опись наследства
  • Проводится в присутствии как минимум 2-х свидетелей. К данным особам выдвигаются определенные требования: они должны знать русский язык, целиком осознавать, что происходит, а также не иметь личной заинтересованности в получении имущества, опись которого производится.
  • В ходе проведения описи имеют право присутствовать преемники, представители опекунских органов, душеприказчик, а также в некоторых случаях оценщик — если в ходе процедуры возникли сомнения относительно стоимости имущества.
  • В акт должны быть включены все объекты, включая личные вещи покойного. При наличии заявлений про принадлежность определенных предметов конкретным особам, такие данные должны быть включены в акт. Заявители имеют право исключить данные предметы из описи в судебном порядке.
  • Если процедура затянулась и возникла необходимость в перерыве, помещение должно быть опечатано, а в акте сделана пометка про время и основания для остановки, а также про момент возобновления работы.
  • В конце документа должно быть указано лицо, которое получает имущество для хранения, а также информация о том, что оно предупреждено про возможную ответственность при нарушении порядка хранения наследства.
  • Если при описи были обнаружены объекты, которые представляют художественную, научную или историческую ценность, нотариус должен сообщить о данном факте в компетентные структуры.
  • Акт составляется в количестве как минимум 3-х копий и подписывается всеми участниками.
Принятие наличных средств, которые входят в наследственную массу
  • Деньги вносятся на нотариальный депозит. Валюта, драгоценные металлы и камни, акции и ценные бумаги, не требующие управления, должны быть переданы для хранения в банковское учреждение при условии заключения контракта. При этом банк выдает именной сохранный документ.
  • Если среди объектов наследства есть имущество, которое ограничено в использовании, например, оружие, нотариус должен оповестить об этом структуры внутренних дел и другие компетентные органы. В таком случае их представители должны будут присутствовать при описи и даже имеют право на время изъять предмет, чтобы определить, может ли он использоваться в дальнейшем.
Имущество, не требующее управленияМожет передаваться для хранения преемникам и другим особам при условии заключения соглашения.
Передача объектов собственности для управленияНотариус или исполнитель завещания составляют контракт доверительного управления. Подобные действия регулирует статья 1026 Российского Гражданского кодекса.
Направление порученияЯвляется обязательным для исполнения, другой должностной особе, если речь идет про охрану и управление наследственными объектами в другом городе.

Управление положенным имуществом

После открытия наследства и до момента его принятия сохранность имущества должны обеспечивать такие особы:

  • при наследовании по закону – нотариус по месту, где было открыто наследство;
  • если речь идет про завещание, такие обязанности возлагаются на его исполнителя, в случае указания его имени в документе;
  • местный нотариус или должностные особы, если имущество расположено в отдаленной местности;
  • консульства, если часть собственности находится за границей.

Исполнитель завещания руководствуются статьей 1134 ГК РФ и может брать на себя обязательства по осуществлению действий по охране и управлению имуществом, которое передается на правах наследования. Их согласие может быть выражено в сделанной собственноручно пометке на завещании.

Также нотариус может получить от исполнителя отдельное заявление про согласие, которое следует приложить к завещанию. Исполнитель имеет месяц, чтобы предпринять активные действия. После этого считается, что данная особа освобождена от исполнения воли покойного.

Исполнитель не может просто отказаться от выполнения взятых на себя обязательств по управлению наследством. На это должно быть принято соответствующее судебное решение. Душеприказчик может действовать как самостоятельно, так и обратиться к нотариусу. После этого юрист должен будет согласовывать свои действия с исполнителем.

Специфика наследственного имущества может быть такова, что оно не сможет ожидать вступления в наследственные права преемников, а потребует обеспечения оперативного управления.

К подобного рода объектам принадлежат акции в доле уставного капитала, а также ценные бумаги.

Владение подобным имуществом предполагает участие в собраниях и принятие решений в вопросах, касающихся деятельности компании.

Доверительное управление регулирует глава 53 Российского Гражданского кодекса. Нотариус может по контракту назначить управляющего наследством. В соглашении указываются действия, который этот человек имеет право предпринимать для сохранения объектов наследования.

Среди его обязанностей:

  • участие в проводимых собраниях;
  • принятие решений по вопросам жизнедеятельности компании;
  • принятие дивидендов и т.д.

Обязанности по доверительному управлению могут быть возложены на любого человека, в том числе на одного из наследников. При выборе подходящей кандидатуры нотариус имеет право отказывать тем особам, которые имеют личные цели и хотят использовать полномочия в своих интересах, что причинит вред остальным преемникам.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/ohrana-nasledstva/

Без споров
Добавить комментарий