Что представляет из себя прописка по доверенности

Что представляет из себя прописка по доверенности

Что представляет из себя прописка по доверенности

Прописать человека в жилой квартире может только ее собственник. Для этого необходимо соглашение, оформленное по всем правилам, а также присутствия хозяина жилплощади во время проведения регистрации. Но иногда возникают ситуации, когда человек, на которого оформлена квартира, проживает за границей, или же просто не может явиться на вышеупомянутую процедуру.

Именно в таких случаях требуется прописка по доверенности, ведь она позволяет зарегистрировать человека в квартире без личного присутствия собственника.

Для осуществления этой цели понадобится разрешение хозяина недвижимости, которое заверяется у нотариуса. Такой документ наделяет доверенное лицо некоторыми полномочиями, в числе которых возможность самостоятельно прописаться.

Человек, получивший заверенное разрешение, будет иметь право выполнять только те действия, которые прописаны собственником.

То есть, хозяин жилплощади самостоятельно составляет список допустимых полномочий для доверенного лица. Из-за этого многие нюансы нужно дополнительно обговаривать через нотариуса или же напрямую, в зависимости от ситуации.

Важно! Выписка и прописка по доверенности — процедуры, которые осуществляются по одному и тому же алгоритму.

Главные нюансы подготовки

Для того, чтобы подготовиться к регистрации, нужно в первую очередь связаться с владельцем недвижимости или же его нотариусом.

Каждый пункт доверенности должен обговариваться, так как конечный результат должен устраивать обе стороны. В этом деле собственник обладает всеми полномочиями, так что он вполне может дать отказ на проведение процедуры.

Возможно ли зарегистрировать ребенка

При рождении ребенок автоматически регистрируется по месту жительства матери. В дальнейшем, до наступления совершеннолетия, он также обязан быть прописан вместе с родительницей.

При возникновении спорных ситуаций, лучше всего сразу обращаться в районное ФМС. Именно эта организация занимается вопросами регистрации, и помогает разобраться с возникшими проблемами по этому поводу.

В принципе, прописка ребенка по доверенности возможна, но лишь в том месте, где проживает его мать, а если его родители, например, уехали за границу, это не дает права регистрировать малыша отдельно от них

Образец оформления

Образец доверенности есть у любого нотариуса, но желательно ознакомиться с этим документом до начала процедуры. От его правильного заполнения будет полностью зависеть дальнейшее развитие событий.

Доверенность состоит из нескольких частей:

Место нахождения (город, область), дата написания документаЭту информацию нужно прописать в самом верху.
Непосредственно, само заявление от собственникаФИО, пол, год рождения, данные из паспорта (где и кем выдан, номер). Также в этой части нужно обязательно указать, по какой причине собственник составляет доверенность.
Перечисление полномочий, предоставляемых доверенному лицуДля того, чтобы заполнить эту графу правильно, нужно прочитать правила регистрации, прописанные в соответствующем нормативном акте.
Подпись составителя и нотариусаЭти графы находятся в самом низу, их заполнение делает доверенность законодательным документом.

Эта информация поможет оформить документ по всем правилам. Ее также должен оглашать нотариус, чтобы у клиента не возникло трудностей.

Нотариальная форма

Нотариальная форма доверенности — это документ, который заверяется должностным лицом и посредником собственника.

Как правило, он оформляется после подписания образца, и является заключительным этапом всей сделки. После этого все необходимые бумаги отправляются доверенному лицу, подтверждая то, что человек получил необходимые полномочия.

Нотариальные формы бывают трех типов:

  • разовая;
  • специальная;
  • общая.

Для того, чтобы прописать человека в квартире по доверенности, необходима разовая форма. Она позволяет совершить одно действие, обладая всеми необходимыми для этого полномочиями.

Важно! Общая форма рассчитана на проведение множества разных операций, а специальная — на совершение однотипных действий в течение определенного времени.

Доверенность на прописку в квартире

Для того, чтобы зарегистрироваться по доверенности, нужно прежде всего выписаться со старой жилплощади. Также желательно взять в домоуправлении справку об убытии, но этот пункт не является обязательным.

После этого доверенное лицо должно получить все необходимые документы со стороны собственника, и уже с этими документами идти в регистрационную службу (ФМС или же другую организацию, наделенную необходимыми полномочиями).

Смена места жительства на таких условиях подразумевает под собой согласие не только собственника, но и всех остальных жильцом квартиры. Так что, если в доме зарегистрированы несколько людей, все они должны будут также составить письменное разрешение на вселение еще одного человека.

Важно! Для оформления всех необходимых документов от собственника потребуется только паспорт и личные данные доверительного лица. Но бывают ситуации, когда нотариус может затребовать дополнительные бумаги, так что полную перечь лучше уточнять именно у него.

Особенности подготовки бумаг

Подготавливать все необходимые документы нужно в присутствии нотариуса, который будет консультировать клиента, а также заверит все составленные бумаги. Вся процедура регистрации по доверенности должна занимать не более недели, в противном случае собственника и доверенное лицо могут оштрафовать.

Без присутствия собственника

Подготовка бумаг для прописки человека без присутствия хозяина квартиры займет не так много времени. Собственник со своей стороны должен будет предоставить паспорт, заявление, свидетельство о регистрации права на жилплощадь, а также нотариальную доверенность, составленную по разовой форме.

От человека, который хочет прописаться, потребуются следующие документы:

  • паспорт;
  • заявление (оно также составляется с нотариусом);
  • справка об убытии (в случае необходимости);
  • военный билет.

Все эти документы входят в так называемый «стандартный пакет», позволяющий провести процедуру регистрации быстро и беспроблемно.

Без личного участия

Прописать человека без его присутствия можно, но причина для этого должна быть более серьезной. Например, существует возможность зарегистрировать в своей квартире тяжело больного родственника, не имеющего возможности передвигаться.

Прописывать человека без его согласия запрещено на законодательном уровне, так что в подобных ситуациях люди также прибегают к регистрации по доверенности.

Перечень необходимых документов для данной ситуации следующая:

  • паспорт доверенного лица;
  • паспорт собственника;
  • документ, удостоверяющий право на жилплощадь;
  • заявление от собственника о предоставлении доверенности;
  • военный билет, если прописываемый человек мужчина.

Весь процесс проходит через нотариуса, который проверяет документы и подписывает их. Вписываемый в квартиру человек также должен будет поставить подпись, но если он не в состоянии это сделать, необходимо будет вызвать рукоприкладчика. Все специалисты приглашаются на дом.

Регистрация по месту жительства

Регистрация по месту жительства проходит по довольно простому алгоритму, не требует большого количества бумаг и обязательного присутствия нотариуса. Прописываемому человеку потребуется разрешения на предоставление бумаг, а также проведения всей остальной процедуры, которое нужно получить в отделе ФМС.

Доверитель, в свою очередь, должен будет написать стандартное заявление, нюансы составления которого уже были приведены выше.

Заявление и паспорта (собственника и прописываемого) необходимо предоставить работникам ФМС, после чего ожидать результата

Если временно

Многие люди также задаются вопросом о том, можно ли сделать временную прописку по доверенности. Такая процедура обычно требуется гражданам, которые часто уезжают в длительные командировки, проходят лечение или же просто переселяются в другой город.

Так вот, временная регистрация на подобных условиях возможна, более того, она мало чем отличается по своему алгоритму от вышеописанных процедур.

Единственная разница, которая является существенной — такую прописку нужно оформить максимум за 3 месяца, при этом ее действительность также составляет 90 дней. После этого можно повторить процедуру повторно. Это связано с тем, что граждане РФ не могут пребывать на территории другого города более 3-х месяцев, не обновляя временную прописку.

Стоимость процедуры

Конечная стоимость процедуры временной регистрации зависит от нотариуса.

Но при этом, есть еще несколько составляющих:

Удостоверение подписи должностным лицом1000 рублей
Составление бумаги по форме1700 рублей
Обязательная госпошлина200 рублей

Цена на услуги нотариуса колеблется в зависимости от регионов и самих специалистов. Обычно за такую услугу они запрашивают не более 4-х тысяч, но можно найти и дешевле (примерно за 2-2,5).

В заключение стоит сказать, что отказ или соглашение на данную процедуру — это право собственника, и решение, которое он принимает самостоятельно.

Все нюансы нужно обсуждать с самим человеком, дабы не возникло неприятных последствий.

Регистрация по месту жительства форма №6 — необходимый документ из пакета, требующегося при прописке.

О каких подводных камнях следует знать при прописке в неприватизированную квартиру, читайте в этой статье.

С перечнем необходимых документов для прописки ребенка к отцу можно ознакомиться тут.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/propiska-po-doverennosti/

Можно ли прописать человека по доверенности

Что представляет из себя прописка по доверенности

Для ситуаций, при которых необходимо произведение регистрационных действий в отсутствие собственника, предоставляющего жилье, возникает вопрос, можно ли прописать человека без его присутствия.

Законодательством регламентировано указание на личную подачу гражданином документов для проведения регистрационных действий в
«Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», Законе РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Административном регламенте оказания регистрационных услуг ФМС. Указанные нормативные акты не содержат сведений о правилах и возможностях оформления регистрации по доверенности при регистрации граждан по месту жительства без личного участия собственника и прописываемого гражданина.

Доверенность на действия, связанные с регистрацией гражданина, представляет собой полномочия, на основании которых представитель может оформить регистрацию на доверителя. Порядок и условия регистрационного учета регламентированы Законом РФ.

Законодательство не дает прямых ответов, можно ли прописать человека по доверенности от собственника. Указаний на разрешение такого способа подачи документов нет, как нет и прямого запрета.

Поэтому, если других решений для того, чтобы зарегистрироваться и обеспечить присутствие собственника нет, то рекомендуется предварительно проконсультироваться в отделении ФМС, в который будут подаваться документы, возможна ли подача документов на прописку по доверенности.

Знаете ли Вы,что

По требованию законодательства, прописаться нужно в семидневный срок. Нужно уложиться в указанное время, дабы избежать штрафа. Если регистрировать будет другое лицо по доверенности, то у нотариуса должны присутствовать обе стороны.

Уверенность, что прописка по генеральной доверенности не вызовет вопросов, ошибочна и имеет вероятность приведения к ряду недоразумений и отказов.

Даже если нотариус внесет в указанный документ такие расширенные полномочия на распоряжение квартирой, как возможность прописывать в нее граждан, нет гарантии, что работники ФМС примут у вас документы на прописку.

Лучше все же личное присутствие собственника жилья, чтобы он мог сам подтвердить факт своего одобрения  и заполнить бланк согласия на прописку.

В случае получения их согласия принять документы от доверенного лица, нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность на прописку в квартире. Образец такого документа желательно получить у сотрудников ФМС, чтобы исключить недостаточное количество информации и полномочий, указанных в доверенности.

Аналогичным образом стоит поступить при оформлении регистрации по месту жительства для гражданина в его отсутствие.

Законодательством прямо не прописаны способы действий в таких ситуациях, поэтому все зависит от сотрудников ФМС, которые могут согласиться принять заявление на прописку от доверенного лица или отказать в проведении регистрационных действий до личного появления гражданина в отделении ФМС.

Оформление регистрации по месту жительства по доверенности

Обеспечив согласие отделения ФМС о приеме документов на основании доверенности от собственника, необходимо предоставить документ, отвечающий следующим требованиям:

  • доверенность дает право проводить регистрационные действия только в отношении доверителя;
  • текст доверенности должен содержать точные указания на право совершение таких действий, как – представительство от имени собственника в ФМС, составление и подписание заявления от имени собственника, предоставление и получение документов на квартиру и удостоверений личности от имени собственника.

Альтернативные способы регистрации по месту жительства без присутствия собственника

Часто сотрудники ФМС отказываются зарегистрировать гражданина, который имеет доверенность от собственника на прописку. Если владелец квартиры не имеет возможности присутствовать при подаче заявления на регистрацию, в ФМС направляется нотариально заверенное согласие на прописку гражданина и нотариально заверенное заявление от него по форме № 6.

Процедура прописки (необходимыедокументы)
СобственникПрописываемый
ЗаявлениеЗаявление
Паспорт РФПаспорт РФ
Свидетельство о регистрации права на квартируЛисток убытия (если заранее выписался)
Договор основания и нотариально заверенная доверенностьВоенный билет и прописной, взятый в военкомате (военнообязанным)

Полный список документов, необходимых для прописки в квартиру, вы найдете в нашей статье — https://propiskainfo.ru/2403-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru

Данный способ надежно защищает права собственника и позволяет осуществить такое действие, как прописка без присутствия собственника.

Также подать документы на регистрацию по месту жительства граждане могут с помощью сайта госуслуги, где потребуется личное присутствие собственника и прописываемого гражданина при вызове их для предъявления оригиналов документов в ФМС, либо нотариально заверенные подписи указанных граждан.

Если обеспечить присутствие обоих законных представителей ребенка невозможно, необходимо достичь договоренности с сотрудниками ФМС о форме документа — доверенности, обеспечивающей согласие на прописку ребенка от второго родителя.

Сотрудники ФМС вправе не принять доверенность, так как регистрировать ребенка должны оба родителя, либо один, имея на руках нотариально заверенное согласие на прописку второго законного представителя ребенка.

Если с сотрудниками ФМС достигнута договоренность, то также вправе быть оформлена доверенность у нотариуса с расширенными полномочиями, включающими пункт о праве зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка по адресу, предоставляемому заявителем.

Заявитель должен иметь статус законного представителя ребенка.

Важно! Важно! Лица, которые прописаны на жилплощади, могут пользоваться ей, но не могут совершать какие-либо сделки (обмен, покупка, продажа), поскольку это право есть только у собственника.
Однако, если у прописавшегося человека родятся дети, то ребенка можно прописать без согласия собственника, поскольку дети до 14 лет должны жить только с родителями. Подробнее об этом тут.

Для регистрации по месту пребывания в оформлении доверенности нет необходимости, так как законодательством предусмотрена подача заявления по почте. При таком способе необходимо отослать нотариально заверенные документы, подтверждающие право предоставления жилого помещения и форму заявления №1. Получение свидетельства о регистрации также вправе быть осуществлено почтовым отправлением.

Права собственника в этом случае защищены, так как сотрудники ФМС направляют владельцу жилья письменное извещение о наличии нового временного жильца, зарегистрированного на его жилой площади.

Источник: https://propiskainfo.ru/2353-kak-pravilno-oformlyaetsya-doverennost-ot-sobstvennika-na-propisku

Прописка по доверенности от собственника и ее образец, как зарегистрироваться с ее помощтю

Что представляет из себя прописка по доверенности

Российское законодательство устанавливает строгие временные рамки для реализации процедуры постановки на регистрационный учет, а их даже минимальное нарушение может привлечь к административным санкциям.

Вместе с тем по объективным причинам у граждан далеко не всегда есть возможность физического присутствия при подаче документов и подписания ключевых бумаг.

В целях технического упрощения административной процедуры при возникновении подобных ситуаций закон допускает возможность передачи полномочий представления интересов физических лиц в виде специально оформленной доверенности.

Что собой представляет

В ситуации, когда собственник жилплощади находится не по месту прописки или существуют иные сложности в посещении им регистрационного органа, но есть необходимость прописать у себя человека, можно поручить ему зарегистрироваться лично.

Для этого необходимо оформить и нотариально заверить документ, который будет подтверждать право гражданина на обращение в соответствующие инстанции от лица владельца недвижимости – доверенность.

В зависимости от объема делегируемых полномочий различают следующие формы доверенности:

  • разовая – выдается, чтобы решить имеющуюся конкретно оговоренную задачу;
  • специальная – применяется для выполнения нескольких схожих или одинаковых по содержанию действий;
  • генеральная – не ограничивает перечень полномочий и действий, которые может совершать поверенный.
  • По срокам документ бывает:

    • срочный – выдается на определенный срок;
    • бессрочный (безотзывный) – отмену такой доверенности могут осуществить только в особых ситуациях.

    Обычно их заранее оговаривают и обозначают в тексте формы.

    Можно ли прописаться по доверенности от собственника

    Законодательство не содержит категоричного запрета на такие действия. Собственник имеет возможность зарегистрировать на своей жилплощади человека без личного присутствия. Впрочем, от сотрудников регистрационного органа может последовать отказ в регистрации.

    Законодательная база

    Данный вопрос обозначен в следующих актах:

    1. Закон Российской Федерации №5242-1, указывающий на свободу передвижения, выбора места фактического пребывания и места жительства граждан;
    2. Приказ Федеральной Миграционной Службы РФ № 288, регламентирующий административные действия Службы по предоставлению государственных услуг.

    Четкого указания на обязательность присутствия при регистрации всех сторон, которые должны засвидетельствовать свое существование перед сотрудником миграционной службы, в данных законодательных актах нет.

    Более того, возможность регистрации по доверенности оговорена в пункте 128 Административного регламента (актуально для граждан, находящихся за пределами РФ).

    Одним из способов регистрации на портале Госуслуг является обращение через представителя, что также подтверждает такую возможность.

    Форма документа на регистрацию в квартиру

    Оформление проводят у нотариуса на специальном бланке. В нем:

    1. Указываются основные условия процесса, права и обязанности сторон в ходе него.
    2. Проставляются подписи нотариуса и самого инициатора оформления.

    Образец доверенности от собственника на прописку (регистрацию по месту жительства) в квартире:

    Доверенность должна содержать следующую информацию:

    1. Полные паспортные данные доверителя, включая место его рождения и официального места проживания.
    2. Адрес регистрации.
    3. Перечень обязанностей и прав поверенного, которыми он наделяется на определенный срок (приводится в основной части бланка).
    4. Назначение передачи полномочий.
    5. Дата составления и подписи сторон.
    6. Сведения об оплате госпошлины.

    Здесь Вы можете скачать бланк доверенности на прописку в квартире.

    Процесс оформления

    Прежде, чем обратиться к нотариусу, доверителю можно и нужно составить черновик доверенности, обозначив в нем все важные для себя моменты.

    Также следует собрать пакет документов.
    Так, процедура оформления требует от ее инициатора наличия следующих бумаг:

    1. Паспорт собственника недвижимости.
    2. Паспорт лица, на которого документ оформляется.
    3. Правоустанавливающий документ на жилплощадь.
    4. Заявление от собственника на делегирование части полномочий.
    5. Для мужчины дополнительно потребуется военный билет.
    6. После этого можно посетить специалиста.

      Оформленной доверенности будет присвоен уникальный номер, а нотариус, заверяющий бумаги, внесен в специальный реестр.

      Срок действия доверенности указывается доверителем. Если этого сделано не было, документ является действительным в течение года.

      Стоимость подобной услуги у нотариуса будет порядка 2000-4000 рублей (с учетом госпошлины, составляющей 200 рублей).

      Нюансы в оформлении

      Если поверенный не может присутствовать на процессе оформления доверенности, допускается составление акта передачи полномочий на регистрацию для такого гражданина, как и в ситуации с собственником.

      Если владелец имущества не может лично присутствовать во время процесса делегирования прав, то такая процедура невозможна.

      При условии, когда есть другие собственники жилплощади, необходимо получить их письменное согласие.

      Без такового провести процедуру будет невозможно.

      Важно указать все обязанности и полномочия доверенного лица, поскольку, в ином случае, смысл получения документа теряется.

      О необходимости согласия собственника при оформлении прописки, Вы можете узнать на нашем сайте.

      Доверенность является недействительной при следующих обстоятельствах:

      • по истечении срока действия;
      • по факту смерти одной из сторон;
      • по желанию доверителя.

      Как прописаться в квартире без присутствия собственника

      Процесс, в данном случае, почти не отличается от обычного. Отличие заключается в дополнении пакета документов.
      Чтобы осуществить регистрацию субъекта по доверенности, нужно:

      1. Подготовить все необходимые бумаги для заверки передачи полномочий поверенному.
      2. Оформить передачу части обязанностей в нотариальной конторе.
      3. Собрать пакет документов для регистрации, включающий:
      4. справку о составе семьи;
      5. письменное согласие уже проживающих в квартире;
      6. свидетельство, подтверждающее право собственности;
      7. квитанцию об оплате госпошлины.
      8. Обратиться в паспортный стол, УФМС или МФЦ.
      9. Подождать установки на учет и в назначенное время явиться в госинстанцию для завершения регистрации и получения прописки.
      10. Можно ли осуществить прописку без присутствия прописываемого?
        Когда лицо, которого должны зарегистрировать, присутствовать при этом не может, регистрацию проводит владелец квартиры на основании части прав, полученной от регистрируемого.

        При этом нужно иметь:

        1. Паспорт как владельца, так и прописываемого лица.
        2. Заявление.
        3. Бумаги, подтверждающие право владения недвижимостью.
        4. Письменное согласие всех проживающих в квартире.

        В таком случае владелец квартиры должен:

        1. Получить от прописываемого лица разрешение на осуществление таких действий.
        2. Обратиться с ним и свидетельством, подтверждающим собственность на недвижимость, в ФМС или расчетно-сервисный центр, предоставить оригинал паспорта регистрируемого.
        3. Подать заявление, указать просьбу зарегистрировать гражданина на его жилплощади, прикрепляя разрешение на право действовать от его лица.
        4. Подождать, пока госслужащие проверят все документы и завершить процесс регистрации.
        5. Временная регистрация

          Можно ли сделать временную регистрацию по доверенности от собственника регистрируемому?
          В законодательстве отсутствует четкое разграничение в процессе оформления постоянной или временной регистрации субъекта по доверенности от собственника. Для временной прописки также нужно подать заявление, предоставить документ, удостоверяющий личность, и бумаги, подтверждающие право на недвижимое имущество.

          Данную процедуру можно осуществить по почте или на сайте Госуслуг. В этом случае сам владелец не должен давать свое согласие, поскольку, в дальнейшем, получит уведомление от ФМС.

          Частные случаи

          Действительна ли доверенность при смене прописки?
          При смене прописки нет повода менять доверенность, поскольку в ней уже указано прошлое место жительства. В случае, если у госслужащего возникают вопросы или претензии, стоит указать ему на раздел паспорта о регистрации, где указана предыдущая прописка.

          Регистрация иностранца происходит так же, как и гражданина России, однако, к уже указанному перечню бумаг, нужно добавить уведомление о прибытии от принимающей стороны и копию миграционной карты.

          В случае отсутствия прописки нотариус может отказать в выдаче доверенности, так как имеет место нарушение законодательства, где указано, что каждый гражданин должен иметь официальное место проживания.

          Сроки и стоимость

          Процедура регистрации по доверенности занимает, в среднем, три дня.

          Цена оформления доверенности будет зависеть от ее вида и других нюансов:

          Итогом постоянной прописки в квартиру лица по доверенности станет свидетельство о наличии у него официального места проживания, а так же отметка в паспорте гражданина, временной – только свидетельство, без штампа.

          Источник: http://pravodom.site/propiska-po-doverennosti-ot-sobstvennika-i-ee/

          Прописка по доверенности — в 2019 году, возможно ли это, образец и содержание, регистрация в квартире, от собственника

          Что представляет из себя прописка по доверенности

          Все российские граждане обязаны зарегистрировать свое жительство в РФ. Отсутствие прописки по адресу проживания или временного пребывания в течение 90 дней с момента переезда (прибытия) наказывается штрафом в размере до 5 тыс. рублей.

          Хозяин объекта недвижимости не всегда имеет возможность лично присутствовать при регистрации. В таком случае процедура проводится по доверенности. Документ дает возможность оформить постановку на учет без участия владельца жилья. Оформить его можно на родственника, друга или иного постороннего человека.

          Представитель получает право действовать от имени собственника и совершать определенные действия в его интересах.

          Возможно ли это

          В соответствии со ст.185 ГК РФ гражданин вправе письменно передать полномочия другому человеку представлять свои интересы перед третьими лицами. Один гражданин может оформить доверенность другому при условии, что оба лица являются дееспособными.

          Статья 185. Общие положения о доверенности

          Собственник жилья вправе зарегистрировать на своей жилплощади другого человека без личного присутствия на процедуре прописки. Для этого ему необходимо подготовить доверенность на представителя.

          Она бывает трех типов:

          ГенеральнаяРазрешает управлять всем имуществом, производить с ним различные операции.
          СпециальнаяУполномочивает производить однотипные действия в течение определенного времени.
          РазоваяДает право выполнить одну определенную операцию.

          Для процедуры регистрации без присутствия владельца жилья потребуется специальная доверенность на управление данным объектом недвижимости, не дающая право совершать в отношении его отчуждающие сделки, например, составлять соглашение на куплю-продажу.

          Доверенность оформляется в нотариальной конторе. Обычно требуется присутствие обеих сторон, но иногда достаточно одного доверителя. Необходим его паспорт и данные лица, на имя которого выписывается документ.

          В зависимости от конкретного случая нотариус может затребовать дополнительные бумаги.

          На заполненном бланке ставится подпись старшего нотариуса и печать, которая придает ему юридическую значимость.

          В бумаге прописывают следующие полномочия:

          • подача заявления на получение прописки по месту проживания;
          • предоставление правоустанавливающих бумаг на объект недвижимости;
          • проставление печатей в домовой книге;
          • уплата госпошлин и сборов, требующихся при регистрации;
          • получение готовых бумаг;
          • решение любых сопутствующих вопросов.

          Скачать бланк домовой книги

          Новорожденного до его 18-летия регистрируют на жилплощади одного из родителей. При возникновении проблем и спорных моментов нужно обратиться за разъяснениями в районную ФМС.

          Детей до 14 лет ставят на учет без одобрения хозяина недвижимости. Требуется присутствие отца и матери. Если кто-то из них не может явиться, то от него необходима нотариальная доверенность или согласие. Подробнее этот момент следует уточнить в ФМС.

          Прописать отпрыска возраста 14-18 лет к матери можно по доверенности. В случае если супруги покинули Россию, зарегистрировать их малолетнего ребенка отдельно от них нельзя.

          Работники ФМС с осторожностью относятся к постановке граждан на учет по доверенности. Они полностью ответственны за операцию, а в подобном случае не исключается вероятность мошеннических действий.

          Оформление прописки в квартиру по доверенности от собственника

          Для регистрации на новом месте жительства по доверенности нужно выписаться из предыдущего жилья и получить у паспортиста листок убытия с указанием нового адреса.

          Перечень бумаг лучше предварительно уточнить у нотариуса, т. к. в некоторых случаях требуются дополнительные документы. При процедуре обычно необходимо присутствие обеих сторон. Нотариусу необходимо лично убедиться, что представитель согласен выполнить функции за доверителя. Иногда достаточно присутствие только хозяина жилья.

          Для оформления документа собственник передает нотариусу требуемые бумаги, остальные действия он исполняет сам. Заодно можно заверить и заявление о постановке на учет. Оно заполняется по установленной форме. Его можно взять в домоуправлении или паспортном отделе.

          Для получения прописки подготовленные бумаги передаются паспортисту. Специалист назначит дату и время получения готового документа. В установленный срок нужно вновь явиться в паспортный отдел и получить паспорт со штампом.

          Прописка без собственника ни представляет сложности. Главное — правильно подготовить бумаги и исполнять законодательные нормы.

          Для регистрации по доверенности нужна выписка со старого адреса. Желательно, но не обязательно, получить в домоуправлении справку об убытии.

          Для прописки по доверенности следует выполнить последовательные действия:

          1. Выписаться с предыдущей жилплощади.
          2. Подготовить заявление на прописку формы № 6.
          3. Оформить нотариальную доверенность.
          4. Получить письменные одобрения от всех совершеннолетних собственников жилья.
          5. Передать представителю доверенность и остальные бумаги.
          6. В установленное время посетить паспортиста и забрать паспорт с отметкой.

          Образец доверенности на прописку в квартире

          Какие нужны документы

          Для того чтобы прописать кого-либо на своей жилплощади собственнику нужно обратиться к нотариусу и подготовить заявление в ФМС со следующими сведениями:

          • вид регистрации;
          • адрес жилья;
          • ФИО и даты рождения всех лиц, которые прописываются.

          Прописка по доверенности без личного присутствия оформляется через паспортный стол.

          Необходимо подготовить и предоставить туда следующие бумаги:

          • заявление установленной формы;
          • заявление владельца жилья, заверенное нотариально;
          • паспорта обеих сторон;
          • бумаги, доказывающие права на жилье;
          • лист убытия;
          • военный билет и прописную бумагу — для военнообязанных;
          • письменное согласие зарегистрированных на жилплощади совершеннолетних граждан.

          Нужно ли заверять нотариально

          Готовить бумаги на регистрацию необходимо при участии нотариуса. Он даст необходимые консультации и заверит нужные формы. Процедуру следует провести в течение недели, чтобы избежать административного наказания за просрочку.

          Процедура осуществляется через нотариуса, который проверяет и подписывает документы. Если получающий прописку человек не в состоянии подписать бумаги, на дом приглашают рукоприкладчика.

          Разрешено не заверять у нотариуса доверенность, которую выдал руководитель военно-оборонной структуры или смежной отрасли. Однако на практике такие случаи единичны.

          и образец

          Доверенность на прописку обязательно заверяется нотариально. Это касается всех граждан и организаций, являющихся собственниками жилплощади.

          Документ оформляется по специальной форме в нотариальной конторе. Заполнять его можно от руки или печатать на компьютере.

          Образец доверенности есть у нотариуса. Лучше ознакомиться с бланком заранее, чтобы иметь представление о его содержании и заполнении. Составлять его следует в присутствии должностного лица, чтобы избежать возможных ошибок.

          Заранее нужно определиться со списком полномочий, которыми будет наделен представитель, чтобы потом не переделывать бумагу, тратя время и деньги на оформление.

          Доверенность включает список прав и обязанностей доверенного гражданина, которые доверитель устанавливает для него на определенный срок.

          Она состоит из четырех основных блоков:

          Наименование бумаги, место и дата составления прописьюЗдесь пишут название города или области. Информация указывается в верхней части документа.
          Заявление от владельца жильяЗдесь приводят данные собственника: ФИО, пол, дату рождения, полные данные паспорта. Также в этой части отражают причину выдачи бумаги.
          Список полномочий, которыми наделяется доверенный гражданинДля грамотного заполнения этого раздела нужно прочитать правила прописки, указанные в законодательстве РФ. Перечень допустимых операций и их правильную формулировку можно уточнить у нотариуса.
          Подписи нотариуса и составителяЭто нижние графы, их заполнение придает бумаге законную силу.

          На доверенности ставится печать. На этом ее оформление считается завершенным.

          В документе желательно указать, для предоставления в какой конкретно государственный орган он будет использоваться:

          • территориальное отделение ФМС;
          • МФЦ;
          • ЖЭУ.

          Доверенность собственник вправе оформить, находясь в другом городе или за рубежом.

          К оформлению документа нужно отнестись очень ответственно. В ней лучше указать, кого именно нужно зарегистрировать в жилье, чтобы недобросовестный представитель не смог прописать туда еще кого-нибудь. Подобные ситуации решаются через суд, что длительно, дорого и не всегда успешно.

          Согласно судебной практике случаи обмана часто происходят именно со стороны родных, целью которых является подаренная или унаследованная квартира, поэтому лишняя внимательность не повредит.

          Образец согласия от собственника
          на вселение и регистрацию по месту пребывания

          Стоимость и срок оформления

          Стоимость составления доверенности отличается в зависимости от региона. В среднем она составляет 1,5-2,5 тыс. рублей. Сюда входит госпошлина за удостоверение бланка в размере 200 рублей (ст. 333.24 НК РФ). Остальную сумму (1,5-2 тыс. р.) клиент оплачивает работу нотариуса по установленным тарифам: за подготовку текста, внесение сведений и т. д.

          По желанию доверителя документ разрешается оформить на любой срок. Если в доверенности не отражен период ее действия, он считается равным одному году. Это следует из ст. 186 ГК РФ.

          Выдавать документ на длительный срок не имеет смысла, т. к. регистрационные действия длятся в среднем 3-5 дней.

          Возможен ли отказ в регистрации

          Российское законодательство, касающееся правил регистрации граждан, не содержит данных о возможности проведения процедуры по доверенности без участия собственника жилья. В нормативной базе РФ отсутствует разрешение на подачу бумаг по доверенности, но и прямого запрета на это также нет.

          https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

          Практически все отделения ФМС принимают документы без явки владельца жилплощади. Перед проведением процедуры следует предварительно уточнить в территориальном уполномоченном органе, можно ли сделать прописку по доверенности. При получении согласия клиент получит бланк заявления, который нужно заполнить и нотариально заверить.

          Отказать в постановке на учет могут по некоторым причинам:

          • отсутствие нотариального заверения доверенности;
          • в бумаге не отражены полномочия по регистрации другого лица;
          • неверно оформлено заявление;
          • не предоставлен правоустанавливающий документ;
          • наличие в бумагах технических ошибок и т. д.

          Временная постановка на учет обычно нужна при смене места пребывания в связи с длительными командировками, лечением и т. д.

          Итак, процедура регистрации по доверенности не представляет сложности. Документ оформляется через нотариуса и позволяет осуществить прописку без присутствия хозяина квартиры. Собственник решает самостоятельно, согласиться на такую процедуру или отказаться от нее.

          Перед постановкой на учет без присутствия владельца жилья или прописываемого гражданина, нужно уточнить в территориальном отделении ФМС, можно ли пройти процедуру по доверенности.

          Внимание!

          • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
          • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

          Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

          ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

          Источник: https://1kvartirka.ru/propiska-po-doverennosti/

          Без споров
          Добавить комментарий