Детали вклада в Запсибкомбанке

Выгодные условия ипотеки в «Запсибкомбанке» без первоначального взноса и с ним в 2019 году

Детали вклада в Запсибкомбанке

12.01.2019

ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» по состоянию на 2019 год входит в сотню крупнейших российских финансовых институтов и является крупнейшим региональным в Тюменской области. Среди предложений «Запсибкомбанка» — ипотека, потребительские и автокредиты, кредитные и дебетовые карты, вклады. Юридические лица могут воспользоваться программами кредитования и депозитами.

Общие сведения

Ипотечное кредитование или ипотека — это одна из форм банковских займов, при которой клиент получает крупную сумму под залог недвижимости. Главной особенностью такого варианта кредитования является наличие обременения: это может быть приобретаемая квартира или уже имеющаяся в собственности заемщика.

На время выплаты долга квартира находится в собственности банка — только после полного погашения все документы переоформляются на владельца. При возникновении каких-либо проблем или невозможности должника вернуть все деньги залог остается во владении организации. После он продается для покрытия расходов.

Чтобы банк не понес расходов, к залоговой квартире предъявляются определенные требования. У разных кредиторов они могут различаться, но основные будут следующими:

  1. Квартира не должна располагаться в ветхом или аварийном доме, предназначенном под снос или расселение.
  2. Должны быть проведены все необходимые коммуникации (канализация, отопление, электричество, вода). Исключением являются строящиеся здания, в которых системы еще не провели.
  3. Не принимаются квартиры в общежитиях или служебные варианты, в гостиницах (даже семейного типа).

    Исключением может стать покупка всех комнат в общежитии для получения отдельной квартиры.

  4. Жилье с деревянными стенами.
  5. Квартира должна иметь все необходимые документы.

    Особенно это касается вариантов, в которых проводились перепланировки: отсутствие соглашения на проведение работ или не внесение их в бумаги может стать причиной для отказа.

Некоторые проблемы могут возникнуть при залоге квартир на первом или последнем этажах, расположенной в неблагоприятном районе или в старом здании или имеющей другие особенности. Каждый залог оценивается индивидуально по совокупности факторов. Уточнить все пункты можно у специалиста банка заранее.

Предлагаемые программы

Клиенты могут получить деньги по следующим вариантам:

  1. Готовое жилье: предлагается до 50 миллионов рублей под 9,3−10% в год. Первый взнос должен быть не менее 15%. Потратить деньги можно на покупку готовой квартиры или «нестандартных» объектов: квартир в деревянных домах, зданиях, построенных до 1960 года или попадающих под программу «Реновация» или аналогичную. Также купить можно комнату в общежитии или долю.
  2. Новостройка: условия остаются теми же, но купить можно только квартиру в новостройке.
  3. Жилищный: максимальная сумма остается той же, процентная ставка поднимается до 13,5%, первый взнос — до 20%. Использовать средства можно на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынках, таунхауса или дома (или его строительство).
  4. Для студентов: можно получить до 50 миллионов рублей под 9,3−10% в год. Возможна покупка готовой квартиры или в новостройке, таунхауса, а также нестандартных вариантов. Помимо залога, необходимо поручительство супруга. Собственниками жилья могут стать несколько человек: они должны быть записаны созаемщиками.
  5. Оранжевая ипотека: при одинаковой наибольшей сумме программа отличается. Процентная ставка равняется 8,25−8,8%, первоначальный взнос отсутствует. Купить можно только жилье в новостройке.
  6. Семейная ипотека: подходит для приобретения жилья в новостройке или для рефинансирования. Можно получить до 12 миллионов рублей при первом взносе в 20%. Главное отличие программы — ее льготные условия. Если в семье с 2018 года родился второй ребенок, первые 3 года процентная ставка будет равняться 6%. Если родился третий младенец, срок вырастает до 5 лет. Если в течение льготного периода родились второй и третий малыши, льготный срок увеличивается до 8 лет. По окончании этого периода процент вырастает до стандартного.
  7. Деньги на строительство дома: по этому варианту клиент может получить до 50 миллионов рублей под 10,5−12,5% в год. Они могут быть переданы единым «куском» или по частям. В качестве залога принимается земельный участок или права аренды на него, также потребуется поручительство третьего лица или юрлица. Когда клиент представит свидетельство о регистрации праве собственности, залог будет переоформлен на строящийся дом с участком. После этого поручители освобождаются от своих обязательств.
  8. Покупка земли (или аренда): банком предоставляется сумма до 50 миллионов для приобретения земельного участка, который и является обеспечением. Обязательно наличие супруга в качестве созаемщика. Ставка составляет 10,5−11% в год.
  9. Рефинансирование: это процедура получения средств для оплаты уже имеющихся кредитов, в этом случае ипотеки. «Запсибкомбанк» предоставляет до 50 миллионов на перекредитование заемщиков под 9,3−15,5%. Деньги могут быть потрачены на «нестандартные» объекты, например, на долю в квартире или комнату в общежитии.
  10. Нежилая недвижимость: речь идет о коммерческих вариантах, гаражах, машиноместах, местах в паркинге или овощехранилищах. Банк предлагает до 100 миллионов, ставка — 12,5−13,5% в год.

Наибольший срок в любой программе — 30 лет, кроме вариантов «Жилищный» и «Строительство дома». Для последних он составляет 20 лет.

Под клиентами с безупречной кредитной историей «Запсибкомбанк» понимает граждан, в кредитной истории которых значится не более 5 случаев просрочки. Общее количество просроченных дней должно не превышать 15 дней.

Требования к клиентам

К клиенту в основном предъявляются стандартные требования:

  1. Возраст от 20 лет на момент получения средств и до 65 лет на момент внесения последнего платежа.
  2. Российское гражданство, постоянная прописка в регионе получения кредита или присутствия отделения банка.

    Вместо прописки клиент может работать в городе, в котором присутствует отделение.

  3. Не менее 1 года общего трудового стажа, не менее 6 месяцев — на последнем месте.
  4. Подтвердить доход можно справкой 2-НДФЛ или иными документами, доказывающими наличие средств.

    Например, если клиент живет на процент с вклада, ему необходима выписка со счета, показывающая регулярное перечисление денег.

В некоторых случаях требования могут быть расширены.

Например, для получения семейной ипотеки необходимо наличие хотя бы 2 детей, один из которых рожден в период с 2018 по 2022 годы.

Необходимые бумаги

Примерный список бумаг будет следующим:

  1. Заполненная анкета-заявление.
  2. Паспорт (копия).
  3. Загранпаспорт (копия) при его наличии.
  4. Для мужчин военный билет или иной документ, подтверждающий прохождение военной службы.
  5. СНИЛС (достаточно указать номер в заявлении).
  6. ИНН, если данные о нем не указаны в других документах (например, в справке 2-НДФЛ).
  7. Документы, касающиеся ипотечной недвижимости.
  8. Документы, касающиеся обременения (если залогом является не приобретаемая квартира).
  9. Оценка независимого эксперта, касающаяся стоимости жилья.

    Бумага не нужна при оформлении студенческого кредита и при покупке нежилых помещений.

  10. Документ, подтверждающий доход за последние 6 месяцев. Не нужен, если заемщик получает зарплату на карту банка.
  11. Копия трудовой книжки (или договора), каждая страница которой заверена печатью организации.

    Не нужна, если клиент работает в фирме больше года.

  12. Для студентов при оформлении определенной ипотеки необходимо подтверждение учебы.
  13. Для оформления льготной программы семьям потребуются также свидетельства о рождении детей.

При рефинансировании список будет расширен.

Это связано с необходимостью дать полную информацию о текущем займе.

При перекредитовании к основному списку необходимо будет прибавить следующие документы:

  1. Заверенное текущим кредитором заявление на досрочное погашение ипотеки. Это является подтверждением согласия кредитора на переоформление ипотеки.
  2. Кредитный договор.
  3. Справки, в которых указаны остаток задолженности, даты взятия и погашения, сумма ежемесячного платежа.
  4. Номер счета для перевода денег.

Дополнительно могут быть запрошена информация о просрочках за последний год и данные об остатке основного долга и процентов.

При необходимости «Запсибкомбанк» может запросить дополнительные документы.

Порядок получения денег

Получение ипотеки происходит в несколько шагов:

  1. Предварительно клиенту рекомендуется рассчитать ипотеку «Запсибкомбанк» на специальном калькуляторе и выбрать оптимальной программы. Также клиент может заранее проконсультироваться со специалистом банка.
  2. Оформление предварительной заявки на официальном сайте. Это позволит получить предварительное одобрение.
  3. Визит в отделение с документами для уточнения деталей и оформления окончательной заявки.
  4. После ее одобрения заемщик подписывает договор и передает все бумаги на залог.

На рассмотрение заявки потребуется до 4 рабочих дней.

При рефинансировании список действий будет расширен. Это связано с необходимостью получить согласие не только «Запсибкомбанка», но и текущего кредитора. В этой ситуации клиенту придется действовать следующим образом:

  1. Сперва он должен получить письменное согласие кредитора на переоформление.
  2. Затем с согласием и пакетом документов он подает заявление в «Запсибкомбанк».
  3. При получении одобрения заемщик возвращается к первому банку и пишет окончательное заявление на досрочное погашение ипотеки.
  4. Затем он вновь идет к «новому» банку и подписывает все документы.
  5. Деньги переводятся на указанный счет прошлого кредитора. Документы, относящиеся к залогу, возвращаются к заемщику или переходят «Запсибкомбанку».

На данную процедуру потребуется больше времени, чем на простую ипотеку. При подаче документов важно помнить, что некоторые справки, например, об отсутствии задолженности, действительны всего 3−5 дней. Гражданину необходимо как можно быстрее передать их на рассмотрение.

Удобный онлайн-калькулятор для расчетов

Кандидат экономических наук. ФГОУ ВО «Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова».

Список источников:

• «Консультант Плюс» — www.consultant.ru

• Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ) — www.base.garant.ru/10900200

Выгодные условия ипотеки в «Запсибкомбанке» без первоначального взноса и с ним в 2019 году Ссылка на основную публикацию

Источник: https://ipotekamer.ru/banki/drugie/ipoteka-v-zapsibkombanke

Какие вклады застрахованы в Сбербанке?

Детали вклада в Запсибкомбанке

Многие спрашивают, какие вклады являются застрахованными в Сбербанке в 2019 году? Хотя этот банк довольно крупный, работает много лет, и вероятность его банкротства весьма небольшая, все равно нужно быть готовым к разному.

Стоит ли вкладывать деньги в банк?

Все больше россиян сегодня предпочитают хранить свои свободные денежные средства не дома, а в надежном банке. И это верно, т.к. случиться может всякое – от несчастного случая до кражи со взломом, а потому лучше перестраховаться, и хранить свои сбережения в месте, куда сложно получить доступ постороннему человеку.

Вклад – это однозначно выгодно, потому как депозитный счет позволяет нивелировать действие инфляции, и не только сохранить ваши сбережения, но также и приумножить их. Когда деньги просто лежат дома, они постепенно “обесцениваются”.

Однако, многие из нас наверняка слышали о том, как много банковских компаний в последнее время закрылись.

Только за последние 3 года более 100 банков потеряли свои лицензии из-за недостаточного количества активов и неудовлетворительной деятельности, которая привела к тому, что компания не могла отвечать по своим обязательствам перед клиентами, об этом мы рассказывали на страницах нашего сайта.

Соответственно, у наших читателей может возникнуть вопрос о том, как они могут застраховать свой депозит, и лежащие на нем деньги, чтобы не остаться в подобном случае ни с чем? Отвечаем:

  • во-первых, Сбербанк России – это крупнейшая банковская организация нашей страны, которая имеет наивысший рейтинг надежности и поддержку от государства, из-за чего она просто не может обанкротиться или потерять лицензию;
  • во-вторых – Сбербанк относится к числу системно значимых банков, чья деятельность оказывает существенное влияние на весь банковский рынок в целом;
  • в-третих, подавляющее число банков нашей страны участвуют в системе страхования вкладов, которая была создана специальным Федеральным законом от декабря 2003 года.

Иными словами, вкладывать денежные средства в финансовые организации не просто можно, а даже нужно, но подходить к выбору компании нужно основательно. Смотрите не только на показатели доходности, но и на рейтинг.

Система страхования вкладов в России

Поговорим о ней более подробно. Благодаря такой программе страхования, денежные средства на любом вкладе, счете или банковской карточке, которые хранятся в банке-участнике, будут гарантировано возвращены физическому лицу, а с 2016 года – и ИП.

Сбербанк является участником системы страхования, он сотрудничает с АСВ – это специальная государственная компания, которая заведует компенсационными выплатами в случае возникновения страхового случая. Именно эта компания осуществляет выплаты клиентам тех банков, которые лишились по каким-либо причинам своих лицензий.

Отметим, что для того, чтобы ваш депозит был застрахованным, вам не нужно совершать каких-то дополнительных манипуляций, подписывать дополнительные бумаги и т.д. Любой срочный вклад, до востребования, валютный депозит или текущий счет, оформленный в Сбербанке, страхуется автоматически.

Какие вклады подлежат страхованию?

Застраховаными являются большинство счетов – и открываемые в отделении банка, и в режиме онлайн. Сюда входят:

  • срочные вклады и до востребования;
  • депозиты, открываемые в иностранной валюте (выплата высчитывается с учетом действующего на день обращения курса Центробанка);
  • текущие счета, которые использовались для получения зарплаты, пенсии или стипендии;
  • средства ИП, зарегистрировавших свою деятельность и юридическое лицо, находящиеся в банке;
  • деньги на номинальных счетах опекунов и попечителей.

Исключение составляет:

  • Сберегательный сертификат,
  • ОМС, о них рассказываем здесь;
  • Средства на сберегательной книжке;
  • Средства, находящиеся в зарубежных филиалах банка;
  • Счета, переданные банкам в доверительное управление (ПИФ).

Сумма гарантированного страхования (тело вклада + проценты) – 1,4 млн. рублей. Если вы размещали под проценты меньше, то сумма возвращается полностью. Если у вас было открыто несколько депозитов, и нужна компенсация по каждому из них, возмещение выплачивают пропорционально размерам.

Куда вложить крупную сумму?

Что делать в том случае, если у вас на руках имеется сумма больше, нежели то гарантировано государством для возврата? В данном случае мы рекомендуем вам разделить ваши накопления на несколько частей и вложить их в надежные организации, такие как:

Выбирайте компании, которые уже давно действуют на рынке, и обладают большим опытом работы, внушительным стажем и высоким рейтингом. Посмотреть ТОП-100 банков в РФ можно в этой статье.

Мы не рекомендуем вкладываться в МФО или кооперативы. К сожалению, большинство из них открываются бизнесменами для получения прибыли в короткие сроки, а как только вкладчики вложили достаточно, такие фирмы стремительно закрываются, ссылаясь на банкротство. И страхование в данном случае не действует.

Помните, что если в одном банке у вас открыто несколько счетов, и их общая сумма превышает 1 миллион 400 тысяч, то получить гарантированно вы сможете только эту сумму. Все, что свыше этого – выплачивается в порядке очередности вкладчиков уже после реализации имущества кредитора, а это дело не быстрое.

Детали можно уточнить у представителей компании лично в отделении банка или же по телефону 8-800-555-55-50. Теперь вам известно, какие вклады застрахованы в текущем 2019 году в Сбербанке.

Источник: https://kreditorpro.ru/kakie-vklady-zastraxovany-v-sberbanke/

Вклады в банках Нового Уренгоя

Детали вклада в Запсибкомбанке

Вклады – популярная услуга в банках в Новом Уренгое. Инструмент по управлению финансами дает возможность не только сберечь, но и увеличить капитал во время хранения средств в банке.

Важными параметрами при выборе депозитной программы являются ставки, временной диапазон, а также доступные опции для управления деньгами.

К примеру, если вкладчик планирует регулярно увеличивать депозит, программа должна предусматривать функцию пополнения, соответственно планируя иногда пользоваться средствами с депозитного счета, нужно выбирать программу, включающую частичное снятие.

Но стоит понимать, что чаще всего, чем больше возможностей предложено вкладчику, тем ниже процентный доход. Для начала, рассмотрите вклады, которые предлагают крупные банки в Новом Уренгое, такие как: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и прочие.

ВТБ: Новый Уренгой, вклады

Сегодня линейка депозитных продуктов ВТБ в Новом Уренгое включает следующие вклады:

  • «Выгодный»;
  • «Комфортный»;
  • «Пополняемый»;
  • «Время роста».

Помимо этого, клиенты могут открыть накопительный счет, который не ограничивает возможности многократного пополнения и снятия средств. Стандартные программы отличаются условиями.

К примеру, максимальная ставка в размере 9,20% действует по программе «Время роста» при условии, что вкладчик пользуется еще одним продуктом банка – Мультикартой. Срок действия такого вклада – 1 год без опций снятия или зачисления денег.

«Пополняемый» предусматривает функцию дополнительных взносов на сумму от 15 тысяч рублей. Действует такой депозит от 3 месяцев до 5 лет. А максимальная ставка составляет – 7,82%.

Самые широкие возможности управления депозитом предусмотрены по программе «Комфортный».

Выбрав ее, вкладчик может, как вносить дополнительные суммы, так и пользоваться частью средств, при условии, что на вкладе остаётся неснижаемый остаток – то есть та сумма, которая была внесена изначально. Но ставка будет сравнительно низкой — 5,66%.

По вкладу «Выгодный», продолжительность которого может достигать 5 лет, действует ставка – 8,99% при условии, что размер депозита не меньше 75 тысяч рублей. При этом чтобы открыть депозит, достаточно иметь 30 тысяч рублей.

Сбербанк, программы по вкладам

Сбербанк предлагает вклады, не отличающиеся высокими ставками в сравнении с предложениями других банков в Новом Уренгое. Поэтому, наиболее популярным предложением на сегодня, стал специальный депозит, которого раньше не было в линейке классических депозитов банка.

Это вклад «Лови выгоду», ставка по которому может достигать 7,65%. Открыть такой депозитный счет можно на сумму от 50 тысяч рублей. Действует такое предложение только до 31 марта 2019 года. А с момента открытия, вклад может существовать 1 год и 6 месяцев. А минимальный период действия составляет 5 месяцев.

Функция по осуществлению пополнения или использования средств с депозита – нет.

Копите деньги без вкладов!

до 10 % на остаток

Подробнее

Чтобы иметь возможность осуществлять дополнительные взносы или частично обналичивать деньги с вклада, можно оформить программу «Управляй». Только вот ставка в данном случае составляет всего 5%.

Прежде чем подписывать договор на открытие вклада в любом банке, ознакомьтесь внимательно с условиями конкретного договора, что бы не пропустить такие важные моменты, как начисление процентов и возможные изменения процентных ставок, а также, — есть ли возможность пополнения и снятия. Могут быть и другие важные детали

Газпромбанк: вклады в Новом Уренгое

Газпромбанк предлагает достаточно высокие ставки по вкладам в Новом Уренгое. Клиенты могут подобрать оптимальную программу из пяти действующих депозитов. Это вклады: «Инвестиционный доход», «Сбережения», «Пенсионные сбережения», «Бизнес» и депозит «На жизнь». «Инвестиционный доход» с самой максимальной ставкой предлагает следующие условия:

  • открывается в трех валютах: рубле, евро и долларе;
  • открывается на сумму от 25 тысяч рублей;
  • период действия – от трех месяцев до 365 дней;
  • пролонгации – нет;
  • возможности пополнения или расхода – нет;
  • проценты перечисляются по окончанию срока.

Гарантированная ставка при условии полного срока – 7,3%. Максимальная ставка при сумме от 1 миллиона рублей – 8,2%. Газпромбанк в Новом Уренгое также предоставляет вклад для физических лиц «Ваш успех». Предложение имеет ограниченный срок действия и доступно только по 31-е мая 2019 года.

Сумма открытия не должна быть меньше 300 тысяч рублей. Период действия варьируется от 365 до 1095 дней. Осуществлять расходные операции или делать дополнительные взносы вкладчики не могут. А начисление процентов происходит по окончанию каждого календарного месяца. Размер ставки составляет – 7,45%.

Минимальная гарантированная ставка – 7,4%.

Вклады в Новом Уренгое в Запсибкомбанке

В Запсибкомбанке в Новом Уренгое действуют следующие вклады:

  • «Семейные традиции»;
  • «Я успешен»;
  • «Я надежен»;
  • «Мультивалютный вклад»
  • «До востребования».

Сравним два депозита: «Я надежен» и «Семейные традиции». В первом случае депозит открывается на сумму от 1 тысяч рублей.

Максимальная сумма не ограничена, а предельная продолжительность – 730 дней, а самая высокая ставка – 7,45%. Присутствует возможность производить взносы.

Вклад с автоматической пролонгацией позволяет вкладчику самостоятельно выбрать способ зачисления процентов: по концу срока, на карту или ежемесячно к сумме вклада.

Открывая депозит «Семейные ценности», вкладчики имеют возможность увеличить свои накопления по ставке 7%. Минимальная сумма и максимальный срок действия вклада остаются такими, как и по прошлой программе. Но появляется возможность частичного снятия средств. При этом пополнять счет можно только первые 366 дней.

Источник: https://vkladi-depoziti.ru/banki/vklady-novyj-urengoj-banki/

Без споров
Добавить комментарий