Как правильно оформить наследство

Оформление наследства после смерти

Как правильно оформить наследство

В течение жизни человек может покупать квартиры, дома, землю, транспорт, но, когда он умирает, все это имущество остается его наследникам. Давайте разберемся, как правильно производится оформление наследства после смерти.

СОДЕРЖАНИЕ

Завещание и договора
Обычный вариант вступления в наследство
Сроки обращения
Доли наследников
Документы на оформление наследства после смерти

Завещание и договора

Иногда люди, владеющие имуществом на законных основаниях, по разным причинам еще при жизни составляют завещание. В этом документе конкретно расписывается, кому они оставляют какие виды собственности и какие денежные суммы. Документ заверяется нотариусом и имеет абсолютную силу, даже если никто о нем не знал.

При его наличии наследство распределяется в зависимости от того, как распорядился умерший. Оформление производится на основании этого документа, хотя есть небольшие нюансы, о которых будет сказано чуть позже.

Также человек при необходимости может заключить один из двух видов договоров:

  • наследственный;
  • пожизненного содержания.
  • Это однотипные договора, смыслом которых является передача имущества определенным людям после своей смерти. Однако при жизни они должны выполнять определенные обязанности по отношению к наследодателю. Второй вид подразумевает уход за человеком до тех пор, пока он жив. Сюда может входить приобретение товаров, уборка в помещении, медицинская, материальная помощь.

    Первый вид договора имеет более расширенный список требований. Помимо уже указанных, наследодатель может написать в договоре, например, оплату учебы какого-то родственника, уход не только за собой, но и за другим человеком. Все пункты, прописанные в документе, должны неукоснительно выполняться. Иногда назначается лицо, которое будет за этим следить.

    Оба договора предусматривают, что собственность переходит к приобретателю в момент их заключения и регистрации у нотариуса. Однако распорядиться ею он не может, пока человек, передавший таким образом имущество, жив.

    Например, квартира будет без права продажи или совершения других манипуляций. Если договора оформлены, расторгнуть их можно лишь при обоюдном согласии сторон.

    При сохранении своей силы они предъявляются после смерти наследодателя.

    Обычный вариант вступления в наследство

    Если при жизни человек не заключал договора и не оформлял завещание, выполняется стандартная процедура принятия наследства. При этом законом выделяется несколько степеней родства. Первоочередное право отдается детям, родителям и супруге умершего. Причем дети могут быть усыновленными.

    Вторая очередь у сестер/братьев, бабушек/дедушек и внуков. Третья предоставляется тетям/дядям и племянникам. Четвертая – лицам, проживавшим с умершим как семья, но не состоявшим в официальных взаимоотношениях. Требование – проживание не меньше пяти лет до того, как человек ушел из жизни. Сюда относятся гражданские супруги.

    Пятая – остальным родственникам (максимум – шестое колено). Если у наследодателя были иждивенцы, не относящиеся к его семье, они также относятся к пятой степени. Этих людей он должен был содержать пять и более лет. Совместное проживание при этом не требуется.

    Первостепенное право на вступление в наследство имеют лица, относящиеся к первой степени родства. Если таковых у человека не было, оно переходит к людям из второй группы и так далее.

    Сроки обращения

    Заявить о себе как о наследнике, по закону, можно в течение шести месяцев. Начало отсчета – день ухода из жизни наследодателя. В этот временной отрезок к нотариусу должны обратиться все, кто имеет право наследования. Как уже было написано, соблюдается очередность по степеням.

    Для наглядности приведем пример. Если в семье умер муж, первыми наследниками являются его дети, родители и жена. Остальные не рассматриваются. Если таковых у человека нет, но имеется родная сестра, наследство получит она. Главное – вовремя обратиться. Когда шесть месяцев истекут, нотариус не сможет принять документы, и придется действовать через суд.

    Для вынесения решения в пользу потенциального наследника, нужно будет привести в суде веские причины. Ими могут быть незнание того, что родственник умер, невозможность обращения в связи с состоянием здоровья.

    При наличии решения суда далее осуществляется обычная процедура прихода к нотариусу. Конкретное свидетельство, являющееся основанием распоряжаться имуществом умершего, выдается через 6 месяцев (отсчет – день его смерти).

    До этого распоряжаться им никто не правомочен.

    Доли наследников

    Порядок распределения наследства предусматривает равные доли для всех, кто обратился за 6 месяцев. Они могут быть изменены только самими наследниками. Часты случаи отказа от собственной части. Это предусмотрено законом. Такой отказ делается письменно и фиксируется нотариусом.

    Документы на оформление наследства после смерти

    Необходимыми бумагами для открытия дела у нотариуса являются:

  • завещание или договор (при наличии);
  • паспорт наследника, его идентификационный номер;
  • оригинал свидетельства о факте смерти человека;
  • справка с указанием состава семьи умершего.
  • Также нужно подтвердить родственные узы с наследодателем. Для отца/матери или детей понадобится свидетельство о рождении, для супругов – свидетельство о браке. Если брак был гражданским, нужны будут дополнительные документы. Они должны доказывать, что люди вели совместное хозяйство.

    Обычно это можно доказать в суде с помощью свидетелей. Ими являются соседи или родственники. Но даже если вынесено постановление о признании умершего гражданским супругом, это является лишь четвертой группой родства.

    Соответственно, не стоит утруждаться, если имеются наследники первой степени.

    К вышеуказанным документам нужно будет приложить бумаги, удостоверяющие право на владение имуществом. Если это дом, может быть договор купли-продажи, дарственная. На квартиру, возможно, есть приватизационные документы. Для автомобиля потребуется технический паспорт, на оружие — специальное разрешение.

    Особенности работы с завещанием

    Если после кончины человека обнаруживается завещание, это не означает, что наследниками будут лишь те, кто там указан. Есть категория лиц, которым отпишут наследство обязательно. Это следующие люди:

  • дети умершего (возраст – до 18 лет);
  • его совершеннолетние дети, не имеющие возможности трудиться по состоянию здоровья;
  • супруг и родители, которые также нетрудоспособны (возраст для мужчин – свыше 60 лет, для женщин – свыше 55).
  • При отсутствии завещания они были бы первостепенными наследниками и получили бы 100% своей доли. В данном случае они унаследуют 50% положенного. Остальное распределяется согласно написанному в завещании. Исключением является вариант официального отказа кем-то от своей части.

    Возможна такая ситуация: завещанием определен наследник, который скончался раньше наследодателя. Тогда его часть расформировывается и действует обычный законный порядок. То есть она принадлежит родственникам наследодателя первой степени.

    Совсем по-другому будет выглядеть распределение, если наследник на дату ухода из жизни наследодателя был жив, но скончался до получения прав на наследство (до шести месяцев). Тогда эти права переходят к его родственникам. Очередность устанавливается обычная, если он сам не составил завещания.

    Некоторые исключения из правил

    Если у умершего в собственности была земля, необходимо проверить, присвоен ли ей кадастровый номер. Иногда даже при наличии права собственности номер отсутствует. В этом случае нужно его получить.

    Для этого потребуется обратиться в организацию, занимающуюся землеустройством. Ее работниками будут произведены геодезические замеры и установлены границы участка. На основании этого участку присвоят номер, о чем выдадут соответствующий документ.

    Его нужно будет предоставить нотариусу.

    Если умерший был владельцем машины, при переоформлении ее у нотариуса потребуется экспертная оценка. Ее можно выполнить у оценщика, имеющего необходимый сертификат, или в МРЭО. Когда на руках будет свидетельство, узаконивающее переход собственности автомобиля, его нужно перерегистрировать. Срок обращения – 10 дней. Датой отсчета является момент выдачи свидетельства о наследстве.

    Источник: https://pohorony.com.ua/blog/oformlenie-nasledstva-posle-smerti/

    Как оформить квартиру по наследству? – ЖСС Журнал

    Как правильно оформить наследство

    Если вам досталась квартира по наследству, это не означает, что она автоматически перешла к вам в собственность. Чтобы она стала вашей, наследство надо принять и оформить на него право собственности. В лучшем случае на это уйдет полгода, в худшем — придется спорить с другими наследниками в суде.

    Как оформить квартиру по наследству?

    Наследование бывает по закону и по завещанию.

    Наследование по закону происходит, если умерший не оставил завещания. В этом случае родственники наследуют квартиру в порядке очереди:

    • дети, супруги и родители.

    Внуки также находятся в первой очереди, но не являются прямыми наследниками, а наследуют по праву представления. Это означает, что они наследуют квартиру только, если их родители умерли;

    • полнородные и сводные братья и сестры, дедушки и бабушки;
    • дяди и тети;
    • далее идут прадедушки и прабабушки, дети племянников, двоюродные родственники и их дети;
    • и только в самом конце идут пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.

    Наследование по закону происходит автоматически: нотариус находит всех известных наследников в порядке очереди. Каждый наследник получает равную долю с одинаковыми правами.

    По завещанию квартиру наследуют те наследники и в тех долях, которые умерший заранее указал в завещании.

    Наследодатель может завещать квартиру кому угодно: любому человеку, организации или государству. Он может исключить какого-нибудь родственника из наследства. Но если у завещателя есть родственники, которым положена обязательная доля, по закону нельзя лишить их имущества.

    Обязательная доля в наследстве — часть наследства, которую обязательно получают несовершеннолетние или нетрудоспособные дети, нетрудоспособные супруг, родители или иждивенцы наследодателя. Эти наследники получают свою долю независимо от завещания. При этом доля должна быть не меньше той, которую они получили бы при наследовании по закону.

    Например, человек завещал всю квартиру родной сестре и ничего не оставил своим несовершеннолетним детям от первого брака, с которыми не ладит. По закону так нельзя — детям полагается обязательная часть наследства. Если мать детей захочет оспорить завещание, их доли в квартире будет определять суд.

    В исключительных случаях суд может уменьшить обязательную долю или вообще отказать в ней: например, если наследник по завещанию жил в завещанном квартире, а наследник обязательной доли в ней не жил.

     Почему наследование по завещанию надежнее? 

    Потому что так наследодатель сам определяет кому он хочет оставить квартиру. Без него квартиру могут получить люди, о существовании которых он даже не знал: например, двоюродная тетя.

    Допустим, бабушка близка с внуками и не хочет, чтобы квартира досталась их отцу-алкоголику. Или хочет оставить квартиру любимой падчерице, а не родной сестре. Во всех похожих случаях бабушка должна составить завещание.

    Это деликатный момент, но если какой-нибудь ваша бабушка или дедушка обещала оставить вам квартиру, одних ее слов недостаточно. Чтобы она была уверена, что ее воля осуществится, ей надо составить завещание, в котором четко указать наследника.

    Как бы вы не наследовали квартиру — через родство или по завещанию — наследство надо правильно оформить. Порядок действий в обоих случаях одинаковый.

    Это означает, что наследник можете жить в унаследованной квартире, но до оформления наследства не может ее продать или сдать.

    Подготовить документы

    Свидетельство о смерти. Его выдадут в ЗАГСе.  

    Снять умершего с регистрационного учета по месту проживания. Самый простой случай — умерший жил в той квартире, которую завещал. Тогда надо предоставить свидетельство о смерти в паспортный стол или ФМС по месту проживания и получить выписку о снятии с учета. Документ выдадут через 5 рабочих дней.

    Коммунальные счета надо переоформить. Для этого обратитесь в управляющую компанию с паспортом и свидетельством о смерти.

    После смены данных плательщика, коммунальщики должны сделать перерасчет со дня смерти. Если умершего не выписать, коммунальные так и будут приходить на его имя и начисляться за него тоже.

    Если у умершего были льготы, они сразу пропадают — вам ими пользоваться нельзя, за это могут оштрафовать.

    Справка о последнем месте проживания умершего. Ее выдадут в ЗАГСе, МФЦ или в местной администрации. В справке должны быть указаны все, кто проживал вместе с ним. Вместо справки может подойти аналогичная выписка из домовой книги.

     Если нет документов? 

    Если у вас не хватает каких-то документов, нет документов, которые доказывают ваше право на собственность, они утеряны и восстановить их нельзя, придется идти в суд. Как решить дело в судебном порядке подскажет нотариус.

    Принять наследство

    Чтобы стать полноправным наследником, наследство надо принять. Это юридическая процедура, которая подтверждает ваши права на наследство.

    Чтобы принять наследство, идите к нотариусу. Он откроет наследство (запустит процедуру оформления наследства) и заведет наследственное дело, в котором вы указаны как наследник.  

    Предоставьте нотариусы следующиедокументы:

    • паспорт;
    • свидетельство о смерти наследодателя;
    • справка о последнем месте жительства наследодателя и о составе его семьи;
    • завещание или другой документ, который подтверждает, что вы наследник: например, свидетельство о рождении или заключении брака;
    • свидетельство о регистрации права собственности или другой документ, который подтверждает право наследодателя на имущество: например, договор купли-продажи или свидетельство о регистрации права собственности.

    Иногда нотариусу могут понадобиться дополнительные документы.  

    У нотариуса надо заполнить заявление.

    В документе надо указать сведения о нотариусе, данные умершего дяди (ФИО, дата смерти, последний адрес), данные о вас (ФИО, адрес, связь с дядей), описание завещанной квартиры.

    Что писать подскажет нотариус. В конце напишите, что просите выдать свидетельство о праве на наследство и перечислите все прикрепленные документы, которые подтверждают написанное.

    После этого нотариус откроет наследственное дело. Он проверит все документы, убедится, что вы дееспособны, а ваши требования на квартиру законны.

    В результате вы можете получить один документ, если собираетесь пользоваться квартирой совместно или разные, если хотите претендовать на индивидуальные доли.

    Если среди наследников есть еще не рожденный ребенок, разделить доли можно только после его появления на свет.

    Если наследники спорят насчет долей в наследстве, нотариус приостанавливает дело до решения суда

    После вердикта суда у вас будет не свидетельство о наследственном праве, а судебное постановление.

    Для этого можно жить в квартире или переехать в нее, оплачивать счета, ремонт, заботиться о безопасности квартиры, уплатить все долги и пр. Такие действия свидетельствуют, что вы не отказываетесь от наследства и выражаете волю приобрести его.

    Но обратиться к нотариусу за свидетельством все равно придется. Так будет проще в дальнейшем, например, оформить квартиру на себя. Без нотариального свидетельства придется доказать факт принятия наследства через суд. Процесс может затянуться и обойдется гораздо дороже услуг нотариуса. Обратиться к нотариусу за свидетельством можно в любое время — хоть через 10 лет.

     Как оформить наследство, если квартира не приватизирована? 

    Если наследодатель умер, не успев приватизировать муниципальную или государственную квартиру, его родственники могут сохранить право на пользование квартирой и оформить на нее собственность.

    В случае если наследники проживали в той же квартире, они могут перезаключить договор соцнайма на свой имя и приватизировать ее в дальнейшем. Наследники, которые не жили с умершим, претендовать на квартиру не могут.

    Если завещатель начал процедуру приватизации, наследники могут ее и получить квартиру в наследство. Это сложный процесс — скорее всего, придется спорить через суд с муниципалитетом или государством.

    Наследниками могут быть как родственники, так и любые люди, упомянутые в завещании.

    Оплатить пошлину

    Чтобы вступить в наследство, надо заплатить государству специальную пошлину. Это аналог действовавшего раньше налога на наследство. Точную сумму пошлины  рассчитает нотариус — вам останется лишь оплатить ее. Оплатить пошлину надо до того, как нотариус примется за работу.

    Прикинуть сумму пошлины заранее вы можете самостоятельно. Пошлина рассчитывается исходя из кадастровой, инвентаризационной или рыночной  стоимости квартиры.

    Кадастровая стоимость квартиры указана кадастровом паспорте, документ об инвентаризационной стоимости выдает Бюро технической инвентаризации (БТИ), рыночную стоимость оценивают профессиональные оценщики с лицензией. Выбирать надо наименьшую стоимость.

    Оценить квартиру надо на дату смерти завещателя, а не на момент подачи документов.

    Если наследуемая квартира по одной из оценок стоит 6 млн. ₽, вам как наследнику придется заплатить 0,3 или 0,6 % от этой суммы: 18 000 или 36 000 ₽.  

    Если вы жили с наследодателем в завещанной квартире и продолжаете там жить, платить пошлину не надо

    Некоторое люди (например, несовершеннолетние) могут оплачивать только половину пошлины или не платить ее вовсе. Подробнее про льготы при оплате пошлины в статье 333.38 Налогового Кодекса.

    Получить свидетельство о праве на наследство

    Получив свидетельство о праве на наследство, вы становитесь полноправным наследником, но еще не собственником

    Если сможете доказать нотариусу, что других родственников или наследников у умершего нет, получить свидетельство о праве на наследство можно раньше 6 месяцев

     Отказаться от наследства 

    Пока вы не получили свидетельство о праве на наследство, вы можете отказаться от наследства в чью-либо пользу или просто так. Отказаться можно только в пользу человека, который может стать наследником по закону: например, в пользу сестры, родителей, детей. Отказаться в пользу соседки по подъезду или жены нельзя.

    Получить выписку из ЕГРН о переходе права собственности

    Чтобы стать собственником квартиры, отнесите свидетельство о праве наследования в МФЦ. Там документ передадут в Росреестр, а вам выдадут Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе права собственности.

    Возьмите с собой в МФЦ:

    • паспорт;
    • свидетельство о праве на наследство и его копию;
    • квитанцию об оплате госпошлины. За обычную квартиру придется заплатить 2000 ₽. Если у вас особый случай, уточните  на сайте Росреестра или позвонив в справочную службу  по тел. 8 800 100 34 34.

    Полноправным собственником вы станете только после получения выписки из ЕГРН о переходе права собственности. С этого момента можете распоряжаться квартирой как хотите

     Поручить суетиться другому 

    Как видите, стать собственником унаследованной квартиры не так сложно. ваша задача — собрать документы и ждать.

    Но если нет времени ходить к нотариусу и подавать документы или вы живете в другом городе, можете оформить доверенность и суетиться за вас сможет другой человек.

    Доверенность можно написать на любого человека и поручить ему весь процесс: подготовка документов, общение с нотариусом и регистрацию права собственности. Доверенность надо нотариально заверить.

    Запомнить

    1. Наследование бывает по закону и по завещанию. Если умерший не оставил завещания, родственники наследуют квартиру в порядке очереди. По завещанию квартиру наследуют те, кто в нем указан. В обоих случаях порядок действий одинаковый.
    2. Наследник может переехать в квартиру и жить в ней сразу после смерти наследодателя. Если он живет в ней, оплачивает счета и содержит квартиру, считается, что он принял наследство.

      Но чтобы наследник стал собственником и мог распоряжаться имуществом, надо получить свидетельство на наследство и государственную регистрацию права собственности.

    3. Чтобы оформить наследство, вам надо сходить к нотариусу, оформить заявление, принять наследство и открыть наследственное дело.

    4. Если в течение 6 месяцев наследник не подаст заявления о принятии наследства, квартира отойдет другим наследникам в порядке очереди
    5. Если наследники спорят насчет долей в наследстве, нотариус приостановит дело до решения суда.
    6. Чтобы вступить в наследство, надо заплатить пошлину: 0,3% от стоимости квартиры для близких родственников и 0,6% для остальных наследников.
    7. Если вы жили с наследодателем в завещанной квартире и продолжаете там жить, платить пошлину не надо
    8. Нотариус выдаст свидетельство через 6 месяцев после открытия наследства. Получив свидетельство, вы станете полноправным наследником, но еще не собственником.
    9. Чтобы стать собственником квартиры получите выписку из ЕГРН о переходе права собственности. С этого момента можете распоряжаться квартирой как хотите.

    Прочитать подробнее про наследование можно в Гражданском кодексе РФ.

    Источник: https://an-zss.ru/blog/kak-oformit-kvartiru-po-nasledstvu/

    Как правильно оформить наследство

    Как правильно оформить наследство

    Общее представление о процедуре оформления наследства имеют практически все наши сограждане.

    На первый взгляд, все представляется простым, для наглядности мы представили всю процедуру в виде схемы.

    Однако, столкнувшись с этим вопросом непосредственно, наследник зачастую понимает, что не всегда все обстоит так уж гладко, а сам процесс вступления в наследство может занять весьма длительный промежуток времени.

    Чтобы сэкономить ваше время и нервы, мы постараемся заранее (еще до визита к нотариусу) разобраться в этих далеко не простых вопросах и вооружить вас необходимыми знаниями на эту тему.

    С чего начинать оформление наследства

    Оформление любого наследства начинается с его принятия. Процедура и способы принятия наследства подробно регламентированы Гражданским кодексом РФ.

    С точки зрения закона и здравого смысла оформление наследства необходимо начинать с посещения нотариуса в месте открытия наследства.

    Этот способ является наиболее предпочтительным, потому что позволяет своевременно оформить право собственности на объекты недвижимости и распорядиться ими по своему усмотрению, а также избежать в дальнейшем судебных разбирательств в отношении наследственного имущества.

    Правом принятия наследства обладают наследники по закону и по завещанию.

    Прежде чем начать оформление наследства по завещанию, наследник должен убедиться в том, что составленное в его пользу завещание не изменено и не отменено завещателем и вместо него не составлено новое.

    Отметка о том, что завещание является действительным, проставляется нотариусом в месте его составления.

    Наследникам по завещанию нельзя забывать о праве на обязательную долю в наследстве. Если среди родственников завещателя есть лица, имеющие право на обязательную долю, она им будет предоставлена независимо от воли наследодателя и наследников по завещанию.

    Наследник по закону должен убедиться в том, что он является наследником той очереди, которая призывается к наследованию. Порядок очередности наследования по закону смотрите тут.

    Кроме этого, наследник должен определиться, будет ли он вступать в права наследования или откажется от наследства. В случае принятия отрицательного решения по каким-либо основаниям, наследнику необходимо оформить отказ от наследства.

    Способы и сроки принятия наследства

    Первым способом принятия наследства является подача наследником заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (по завещанию или по закону).

    Данное заявление подается нотариусу по месту открытия наследства.

    Для подаче заявления можно выбрать наиболее подходящий вариант:

    1. Лично посетить нотариальную контору, где написать заявление о принятии наследства.

    2. Оформить доверенность своему представителю, оговорив в ней полномочия этого лица по принятию наследства. Такая доверенность оформляется у нотариуса.

      Не требуется оформление доверенности, если наследство принимается законным представителем наследника (несовершеннолетнего, ограниченно дееспособного или недееспособного);

    3. Отправить заявление нотариусу по месту открытия наследства заказным письмом с уведомлением о вручении. Подпись наследника в заявлении должна быть заверена нотариально.

    Таким образом, для подачи заявления о принятии наследства посещения нотариуса в любом из этих трёх случаев не избежать.

    Однако необходимо заметить, что с 2005 года в Московской городской нотариальной палате существует единая программа «Наследство без границ». Эта программа даёт возможность наследнику, в случае открытия наследства в г. Москве, для оформления наследственного дела обратиться к любому нотариусу в г. Москве.

    Другим способом, в соответствии с действующим российским законодательством, является фактическое вступление во владение наследством, которое предполагает следующие действия наследника:

    • проживание в жилом помещении наследодателя на момент открытия наследства или вселение в него;
    • производство наследником работ на земельном участке наследодателя;
    • принятие мер по сохранности имущества;
    • оплата расходов по его содержанию;
    • оплата долгов наследодателя;
    • вступление наследником в управление и владение имуществом, а также иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

    Установление факта принятия наследства в судебном порядке

    Важным моментом в процедуре оформления наследства по закону и по завещанию является соблюдение сроков.

    Срок вступления в наследство – 6 месяцев. В некоторых случаях, предусмотренных законом – 3 месяца.

    Подробнее о сроках вступления в наследство мы писали здесь.

    Не всегда наследник укладывается в срок, установленный законом. Для восстановления пропущенного срока принятия наследства наследнику необходимо обращаться в суд.

    И если суд сочтёт причины пропуска уважительными, то вынесет решение о восстановлении пропущенного срока.

    Как можно восстановить срок принятия наследства через суд и во внесудебном порядке мы подробно рассказывали в этой статье.

    Документы для оформления свидетельства о праве на наследство

    Для оформления свидетельства о праве на наследство нотариусу необходимо представить следующие документы:

    • свидетельство о смерти собственника имущества;
    • паспорт наследника;
    • завещание (в случае наследования по завещанию);
    • документы, являющиеся подтверждением родственных связей наследника и наследодателя в случае наследования по закону (свидетельства о рождении, о заключении брака, о расторжении брака и другие);
    • справка или выписка из домовой книги с последнего места жительства наследодателя;
    • другие документы, подтверждающие права наследника.

    На практике довольно часто имеют место случаи, когда наследник не имеет возможности представить документы, подтверждающие его родственную связь с наследодателем.

    В этом случае родство устанавливается в судебном порядке.

    Установление родства с умершим наследодателем для оформления наследства

    В зависимости от того, какое имущество входит в состав наследства, дополнительно потребуются следующие документы:

    • вклад в банке – банковский договор и сберегательная книжка;
    • акции – выписка из реестра акционеров;
    • автомобиль – паспорт транспортного средства, свидетельство о регистрации и оценка автомобиля;
    • земельный участок – свидетельство о государственной регистрации права, кадастровый план.

    На наследуемое недвижимое имущество дополнительно представляются:

    • технический паспорт БТИ на объект недвижимости;
    • свидетельство о регистрации права собственности;
    • справка о стоимости объекта на день открытия наследства.

    В нотариальной конторе оформляется заявление о принятии наследства по закону или по завещанию.

    Нотариус проверяет документы и заявление, открывает наследственное дело и в случае необходимости даёт рекомендации о дополнительном представлении документов.

    На наследуемое имущество, независимо от его состава и количества наследников, может быть открыто только одно наследственное дело.

    Более подробно о документах, необходимых для вступления в наследство по закону, читайте здесь.

    Сколько раз нужно будет посетить нотариальную контору

    Независимо от того, по каким основаниям производится оформление наследства: по закону или по завещанию, наследнику предстоит посетить нотариуса не менее трех раз.

    1. При первом визите наследнику необходимо будет подать заявление о принятии наследства.

      Нотариус в ходе общения с наследником выясняет вопрос об имеющихся других наследниках, в том числе претендентах на получение обязательной доли в наследстве, а также о составе наследуемого имущества, после чего даёт рекомендации по сбору необходимых для оформления свидетельства о праве на наследство документов.

    2. Закончив сбор необходимых документов, наследник должен представить их нотариусу.

      Нотариус осуществляет проверку и изучение представленных документов, уточняет конкретный состав наследства, наличие других наследников и назначает точную дату получения свидетельства о праве на наследство.

    3. Закономерным итогом посещения нотариуса становится оформление и выдача наследнику свидетельства о праве на наследство (по закону или по завещанию).

    Что следует за получением свидетельства о праве на наследство

    Получение наследником свидетельства о праве на наследство даёт основания для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

    Регистрацией прав собственности на недвижимое имущество занимаются управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

    В свидетельстве о праве на наследство указывается конкретный вид имущества, полученного наследником (например: одна вторая доли жилого дома и т.д.), а также указывается, что право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

    Для оформления документов на недвижимость в территориальную регистрационную службу необходимо представить:

    • свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
    • паспорт наследника;
    • квитанцию об уплате государственной пошлины.

    После приема документов назначается конкретная дата получения свидетельства.

    Получив в назначенный срок свидетельство о регистрации права, вы становитесь полноправным собственником имущества и можете осуществлять в отношении этого имущества любые действия по своему усмотрению, в том числе и отчуждать его.

    При наследовании автомобиля, получив свидетельство о праве на наследство, необходимо обращаться в ГИБДД для его переоформления на наследника.

    Свои особенности имеет порядок оформления оружия, полученного по наследству. Этот порядок предусматривает обращение в органы внутренних дел по вопросу получения наследником лицензии на приобретение оружия.

    Поэтому, прочитав данную статью, обратите внимание на правое меню и кликните на тот объект наследования, который вас интересует, чтобы узнать, как правильно оформить наследство на данный вид имущества.

    Наследникам следует также помнить, что кроме объектов движимого и недвижимого имущества, входящих в наследство, они имеют право получить дополнительные выплаты, о которых можно узнать из содержания этой статьи.

    Изменение формы свидетельства о регистрации права с 1 января 2015 года

    С 1 января 2015 года изменена форма бланков свидетельств о государственной регистрации права. До этого изменения свидетельства оформлялись на специальных бланках, которые имели несколько степеней защиты.

    В настоящее время свидетельства оформляются на обычном листе бумаги формата А-4, на лицевой стороне которого изображён Государственный герб Российской Федерации. Далее указывается наименование министерства и полное название региональной службы, оформившей свидетельство.

    Из описания субъекта права – физического лица исключены данные о его паспорте и месте проживания. Указывается только его фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, гражданство и СНИЛС.

    Документ заверяется подписью государственного регистратора и печатью.

    На оборотной стороне бланка указан его учётный номер.

    Никакие специальные формы защиты для нового образца свидетельства не предусмотрены.

    В нашей статье мы постарались осветить основные вопросы процедуры оформления наследства.

    Однако, как мы уже говорили, не всегда данная процедура укладывается в стандартную схему. Если у вас возникли сложности с переоформлением на себя полученного по наследству имущества, то вы можете бесплатно проконсультироваться со специалистом по наследственному праву в режиме онлайн или позвонив по указанным на сайте телефонам.

    Источник: https://nasledstvo-ru.ru/kak-pravilno-oformit-nasledstvo

    Оформить наследство в Крыму

    Как правильно оформить наследство

    •       Наследственные дела – самые трудные и запутанные из всех юридических направлений. Наша компания поможет вам правильно и быстро оформить наследство в Крыму, а также оказать помощь в том случае, если возникнет наследственный спор и Вы нуждаетесь в адвокате для представления Ваших интересов в суде.

      Если такой спор возникает, и его не удается решить полюбовно, то спорящие стороны обращаются за помощью к квалифицированным специалистам. В нашей компании работают опытные юристы, которые много лет практикуют работу в сфере наследственных дел.

        

      Совершенно неправильно полагать, что вы можете унаследовать имущество без прохождения специальной процедуры вступления в наследство в Крыму. Вам обязательно нужно совершить установленные законом процессуальные действия, причем для их выполнения отведен строго определенный срок – полгода с даты смерти наследодателя.

        Чтобы четко понимать, как следует действовать, нужно разобраться с двумя типами наследования, принятыми в российском правовом поле.

      Если умерший человек не оставил завещания, в котором описал, как следует распорядиться его имуществом, наследники определяются согласно закону. Наиболее распространенным случаем является наследование имущества живыми родственниками покойного в зависимости от степени их родства.

      • Наследование по завещанию

      Если покойным было составлено завещание с соблюдением всех требований законодательства, то именно этот документ будет определять, кто станет новым собственником (или собственниками) оставленного имущества. При этом вовсе необязательно, чтобы наследники по завещанию были родственниками умершего человека.

      Подача заявления на наследование

      На первом этапе важно не пропустить срок, в течение которого вы можете вступить в наследство. В этой связи нужно выяснить дату открытия наследства, чтобы отсчитывать от нее установленный законом полугодовой срок.

      Также важно узнать, оставил ли покойный свое волеизъявление относительно имущества.

      Так как наследство открывается по месту жительства умершего человека, нужно выяснить, кто является нотариусом по адресу покойного и обратиться к нему, чтобы тот подтвердил или опроверг факт составления завещания. 

      Какие документы нужны для вступления в наследство в Крыму?

      Для подачи заявления о вступлении в наследство необходимо личное присутствие заявителя (или его представителя, чьи полномочия будут подтверждены доверенностью) и документы, подтверждающие законность претензий на имущество покойного. Поэтому, прежде чем отправляться к нотариусу с заявлением, нужно собрать следующие бумаги:

      • паспорт или другой установленный законом документ, идентифицирующий заявителя; 
      • брачное свидетельство, свидетельство о рождении/усыновлении и другие документы, которые указывают на ваше родство с умершим;
      • свидетельство о смерти или постановление, признающее факт смерти в судебном порядке (последнее должно вступить в законную силу);
      • справка с места жительства покойного с датой его выписки.

      Порядок оформления недвижимости по наследству в Крыму

      Подготовка к оформлению недвижимого имущества

      Не стоит думать, что после подачи заявления вам остается только ждать официального решения по вашему вопросу. Если речь идет о наследовании имущества, подлежащего государственной регистрации, то следует подготовиться к следующему этапу оформления наследства – без госрегистрации ваше право собственности будет неполным. 

      Рассмотрим наиболее животрепещущий вопрос оформления недвижимого имущества. Госрегистрация объектов недвижимости осуществляется на основании свидетельства о праве наследования, выданного нотариусом. Для получения этой бумаги вам нужно представить нотариусу дополнительные документы:

      • подтверждающие право собственности наследодателя на объект недвижимости;
      • кадастровый паспорт;
      • выписка из домовой книги по месту проживания наследодателя о зарегистрированных проживающих;
      • архивная справка из БТИ;
      • результаты профессиональной оценки объекта;
      • выписка из ЕГРН.

      Нотариус может затребовать только некоторые из указанных бумаг или дополнительные документы, не указанные в списке. Кроме того, при выдаче свидетельства взыскивается госпошлина.

      Регистрация права собственности на унаследованное недвижимое имущество

      В связи с последними изменениями в законодательстве регистрировать недвижимость в Крыму стало проще. Ранее документы нужно было подавать непосредственно в Государственный комитет по государственной регистрации и картографии, что было сопряжено с трудностями в получении талона для постановки на очередь.

      Кроме того, у большей части собственников на руках были документы украинского образца, а сами объекты недвижимости не состояли на кадастровом учете в Российской Федерации.

      Поэтому для начала приходилось ставить унаследованную недвижимость на кадастровый учет, и лишь затем можно было подавать пакет документов для регистрации прав собственности.

      Сейчас появилась возможность совмещать обе эти процедуры и подавать документы различными способами, выбирая наиболее удобный вариант. Тем не менее, трудности по-прежнему существуют, так как пакеты требуемых документов могут существенно отличаться в зависимости от того, какие бумаги были выданы уже российскими властями, а какие – украинскими. 

      Решение наследственных споров в Крыму — доверяйте юристам ИП Лютов А.В из Симферополе

             Почему решение наследственного спора лучше всего доверить юристам? Недобросовестные лица могут в незаконном порядке присвоить себе ваше наследство или его часть. Это может произойти в том случае, если завещание или объект наследства были оформлены неправильно. Также споры могут возникнуть из-за ссор внутри семьи.

      В такой ситуации нельзя обойтись без юридической помощи специалистов в области наследственных дел. Они помогут разобраться во всех деталях и разрешить проблему законным путем.        Юристы нашей компании помогут вам решить спор, по возможности избежав суда. Ни для кого не секрет, что судебные процессы длятся очень долго, занимают много времени, средств и нервов.

      Наши сотрудники детально разъяснят вам все юридические нюансы, подскажут, как избежать ошибок при оформлении наследства, проведут анализ документов, устранят обнаруженные недостатки и окажут прочую правовую помощь.        Перечисленные действия невозможно правильно провести самостоятельно – это может привести к еще более негативным последствиям.

      Доверив юристам решить наследственный спор, вы избежите рисков. Юристы компании нацелены, в первую очередь, на защиту интересов и прав своих клиентов.

      Компания оказывает следующие услуги в сфере наследственных дел:

      • полное сопровождение наследственных дел с целью оформления правоустанавливающих документов на наследственное имущество – представление интересов с целью оформления свидетельств о праве на наследство
      • Оспаривание отказов нотариусов в выдаче свидетельств о праве на наследство в судебном порядке.
      • судебные споры о признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.
      • установление юридических фактов родственных отношений, места открытия наследства, факта принятия наследства в судебном порядке
      • судебные споры об истребовании оригиналов правоустанавливающих документов, необходимых для оформления наследства, у лиц, удерживающих их.
      • судебные дела о восстановлении пропущенных сроков для принятия наследства
      • судебные споры о признании завещания недействительным.
      • судебные споры о признании отказа от наследства недействительным.

      Юристы по наследственным делам нашей компании помогут вам в решении следующих проблем:

      • Помогут пройти процедуру вступления в наследство так, чтобы не допустить осложнений.
      • Подготовят все необходимые документы для получения права на наследство.
      • Восстановят пропущенный срок вступления в наследство, если он имеет место быть.
      • Помогут в законном порядке оспорить незаконное завещание.
      • Помогут в случаи, если нужно вступить в наследство в Крыму без документов.

      Вступление в наследство в Крыму с нашей помощью всегда соответствует нормам российского законодательства и с учетом всех нововведений в 2019 году.

      Помимо области наследственных дел, компания имеет 15-летний стаж работы в следующих направлениях:

      • Арбитражные дела
      • Административные правонарушения
      • Взыскание ущерба вследствие ДТП
      • Гражданские дела
      • Семейные споры
      • Взыскание долгов по расписке и договорам о займе
      • Узаконивание самовольных строений
      • Пенсионные споры
      • Регистрация недвижимости
      • Составление договоров о купле-продаже, дарении, аренде и других
      • Споры со страховыми компаниями

      Вы можете обратиться к нам, позвонив по телефону +7 (978) 877-77-07 , придя по адресу г. Симферополь, ул. Гоголя-Г. Аджимушкая, 6/13 оф.5аили оставив заявку на нашем сайте.

    Источник: https://jurist-in-crimea.ru/services/nasledstvo

    Без споров
    Добавить комментарий