Каковы размеры госпошлины за приватизацию квартиры

Госпошлина при приватизации жилья

Каковы размеры госпошлины за приватизацию квартиры

  • Первичная консультация специалиста предоставляется бесплатно!
  • Стоимость услуг Приватизация жилья в Санкт-Петербурге – 15 000 рублей.
  • Приватизация жилья в Ленинградской области – от 15 000 рублей.
  • Приватизация по решению суда – 25 000 рублей (включая ведение дела в суде).
  • Индивидуальная консультация и разработка алгоритма самостоятельной приватизации – 2000 рублей.

К счастью, процесс приватизации является долгосрочной процедурой, которая действует в течение нескольких лет. Если у человека нет возможности её совершать, то он может подождать до наилучшего времени.

Однако если процесс приватизации нужно сделать в кратчайшие сроки, то можно найти где сэкономить.

Каковы размеры госпошлины за приватизацию квартиры

  • жилья из государственного жилого фонда,
  • помещений, относимых к муниципальному жилью,
  • жилой площади, предоставленной предприятием на правах управления (по договору соцнайма).
  • при выявлении незаконной перепланировки,
  • при отсутствии единого согласия всех прописанных на жилплощади лиц.

Сколько сейчас стоит приватизировать квартиру

Наконец, можно не заниматься оформлением приватизации самому, а обратиться в юридическую организацию, предоставляющую такие услуги. И тут стоимость работы специалиста будет сильно зависеть от региона, «аппетита» конкретного юриста и условий, на которых вы с ним договоритесь.

Размер госпошлины за приватизацию

  • справки из БТИ по форме 2 и 7 стоят примерно 800 рублей,
  • из Росреестра справка формы №3 — 200 (бумажный вариант), 150 (электронный),
  • заверение документов у нотариуса — от 1 тысячи рублей,
  • вызов кадастрового инженера для проведения межевания — от 10 000 до 25 000 рублей.

Мы имеем многолетний опыт работы в сфере приватизации и помогли приватизировать многим жителям Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Звоните по телефону и мы будем рады ответить на все Ваши вопросы. На наиболее часто задаваемые вопросы мы отвечаем чуть ниже.

Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2019 году

  • ордер на квартиру,
  • документ, подтверждающий личность проживающего и зарегистрированного в этом жилье гражданина,
  • справки и документы из БТИ,
  • справка из ЖЭКа,
  • оплата госпошлины (квитанции об оплате),
  • лицевые счета по оплате коммунальных платежей (долгов быть не должно),
  • заявление о просьбе на получение прав собственности.

Условия приватизации жилья

Далее, с данным договором и вышеперечисленными документами Вы идете в регистрационную палату. Как правило, выдача свидетельства о праве собственности на недвижимость выдается от 5 до 10 дней. При получении на руки данного свидетельства вы становитесь законным собственником.

Госпошлина за приватизацию квартиры 2019

Появившиеся в больших городах Многофункциональные центры для подачи документов значительно ускоряют процедуры получения документов. Кроме этого электронные услуги тоже получили развитие и на сайте госуслуг можно получить некоторое количество справок и выписок.

Сколько стоит приватизация квартиры

К тому же, доверенность можно дать и юристу, который будет оформлять документы и собирать справки самостоятельно. В этом случае к вашим расходам приплюсуйте юридические услуги . Они стоят в разных юридических компаниях по прайсу. Но ваш выигрыш – время и силы, которые можно потратить на работу, отдых и семью.

Услуги юриста по приватизации квартиры

Возможно в вашей муниципальной квартире прописано лицо, которое уже давно не имеет права проживать в ней, но и подать бумаги на выписку добровольно не хочет. Тогда такого человека можно лишить права проживать в квартире через судебные органы. О том, как это сделать, читайте в нашей статье.

Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге

В настоящее время действующим законодательством 01.03.2019 года в РФ должна завершиться бесплатная приватизация жилья. После предусмотренного срока те граждане, которые не успели приватизировать жилое помещение, но желающие иметь его в собственности, предстоит оплачивать до 70% рыночной стоимости жилья. Поэтому вопрос приватизации жилья в настоящее время является очень актуальным.

Госпошлина на приватизацию квартиры

Задан 2012-09-01 11:14:54 +0400 в тематике «Паспортные вопросы» Добрый вечер!скажите,пожалуйста,где взять квитанцию об оплате госпошлины за предоставление выписки из егрип? — Добрый вечер!скажите,пожалуйста,где взять квитанцию об оплате госпошлины за предоставление выписки из егрип.

Сколько стоит?

Чтобы приватизировать квартиру за деньги, необходимо уплатить госпошлину. Ее размер – 1000 рублей. Это в случае стандартной процедуры, приватизация за 2 месяца.

Если заказать ускоренную приватизацию, то госпошлина за приватизацию квартиры вырастает в несколько раз в зависимости от сроков, максимально 3000 рублей.

Придется заказывать техпаспорт в БТИ. Стоимость его зависит от региона, поэтому точную цифру привести не удастся. Приведем для примера стоимость услуг в Москве. Оформление техплана в этом городе – 10000 рублей.

В регионах цена, конечно, ниже. Законом установлен лишь минимальный порог стоимости – 900 рублей.

Стоимость кадастрового паспорта – 200 рублей.

Выписка из ЕГРП – 200 рублей.

Справки из ДУ выдаются бесплатно. Копии документов можно заверить в бюро приватизации. Работник бюро вправе заверять их своей визой.

Минимальная оплата

Сосчитаем по минимуму возможные расходы за приватизацию квартиры. Госпошлина за приватизацию 1000 рублей, справка из ЕГРП – каждая по 200, кадастровый паспорт – 200, техпаспорт – 900. Итого – 2500 рублей. Это самый минимум, который придется заплатить человеку за приватизацию.

Дополнительные расходы

Естественно, что в расчете не учитывался регион, то есть расходы могут возрасти.

Не учитывалось, например, то обстоятельство, что в жилье проведена перепланировка и она не узаконена.

В этом случае, придется нести дополнительные расходы, связанные с созданием проекта перепланировки, ее согласованием и возможными штрафными санкциями.

Много ситуаций, которые учесть заранее невозможно. Например, в справке ДУ указаны люди, на момент приватизации умершие, документы на них отсутствуют. В этом случае придется восстанавливать свидетельства о смерти в Загсе. А это – дополнительный расход.

Или человек часто менял местожительства и копию с паспорта о его прописках приходится делать на нескольких листах. В этом случае копии должны быть заверены у нотариуса. Еще дополнительные расходы.

Также предлагаем вашему вниманию подробные материалы о том, с чего начать процесс приватизации, кто на неё имеет право и какие права возникают после оформления жилья в собственность.

Сколько стоит платная приватизация?

Платной приватизации квартиры пока, как таковой. нет. Возможно, что она будет осуществляться после того, как закончится бесплатная.

На сегодняшний день вопрос о стоимости платной приватизации остается открытым.

Разница, надо сказать, огромная между той суммой, которую в текущем году приходится платить гражданам за приватизацию, и предположительной ценой будущей платной приватизации.

Она составляет тысячи процентов.

Если вы решили приватизировать жилье, то предлагаем вам ознакомиться подробнее с тонкостями приватизации муниципального и служебного жилья, комнаты в коммунальной квартире и кооперативного жилья.

С нанимаемым жильем может произойти все, что угодно. Может измениться законодательство, условия и вам попросту откажут в найме. Лучше подстраховаться, чем ждать у моря погоды. А жилье, которое находится в собственности, изъять у владельца сложно, а то и попросту невозможно.

Стоимость приватизации квартиры — оформляем самостоятельно и через посредников

Многие агентства и юридические фирмы предлагают свои услуги в получении свидетельства о праве собственности. Стоимость посреднических услуг различается в разных городах и регионах. Стоит привести несколько примеров, которые помогут вам не потеряться в ценах.

В предыдущем разделе приведены цифры на оплату всех платежей, квитанций и госпошлин в диапазоне 7000 – 10000 рублей. Из них госпошлина за получение выписки из ЕГРП составляет 200 рублей. Госпошлина за оформление договора на приватизацию квартиры — 1000 рублей. Это основные пошлины, которые взимает государство за оформление квартиры в собственность.

Бесплатно приватизировать квартиру можно только за деньги — сколько стоит госпошлина и другие справки

Сосчитаем по минимуму возможные расходы за приватизацию квартиры. Госпошлина за приватизацию 1000 рублей, справка из ЕГРП – каждая по 200, кадастровый паспорт – 200, техпаспорт – 900. Итого – 2500 рублей. Это самый минимум, который придется заплатить человеку за приватизацию.

Государство объявило процесс бесплатным. Точнее бесплатным условно, поскольку приходится все же уплачивать установленную пошлину. Но стоит только приступить к приватизации, как выясняется, что оплачивать придется не только пошлину, но и оформление ряда документов, которые понадобятся в ходе приватизации.

Сколько будет стоить — бесплатная — приватизация квартиры для владельцев жилья в 2019-2019 году

  1. Заявление (коллективное) от всех совершеннолетних членов семьи.
  2. Согласие в письменном виде, которое заверяется у нотариуса, на участие в процессе.
  3. Доверенность, если за кого-либо из членов семьи будет заниматься оформлением третье лицо.
  4. Если кто-либо из семьи умер, но был прописан в квартире, понадобится свидетельство о смерти.
  5. Документы, подтверждающие право пользования квартирой: договор соцнайма, ордер, паспорт помещения, выписка из распоряжения, квитанции об уплате комуслуг за предшествующие три месяца.
  6. Паспорта всех членов семьи, а также свидетельства о браке/разводе, рождении, смене фамилии/имени.
  7. Выписка из домовой книги.
  8. Справка о том, что квартира еще не приватизирована.
  9. Если кто-либо из жильцов до 1991 года был зарегистрирован по другому адресу, понадобится архивная выписка по прошлому адресу.
  10. Справка о том, что право на приватизацию еще не использовалось, которая выдается БТИ (до 1998 года) или Федеральной службой.
  11. Поэтажный план квартиры и экспликация.
  12. Справка о регистрации, если члены семьи приехали из другого государства.
  13. Квитанция оплаченной пошлины.

Госпошлина приватизация жилья калининский санкт-петербург

Исходя из указанных вопросов, а точнее ответов на них пути разрешения вопроса о снятии с регистрационного учета. Поправка: понятия «выписка», как впрочем, и «прописка», в ныне действующем жилищном законодательстве отсутствуют. Вопрос разрешим, но только после разрешения объективных условий, т. е. данных.

Смотрите видео: Как можно законно лишить собственника доли в квартире?

Источник: https://heathforjustice.com/besplatno-privatizirovat-kvartiru/

Госпошлина на приватизацию квартиры 2019

Каковы размеры госпошлины за приватизацию квартиры

— Гражданское процессуальное право — Госпошлина на приватизацию квартиры 2019

Также не забывайте про штраф, который определен в КоАП РФ за незаконную перепланировку;

  • суд: для проведения процедуры приватизации требуется согласие всех жильцов, в противном случае в процедуре будет отказано. Что делать в этом случае – обращаться в суд. За подачу искового заявления оплачивается госпошлина в размере 300 рублей. Но если лицо добровольно отказывается от приватизации (в дальнейшем у него не возникнет права собственности на квартиру), то подобный отказ нужно оформить нотариально. За надлежащее оформление отказа от доли оплачивается госпошлина в размере 2000 рублей.

Стоимость приватизации при помощи посредников: агентства, юристы

Приватизировать квартиру через посредников вполне реально. В качестве посредников могут выступать как обычные юристы, так и сотрудники агентств, специализирующихся на любых сделках с недвижимостью.

В этом случае придется повторно обращаться за подтверждением платежа, переоформлять квитанцию и всё же предоставлять её регистратору.

В худшем случае процесс может надолго затянуться, потому что при отсутствии оплаты представленные с заявлением документы возвращаются заявителю через 10 дней лично или почтовым отправлением.

Если платёжный документ будет подан с заявлением о регистрации, сотрудник сможет сразу обнаружить ошибку в реквизитах, поэтому не рекомендуется использовать право отказа в предоставлении квитанции, чтобы сэкономить собственное время.

За регистрационные действия при оформлении в собственность квартиры оплату вносят все обратившиеся, за исключением малоимущих граждан, Центрального банка РФ, органов власти и самоуправления.

При регистрации права собственности на покупку требуется предъявлять квитанцию об оплате.

Сколько стоит приватизация

С целью ускорения подготовительного процесса рекомендуется заниматься на всех этапах подготовки одному члену семьи. Для этого нужно определиться с тем, кто будет новым владельцем квартирных метров после завершения. Если планируется несколько владельцев, то будет определяться доля каждого.

После предоставления всего пакета собранных документов происходит их изучение и проверка на подлинность.

На данном этапе стоит набраться терпения, так как он займёт не менее двух месяцев.

Удостоверившись в правильности и оригинальности предоставленной документации, заключается договор. Государственная регистрационная процедура длится от нескольких недель до двух месяцев.

Госпошлина на приватизацию квартиры 2019 год

На чем сэкономить? Существует несколько вариантов, как сэкономить на приватизации квартиры в 2018 году.

Если человек проживает в муниципальном/государственном помещении, он является только арендатором. И действует согласно договору соцнайма. Таких граждан считают ответственными квартиросъемщиками.

Сама процедура оформления приватизации происходит путем составления и подачи собранных документов и заявления, а также подписания договора о передаче недвижимости.

Если у гражданина нет другой недвижимости. Будут учтены интересы всех заинтересованных лиц. Например, их права ранее нарушались, но впоследствии суд восстановил их.

Под понятием приватизация понимается перевод муниципального или государственного жилья в частную собственность.

С 1992 года в Российской Федерации процедура проводится на бесплатной основе.

Госпошлина на приватизацию квартиры 2019 через госуслуги

Соискателю могут потребоваться и другие документы. Разумеется, за них тоже придется заплатить.

Основные расходы при приватизации квартиры в 2019 году:

Техническая документация на жилое помещение выдается в БТИ по месту регистрации квартиры. Заявку на получение паспорта можно подать через Госуслуги или ГБУ «Мои документы» (МФЦ).

Стоимость техпаспорта на квартиру – от 1 200 рублей и выше, в зависимости от региона. Если документ нужен срочно, придется заплатить 20 000 рублей.

Второе название – поквартирная карточка.
Документ подтверждает факт проживания жильцов. Если квартира приватизируется на нескольких человек, выписка из домовой книги укажет – кто имеет право участвовать в процедуре.

Сколько стоит госпошлина на приватизацию квартиры 2019

Если причина не обоснована или откровенно незаконна, придется судиться. Госпошлина по таким делам неимущественного характера считается равной 300 рублям (пп. 3 п.1 ст. 333.19 НК РФ).

Где и как оплатить госпошлину

Оплатить госпошлину можно различными способами:

  • Банки. Самый простой и доступный способ. Достаточно посетить любое отделение любого банка и в кассе изъявить желание оплатить госпошлину. Удобно то, что отделений банков везде очень много.
  • Почтовые отделения. Второй по популярности вариант, во многим схож с предыдущим. Единственный его недостаток – частые большие очереди на почте. Как следствие, придется долго ждать.
  • Стационарный терминал.

Внимание Этот способ также является аналогом оплаты через банк, но вместо посещения кассы, операция производится в терминале (или банкомате, если у него есть такая функция). Быстро, просто и удобно, однако у людей, которые не используют на постоянной основе подобные устройства могут возникнуть проблемы с управлением. Обычно это решается вызовом консультанта.

Еще один быстрый способ оплатить госпошлину – на сайте Госуслуг. Там есть специальная форма, где нужно просто ввести все данные и подтвердить операцию.

  • Онлайн платежи. Очередной аналог платежа через банк, но в данном случае даже из дому выходить не нужно.
  • Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Госпошлина За Приватизацию Квартиры В 2019». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

    Удостоверившись в правильности и оригинальности предоставленной документации, заключается договор. Государственная регистрационная процедура длится от нескольких недель до двух месяцев.

    Многих может мучить вопрос, а стоит ли регистрировать жильё на себя?

    Образец квитанции госпошлины за приватизацию квартиры можно взять в отделении регистрационной службы соответствующего региона. Его общая форма прилагается и к данной статье.

    Комнаты Право бесплатной приватизации только один раз распространяется и на тех, кто хочет приватизировать комнату, кроме детей до 18-ти лет, если они принимают участие в приватизации вместе с родителями.

    Кодекса, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях. В случае если среди лиц, обратившихся за совершением юридически значимого действия, одно лицо (несколько лиц) в соответствии с главой 25.

    3 Кодекса освобождено (освобождены) от уплаты государственной пошлины, размер государственной пошлины уменьшается пропорционально количеству лиц, освобожденных от ее уплаты в соответствии с данной главой Кодекса.

    Размер госпошлины за приватизацию квартиры в 2015 году

    превратив в деньги; обменять на другую квартиру или вовсе загородный дом; вложить в качестве имущественного взноса в уставный капитал фирмы; перевести в нежилые помещения и использовать как офис или магазин; получить под залог квартиры кредит в банке (ипотека) и т. д. Необходимо помнить, что срок бесплатной приватизации ограничен.

    Но ваш выигрыш – время и силы, которые можно потратить на работу, отдых и семью.

    Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге: документы, инструкция, сроки и адреса

    Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки).

    Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

    Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить

    Данные комбинации цифр едины для всех регионов, независимо от того, заполняется заявление в Москве, СПб или Воронеже.

    Государственная пошлина, или налоговый сбор, – это взнос, который уплачивается физическим или юридическим лицом при выполнении в отношении них значимых действий. Перерегистрация права собственности при сделках с недвижимостью относится к одному из них.

    Размер и порядок уплаты госпошлины устанавливается статьей 333 Налогового кодекса. Госпошлина взимается не только за регистрацию сделок с недвижимостью, но и, к примеру, за регистрацию ИП, за внесение изменений в паспорт, за выдачу загранпаспорта, при обращении в суд и т.д. Фактически госпошлина является платой за оказание государственных услуг.

    Как можно оплатить госпошлину

    Для оплаты госпошлины необходимо получить реквизиты организации, которая будет оказывать определенные услуги.

    Источник: https://dobraznak.ru/gosposhlina-na-privatizatsiyu-kvartiry-2019

    Госпошлина за приватизацию квартиры

    Каковы размеры госпошлины за приватизацию квартиры

    22.03.2018

    Желаете ускорить процедуру? Приготовьтесь к существенным расходам. Стоимость ускоренной выдачи некоторых справок и оформления права собственности обойдется в 20 000 рублей и выше. Такие действия подойдут для тех, кто хочет срочно приватизировать квартиру. Например, при необходимости впоследствии продать жилье или сдать его в аренду.

    Сколько стоит приватизировать квартиру и можно ли сэкономить

    • В первую очередь нужно постараться самостоятельно оформить все документы. Таким образом, можно сэкономить деньги на услуги нотариуса и других юридических лиц. Существует подробная информация в интернете, с которой может ознакомиться даже далекий от неё человек. Также можно воспользоваться помощью сотрудников жилых контор.
    • Если не делать документы в срочном порядке, а подождать один месяц, то можно их получить практически бесплатно.
    • Нужно внимательно следить за процессом проведения приватизации, чтобы не переплачивать лишние деньги в случае совершения ошибки.

    Стоимость платной приватизации квартиры после 1 марта 2017 года

    Поскольку вопрос о завершении программы приватизации неоднократно поднимался в последние годы, шла речь о сохранении права на переоформление жилье в платном режиме. Это подразумевало обязанность выплатить стоимость передаваемого объекта муниципальной недвижимости исходя из его инвентаризационной или кадастровой стоимости.

    В 2015 году срок для осуществления «бесплатной» приватизации квартир был продлен на 1 год . В начале 2017 года были внесены поправки в законодательные акты РФ, согласно которым данная процедура не имеет ограничений по сроку действия. Занимая квартиру по договору социального найма.

    Сколько будет стоить — бесплатная — приватизация квартиры для владельцев жилья в 2017-2019 году

    1. Заявление (коллективное) от всех совершеннолетних членов семьи.
    2. Согласие в письменном виде, которое заверяется у нотариуса, на участие в процессе.
    3. Доверенность, если за кого-либо из членов семьи будет заниматься оформлением третье лицо.
    4. Если кто-либо из семьи умер, но был прописан в квартире, понадобится свидетельство о смерти.
    5. Документы, подтверждающие право пользования квартирой: договор соцнайма, ордер, паспорт помещения, выписка из распоряжения, квитанции об уплате комуслуг за предшествующие три месяца.
    6. Паспорта всех членов семьи, а также свидетельства о браке/разводе, рождении, смене фамилии/имени.
    7. Выписка из домовой книги.
    8. Справка о том, что квартира еще не приватизирована.
    9. Если кто-либо из жильцов до 1991 года был зарегистрирован по другому адресу, понадобится архивная выписка по прошлому адресу.
    10. Справка о том, что право на приватизацию еще не использовалось, которая выдается БТИ (до 1998 года) или Федеральной службой.
    11. Поэтажный план квартиры и экспликация.
    12. Справка о регистрации, если члены семьи приехали из другого государства.
    13. Квитанция оплаченной пошлины.

    Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2017 году

    • ордер на квартиру;
    • документ, подтверждающий личность проживающего и зарегистрированного в этом жилье гражданина;
    • справки и документы из БТИ;
    • справка из ЖЭКа;
    • оплата госпошлины (квитанции об оплате);
    • лицевые счета по оплате коммунальных платежей (долгов быть не должно);
    • заявление о просьбе на получение прав собственности.

    Рекомендуем прочесть:  Образец искового заявления на председателя домкома

    Базовая стоимость услуги по приватизации c 20 февраля 2015 года составляет 12000 рублей. В базовую цену услуги не включена стоимость получения справок о неучастии в приватизации из других регионов России. Дополнительно оплачиваются госпошлины, которые сильно отличаются по деньгам в зависимости от сроков получения документов. Для ориентировки сообщаем, что за 5000 рублей на госпошлины сроки приватизации составят 3 месяца, а если Вы соберетесь приватизировать за месяц, то расходы на госпошлины могут составить порядка 25000 рублей. Обращаем внимание, что стоимость наших услуг останется неизменной. Единственно, на что потребуются дополнительные деньги, это на сбор справок о неучастии в приватизации по всем адресам, в которых были зарегистрированы участники договора приватизации начиная с 1991 года и по дату регистрации в приватизируемом жилье.

    Приватизация квартиры официальный сайт

    Примечание: Перечень документов подлежит уточнению в каждом случае в зависимости от конкретной ситуации. При отсутствии вышеуказанных документов сотрудники нашей Компании помогут восстановить их. В нашем бизнес центре есть нотариус, у которого можно подготовить нотариальные копии и доверенность на приватизацию

    Приватизация квартир в Санкт-Петербурге тел: (812) 945-90-02

    Очевидно, что полный список документов на приватизацию квартиры с 2012 года под силу собрать далекое не каждому. Именно по этой причине услуги нашей компании являются востребованными, – поскольку позволяют не тратить несколько месяцев своей жизни на сбор документов.

    Госпошлина за приватизацию квартиры — в 2019, размер, оплата, в суд, квитанция, сколько стоит

    Каковы размеры госпошлины за приватизацию квартиры

    Российским законом предусмотрено право граждан на приватизацию жилплощади из государственного или муниципального фонда, на которой они прописаны. К приватизируемым объектам недвижимости могут относиться и помещения жилого фонда, находящиеся на балансе различных предприятий или организаций.

    Основанием, дающим право на приватизацию, является наличие ордера на квартиру или подписанного договора социального найма. Законом определен перечень недвижимого имущества, которое не подлежит приватизации, включая аварийные помещения или жилье в военных городках.

    В то же время, служебное жилье и комнаты в общежитиях могут быть приватизированы, при условии соблюдения условий, указанных в законе «О приватизации жилфонда в РФ». Законом зафиксировано право на однократное выполнение бесплатной приватизации.

    Приватизация является добровольным делом граждан, однако прохождение данной процедуры дает полные права на распоряжение жилплощадью по своему усмотрению: продаже, покупке, обмену, дарению.

    Приватизация позволяет владельцам заключать к собственной выгоде имущественные сделки, извлекать доход из сдачи внаем, использовать в качестве залогового обеспечение по кредитным обязательствам, передавать права на жилплощадь своим наследникам.

    Документы и реквизиты

    Для того, чтобы приватизировать квартиру, дом, иную недвижимость, потребуется собрать полный пакет документов, состоящий из личных документов будущих собственников и документов на приватизируемое жилье.

    Пакет личных документов необходим для удостоверения личностей граждан, участников договора соцнайма, и проверки законности их притязаний на приватизируемый объект:

    • гражданский паспорт участника приватизации;
    • документ о рождении прописанных на жилплощади несовершеннолетних;
    • справки о смерти (при наличии умерших членов семьи, претендовавших на долю в приватизируемом жилье);
    • для супругов – свидетельство о браке;
    • справка из БТИ по форме 2 позволит выявить, не проводилась ли приватизация объекта ранее;
    • выписка из домовой книги;
    • выписка из ЕГРП по форме 3 на каждого из лиц, участвующих в приватизации;
    • в случае нежелания участвовать в приватизации – нотариально заверенный отказ.

    В случае, если несовершеннолетние были отражены в договоре соцнайма ранее, но были выписаны с адреса нахождения жилплощади, они также имеют право на участие в бесплатной приватизации, а любая сделка с такой недвижимостью требует согласования с органами попечительства.

    Несовершеннолетние, над которыми была оформлена опека, имеют право участвовать в приватизации в лице своего законного представителя (опекуна), который должен представить документ, подтверждающий его признание статуса опекуна

    Кроме документов, подтверждающих право лиц на участие в приватизации, требуется собрать документы на сам объект недвижимости:

    • ордер/договор соцнайма, подтверждающие право на владение жилплощадью;
    • выписка из домовой книги с перечнем лиц, прописанных по данному адресу на текущий момент;
    • техническая документация на недвижимость, с указанием планировки, площади, плана (кадастровый или техпаспорт);
    • выписка из Росреестра, подтверждающая права на жилплощадь;
    • документ, подтверждающий отсутствие долгов по уплате ЖКХ.

    Порядок оформления

    Процедура приватизации строго регламентирована, что позволяет будущим собственникам произвести процедуру приватизации самостоятельно при условии наличия согласия всех зарегистрированных по адресу недвижимости граждан.

    Подготовка к приватизации объекта включает в себя следующие этапы:

    1. Получение согласия участников, а при нежелании кого-либо участвовать в процессе, оформляется нотариально заверенный отказ. Процедуру исполняют все прописанные на жилплощади граждане, включая детей, которым уже исполнилось 14 лет. Если возраст детей не достиг 14 лет, его интересы представляют родители или законные представители.
    2. Подготовка технической документации на недвижимость. Ввиду длительности оформления, техпаспорт готовят одним из первых. Специалисты БТИ замеряют жилплощадь и в течение нескольких дней готовят технический паспорт. В отдельных случаях на подготовку может уйти до нескольких недель.
    3. Пока готовится технический паспорт, занимаются сбором других документов: ордер на квартиру (или его копию, если оригинал был утерян) и различных справок на недвижимость.

    Сама процедура оформления приватизации происходит путем составления и подачи собранных документов и заявления, а также подписания договора о передаче недвижимости.

    Госорганы могут рассматривать документы на бесплатную приватизацию в течении двух месяцев. Ввиду длительности процесса, следует заранее озаботиться вопросом приватизации, т.к. временные рамки действия закона ограничены. По рассмотрении вопроса, участникам приватизации выдают договор приватизации жилья, на основании которого необходимо зарегистрировать свои права собственника.

    Процедура приватизации жилья считается завершенной после получения правоустанавливающих документов на приватизируемый объект. Свидетельства о праве собственности позволят в дальнейшем беспрепятственно совершать любые сделки с недвижимостью.

    Размер госпошлины за приватизацию квартиры

    Несмотря на бесплатность процедуры, прохождение различных инстанции и сбор документов потребует дополнительных затрат, а также уплаты госпошлины на приватизацию квартиры.

    Основная сумма

    Так как каждая ситуация с приватизируемым имуществом индивидуальна, вопрос, сколько стоит подготовка к приватизации, решается в зависимости от сложности мероприятия и количества будущих собственников.

    Подготовка выписок из домовой книги и лицевого счета готовятся бесплатно. Однако в различных муниципальных образованиях действуют свои правила, поэтому на некоторые виды справок вводят оплату за услуги оформления.

    На подготовку справки о том, что ранее бесплатная приватизация не производилась, может уйти около 200 рублей. Данный документ заказывают в Бюро технической инвентаризации (при условии сбора данных за период ранее 1999 года). Если право на недвижимость возникло позднее, обращаются в местное отделение Росреестра.

    При утере документов, дающих право на владение жильем, проходят процедуру получения дубликата ордера или запрашивают копию договора соцнайма. Оплата данной услуги во многом зависит от муниципалитетов, однако не превышает в размере ста рублей.

    Наиболее дорогостоящее мероприятие – изготовление техпаспорта.  Стоимость услуг БТИ также зависит от региональных тарифов, установленных на местах. Средняя стоимость документа, который готовят на общих основаниях в порядке общей очереди, составляет не более 5 тысяч рублей. Однако оформление может затянуться до 3 недель и более.

    Существует возможность срочного изготовления техпаспорта. В таком случае, стоимость госуслуг достигает 15 тысяч рублей. В отдельных ситуациях, затраты могут составить более 20 тысяч рублей.

    Процедура приватизации влечет за собой необходимость регистрации права, которую производят представители госорганов населению. Вследствие этого, мероприятия по оформлению передачи права собственности требуют уплаты госпошлины на приватизацию квартиры, размер которой в 2019 году составлял 2 тысячи рублей.

    Без оплаты госпошлины представители власти не принимают на рассмотрение документы по приватизации

    Дополнительные траты и экономия

    В процессе подготовке к мероприятию неминуемы траты на услуги нотариуса.

    Как правило, в приватизации участвует несколько человек, прописанных на жилплощади, а сбором документов занимается один из будущих владельцев собственности.

    Для того, чтобы наделить полномочиями на сбор всех необходимых справок от лица всех участников составляется доверенность на осуществление подготовки к приватизации.

    Согласно установленным тарифам, заверение доверенности стоит всего 200 рублей, однако чаще всего нотариус берет плату за правовые услуги и выполнение технических работ, что увеличивает расходы на нотариуса до 1 тысячи рублей.

    В случае, если кто-либо из зарегистрированных лиц, имеющих право на долю в приватизируемом жилье, заявляет о своем отказе, необходимо также подготовить документ с отказом от участия и заверить его у нотариуса.

    К дополнительным расходам можно отнести затраты на юридические услуги и помощь в сборе документов со стороны организаций, специализирующихся в данной области. Так как сложность работы и принятая в регионе оплата услуг различаются, сумма затрат обсуждается индивидуально.

    Сэкономить средства на подготовке к приватизации можно, занявшись данным делом самостоятельно. Однако следует учесть, что запрос и получение различных справок происходит только в рабочее время, и работающему человеку будет сложно найти достаточно времени, чтобы посетить все инстанции и подготовить должным образом документы.

    Сэкономить время можно, обратившись к сервису онлайн-портала государственных услуг, избавляя от стояния в бесконечных очередях.

    Квитанция

    Для уплаты госпошлины требуется заранее уточнить реквизиты перечисления в адрес местного отделения регистрационной службы. Данные реквизиты можно получить при личном посещении отделения, либо найти соответствующую службу и ее реквизиты на сайте Росреестра.

    При запросе сведений об адресате перечисления, необходимо уделить внимание наличию следующих данных:

    • правильное наименование организации, указываемое без сокращений;
    • номер ИНН;
    • КПП;
    • лицевой счет;
    • обслуживающий банк адресата;
    • БИК;
    • ОКТМО.

    Оплатить государственную пошлину можно следующими способами:

    • при личном посещении отделения Сбербанка;
    • с помощью интернет-сервиса СбербанкОнлайн;
    • оплатив через интернет с помощью электронного сервиса на официальном онлайн-ресурсе ФНС;
    • через сайт госуслуг, при условии наличия личного кабинета и регистрации.

    Совершая платеж с помощью интернета, следует обеспокоиться наличием достаточной суммы на электронном кошельке или банковской карте. Если платеж совершается в отделении банка, граждане получают на руки квитанцию, подтверждающую факт оплаты. При безналичной оплате услуг регистрации, необходимо сохранить и распечатать онлайн-квитанцию.

    Обращение в суд

    Не всегда удается пройти приватизацию обычным способом. В некоторых случаях, для того, чтобы стать собственником жилья, в котором зарегистрировано физическое лицо, необходимо обращаться в суд.

    С помощью судебного разбирательства удается разрешить спорные моменты в ситуациях с приватизацией:

    • жилья из государственного жилого фонда;
    • помещений, относимых к муниципальному жилью;
    • жилой площади, предоставленной предприятием на правах управления (по договору соцнайма).
    • при выявлении незаконной перепланировки;
    • при отсутствии единого согласия всех прописанных на жилплощади лиц.

    В случае гибели одного из лиц, зарегистрированных на приватизируемой жилплощади, требуется обращение в суд.  Так как на долю умершего могут претендовать наследники, сложности возникают в процессе реализации права наследования на недооформленную собственность.

    Бывают ситуации, когда один из прописанных в квартире жильцов игнорирует процесс приватизации, что делает ее проведение невозможным. В данном случае потребуется заявить о пропаже данного лица. По истечении 5-летнего срока, если ситуация не изменится, человек признается умершим и процесс приватизации организуется заново, уже без его участия.

    Обращение в суд часто практикуется при оформлении собственности из ведомственного фонда. Только судебный процесс позволит военнослужащим получить приватизацию жилплощади, на которой он зарегистрирован.

    Планируя обратиться в суд, следует учесть, что суд не сможет помочь приватизировать жилье в следующих ситуациях:

    • жилье относится к перечню недвижимости, запрещенной к приватизации;
    • при выявлении незаконных действий в процедуре приватизации;
    • если документы утратили свою юридическую значимость или были неверно составлены;
    • при отсутствии у администрации полномочий на совершение приватизационных действий;

    Граждане, проживающие в коммунальной квартире, также могут получить отказ в приватизации, так как данный объект недвижимости считается единым помещением для жилья, а значит, все зарегистрированные жильцы должны дать свое согласие на приватизацию.

    Несмотря на наличие сложностей в процессе подготовки, бесплатная приватизация позволит каждому зарегистрированному на жилой площади гражданину реализовать свое право на собственность, которое государство передает на безвозмездной основе.

    Перед тем, как начать процесс приватизации жилья, следует разобраться с вопросом, что дает приватизация квартиры.

    В каком порядке производится приватизация территории дома, читайте тут.

    Какими нормативно-правовыми актами регламентируется процесс приватизации, можно узнать отсюда.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: http://calculator-ipoteki.ru/gosposhlina-za-privatizaciju-kvartiry/

    Без споров
    Добавить комментарий