Крайинвестбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Условия ипотеки в Крайинвестбанке в 2019 году

Крайинвестбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

Краинвестбанк предлагает выгодные программы ипотечного кредитования. Работает на рынке с 2001 года. Акционером является РНКБ Банк с долей в уставном капитале 99.99%. Организация обладает сетью, в которую входит 52 офиса без учета центрального + 8 операционных.

Виды услуг: кредитование частных и корпоративных клиентов, потребительские и ипотечные займы, карты, накопительные счета, депозиты и денежные переводы, операции с валютой, ценными бумагами и драгоценными металлами, интернет-банк, рассчетно-кассовое обслуживание.

География

Головной офис банка расположен в Краснодаре, второстепенные – в Краснодарском крае, Республике Крым и Севастополе. Адреса филиалов, банкоматов  и платежных терминалов указаны во вкладке «Подразделения» на главной странице.

Города: Анапа, Геленджик, Абинск, Горячий ключ, Апшеронск, Армавир, Белореченск, Гулькевичи, Кореновск, Ейск, Кропоткин, Курганинск, Крымск, Сочи, Лабинск, Новокубанск, Приморско-Ахтарск, Новороссийск, Славянск-на-Кубани, Темрюк, Тимашевск, Тихорецк, Туапсе, Хадыженск, Симферополь. Представительства есть в селах и станицах.

Кто может оформить ипотеку?

Все, кто соответствует требованиям Крайинвестбанка, могут рассчитывать на выдачу ипотечного кредита.

Категории заемщиков: зарплатные клиенты (как прежние, так и новые), лица, проходящие военную службу, работники бюджетной сферы, сотрудники правоохранительных органов, рабочие коммерческих организаций, нотариусы, адвокаты, которые занимаются частной практикой, состав гражданских судов, ИП, рабочие банковской группы,  пенсионеры.

Программы ипотечного кредитования

В 2019 году действует 6 программ. Одна из них рассчитана на военных, остальные – стандартные. Есть возможность рефинансирования ранее взятых кредитов, включая потребительские и карточные.

Виды займов:

  • Рефинансирование займов других банков;
  • Простая ипотека;
  • Новоселье;
  • Новострой;
  • Для военных;
  • Потребительский кредит под залог недвижимости.

На сайте есть удобный калькулятор. Воспользуйтесь им для предварительного расчета. Ипотека без первоначального взноса не предоставляется.

Условия и процентная ставка

Минимальная сумма – 300 т.р., максимальная – 6 млн.р. При расчете учитывается возможное значение коэффициента LTV и степень платежеспособности заемщика. Срок  – от 3 до 25 лет (20 лет – для военных). Валюта  – рубль. Погашение – аннуитетными (равными) платежами. Выдача – единовременно на счет в течение 3-5 суток с момента регистрации ипотеки.

Первоначальный взнос –10% для тех, кто получает зарплату на счет в банке, 15% –для остальных клиентов. По программе «Простая ипотека» – 35%, «Потребительский под залог» – от 30%.

Процентные ставки:

  • Рефинансирование –  9.9% для зарплатных клиентов, остальным – +1%;
  • Простая ипотека – от 12.9% + 1.2% за отказ от страхования жизни и здоровья или иной дополнительной программы;
  • Новоселье – 9.9%-10.9% (зарплатники/прочие).
  • Новострой – 9.9%-10.9% (аналогично);
  • Для военных –9.9%-10.9% (аналогично);
  • Потребительский кредит под залог недвижимости – от 13.9%.

По всем программам начисляется надбавка 1.2% за отказ от страхования жизни и здоровья или дополнительных предложений.

С ноября 2018 года действует скидка в размере 0.5% для бюджетников, претендентов на соцвыплаты, многодетных семей, родителей детей, имеющих инвалидность, ветеранов, граждан, получивших обучение вследствие аварии на чернобыльской АЭС.

Требования к заемщику

Чтобы получить деньги нужно быть гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 года до 70 лет, быть официально трудоустроенным в течение полугода на момент обращения (включая совместительство), иметь общий трудовой стаж не менее года (кроме пенсионеров), относиться к одной из указанных выше категорий.

Обратите внимание: нотариусы и адвокаты, занимающиеся частной практикой, плюс индивидуальные предприниматели должны иметь непрерывный стаж на последнем месте работы от года и выше.

Допускается привлечение не более 2 созаемщиков. К ним предъявляются те же требования. Доходы от их деятельности учитываются при расчете возможной суммы кредита. Отдельные условия действуют для созаемщиков, участвующих в процедуре без учета дохода:

  1. Близкий родственник: сестра, брат, родители, усыновители, дети, усыновленные, супруг(а), не полнородные братья и сестры, партнер в гражданском браке;
  2. Гражданство РФ, возраст 21-70 лет;
  3. Положительная кредитная история;
  4. 2 контактных номера телефона.

После предоставления необходимой документации отводится 5 суток на принятие решения о выдаче или отказе в ипотечном кредитовании.

Документы

Все категории клиентов обязаны предоставить паспорт и СНИЛС, остальные документы  – в зависимости от типа заемщика.

Зарплатники:

  • 2-НДФЛ или справка по форме банка за последние полгода.

Бюджетники:

  • Аналогично + копия трудовой книжки если запрашиваемая сумма превышает 1.5 млн. руб.

Рабочие коммерческих фирм:

  • 2-НДФЛ/по форме банка/справка о доходах в свободной форме за полгода + заверенная работодателем копия трудовой если сумма займа – 1.5 млн. руб. и выше.

Военнослужащий/правоохранитель:

  • Справка о полученных за последние 6 месяцев доходах (с помесячным разделением)/контракт о прохождении службы/копия приказа о назначении на должность или выписка. Если информация о начислениях отсутствует  – 2-НДФЛ.

Пенсионеры:

  • выписка по счету из любого банка, в т.ч. с  использованием расчетной карты за последние 3 месяца с указанием назначения платежа. Если карта отсутствует, и данных о начислениях нет – справка о размере пенсии или пенсионное удостоверение.

Состав гражданских судов:

  • 2-НДФЛ, справка моряка, договора или контракты, подтверждающие трудовую деятельность на судах, справка о том, что сотрудник трудоустроен (от компании), выписка по счету с указанием назначения платежа и прочей информации по нему, подтверждающая перечисление зарплаты;

Нотариусы:

  • 3-НДФЛ, копия лицензии/выписка из протокола комиссии или реестра нотариусов, справка об отсутствии долгов по членским взносам.

Адвокаты:

  • Декларация (форма 3-НДФЛ), удостоверение, справка о доходах 2-НДФЛ/свободная или банковская форма.

ИП:

  • Налоговые декларации: по форме 3-НДФЛ, по ЕСХН за время, равное 12 месяцам и более, по упрощенной системе налогообложения. Дополнительно: номер ОГРНИП или ИНН/свидетельство из госреестра/лист записи.

За ненадлежащее исполнение возложенных на себя обязанностей заемщик подвергается наказанию. С него удерживается неустойка в размере ключевой ставки ЦБ РФ от суммы просрочки ежедневно до погашения задолженности.

Порядок оформления ипотеки

На первом этапе нужно выбрать программу и внимательно ознакомиться с условиями предоставления займа. На главной странице кликните «Частным лицам», на следующей – «Ипотечное кредитование».

Нажмите «Узнать  больше» под интересующим предложением. Воспользуйтесь калькулятором для предварительного расчета, нажмите «Заполнить заявку на ипотеку». Пройдите 4 этапа заполнения онлайн-анкеты – укажите номер телефона, адрес электронного ящика, свое имя, дату рождения, пол, адрес регистрации.

Выберите офис в котором хотите оформить кредит. Укажите место работы, адрес компании, стаж и т.д. На заключительном этапе предоставьте данные по приобретаемой недвижимости: стоимость, тип, планируемый размер и срок кредита и т.д.

Отправьте заявку и дождитесь ее рассмотрения в течение суток. Менеджер перезвонит и предложит явиться в офис для дальнейшей беседы. Подготовьте документы и придите в назначенное время в банк.

После одобрения заявки найдите объект недвижимого имущества, пройдите процедуру его оценки и страхования, подпишите кредитный договор. Внимательно отнеситесь к указанной в нем информации.

Уделите особое внимание пунктам про дополнительные расходы, комиссии, правила погашения задолженности и график платежей. Когда сделка оформлена – зарегистрируйте права собственности в Росреестре, после чего получите кредит.

Важные нюансы

Имущественное страхование предмета ипотеки является обязательным. Страхование личное или титула собственника осуществляется по желанию. Заёмщик должен иметь на руках отчет об оценке жилого помещения, которую проводил независимый специалист.

Возможные дополнительные расходы по тарифам банка: аккредитив, аренда сейфовой ячейки, комиссия за перевод денег на р/с продавца. Обязательно должны быть предоставлены документы по кредитуемому объекту.

Долевое участие:

  • Договор-основание;
  • Додтверждение уплаты первоначального взноса (при наличии).

Стадия строительства (уступка прав требования):

  • Договор-основание;
  • Платежное поручение или справка от застройщика;
  • Подтверждение уплаты ПВ.

Купля-продажа:

  1. Правоустанавливающий документ;
  2. Вступившее в законную силу решение суда;
  3. Иные основания приобретения права собственности;
  4. Выписка из ЕГРН (время действия – 15 суток);
  5. Техпаспорт/план на квартиру или дом/выписка из государственного кадастра недвижимости;
  6. Паспорт продавца и его согласие на обработку личной информации;
  7. Согласие супруга или супруги на передачу собственности в залог, заверенное нотариально;
  8. Полный пакет для юрлиц: устав, решение на избрание на должность, трудовой договор и т.д.

Банк вправе отказать в предоставлении ипотеки без объяснения причин. Официально неработающие граждане могут обратиться за получением денег при условии внесения первоначального вноса в размере не менее 50% от суммы кредита.

(6 4,83 из 5)
Загрузка…

Источник: https://bizneslab.com/kraiinvestbank-ipoteka/

Крайинвестбанк — онлайн заявка на потребительский кредит в Краснодаре

Крайинвестбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

В городе Краснодар ведет свою деятельность Крайнвест банк. Онлайн заявка на кредит  — один из привлекательных продуктов банка.  Крайинвест. Банк предлагает различные банковские продукты продукты.

Это названия программ по получению денег:

  1. Потребительский — вам от 21 до 65 лет на момент окончания договора
  2. Пенсионный — для заемщиков с возрастом 70 лет на момент окончания срока действия договора
  3. Бюджетный
  4. Мой дом — а приобретение жилья, на строительство жилья, а также на ремонт квартиры
  5. Студент — займ студентам на обучение до 100 тыс. рублей

Каждый кредит — это банковский финансовый продукт, который ориентирован прежде всего на различную категорию заемщика.

Обычно заемщики отличаются друг от друга по социальному статусу, а следовательно и по платежеспособности. Банк также выдает займы нерезидентам и индивидуальным предпринимателям Краснодара.

Естественно суммы и ставки при онлайн заявке на кредит в Крайнвестбанке достаточно разные. Пенсионерам они ниже.

Условия по займам в Крайнивестбанке

Рассмотрим условия по потребительскому займу. Этот продукт самый популярный и его берут чаще всего.

  1. Срок займа от 6 месяцев до 5 лет.  С периодичностью 6 месяцев, т.е. срок должен быть кратен 6 месяцам
  2. Сумма займа от 10 000 рублей.
  3. Тип платежей — дифференцированные — это очень выгодно!!!
  4.  Ставка по потребительскому займу в Крайинвестбанке со страхованием:20 -24 процентов на срок от 1 до 5 лет. Без страхования ставка на 1 процент выше.
  5. Срок рассмотрения заявки в /Краснодаре До 7-ми рабочих дней после предоставления всех необходимых документов.
  6. Необходимые документы: Паспорт, анкета с данными от банка, справка 2 НДФЛ, справка 3 НДФЛ. Вы должны являться гражданином РФ.

Онлайн заявка в банк — это достаточно надежный способ заполнить анкету и получить деньги прямо из дома. Но в банк придется все равно идти и собирать документы для получения денег придется. А документов придется собирать достаточно мног и официальных.

Если вы не работаете официально, банк не одобрит ваш займ на этапе рассмотрения онлайн заявки.

Хоть и онлайн заявка на кредит в Крайнвестбанке довольно часто рекламируется и кажется удобной, не рекомендуется подавать онлайн заявку в Крайинвест банк из-за большого числа документов, которые необходимо подать и времени рассмотрения заявки.

Кредитный калькулятор Крайинвест банка. Расчет кредита и ипотеки с досрочными погашениями онлайн.

Рассмотрим расчет платежей по займу с помощью кредитного калькулятора Крайинвестбанка онлайн.Допустим наш займ — 150 тыс. рублей на 2 года под 22 процента годовых. Тип платежей — дифференцированные.

Ежемесячный платеж по займу будет снижаться и достигнет суммы 6364.58 12 декабря 2013 года.

В калькуляторе вы также можете добавить досрочные погашения по ссуде, комиссии и страховки. Все это поможет посчитать вам общую стоимость займа и принять решение о получении ссуды.Достоинство ссуды Крайинвеста — дифференцированные платежи.

При дифференцированных платежах вы сразу начинаете платить большой платеж в уменьшение основного долга, а не платите проценты сразу.Хоть и первый платеж и является достаточно большим, последний меньше его в полтора раза.

И досрочные погашения позволяют существенно снизить затраты плательщика в случае дифференцированных платежей.Это большой плюс банка. Дифференцированные платежи также распространены в Сбербанке.

Крайнивестбанк выдает также ипотеку в Краснодаре — по программе военная ипотека, а также учавствует в строительстве некоторых жилых комплексов.Вы можете заполнить заявку на кредит прямо на сайте. Просто выберите продукт и введите возможные условия кредитования

Заявка в другие банки южного регоина

  • Сумма займа до 700 тыс., ставка от 11.3%
  • Быстрое рассмотрение заявки по паспорту- примут решение без похода в офис
  • Без комиссий за предоставление и досрочное погашение и других скрытых комиссий
  • Деньги можно перевести на карту Кукуруза

  • Кредит «Открытый» до 1 млн. рублей
  • Низкие ставки от 17% годовых
  • Оформление от 1 часа — нужен только паспорт и справка о доходах
  • Минимальный возраст от 21 года
  • Быстрое принятие решения в течение дня

Полезное по теме

  • Оформить кредитную карту в Приватбанке онлайн

Все акции и скидки
банков и МФО

Смотрите все акции крупных банков и МФО,
получайте скидки, кешбек и подарки

Копирование материалов с сайта без согласия автора запрещено. Более подробно на http://mobile-testing.ru/rules

Источник: http://mobile-testing.ru/krajinvestbank_online_zayavka_krasnodar/

Ипотека в «Крайинвестбанке» — условия, процентные ставки 2019 года

Крайинвестбанк — ипотечный калькулятор на 2019 год

В Крайинвестбанк предлагает шесть ипотечных программ, в том числе военную и потребкредит под залог недвижимости, а также рефинансирование ипотеки.

Программы по ипотечному кредитованию предназначены для покупки нового жилья, готовых квартир и домов на вторичном рынке, иных объектов недвижимости. Сумма к выдаче составляет от 300 000 рублей на срок до 25 лет. Минимальный период ипотечного кредита 36 месяцев. На сегодняшний день процентная ставка в «Крайинвестбанке» достигает минимума в 9,4% годовых.

Эти выгодные условия для жителей Краснодарского края, республики Крым и города Севастополь позволяют купить в ипотеку домик и виллу, комфортабельную квартиру в живописном уголке на морском побережье.

Экзотическая природа и мягкий климат хорошо влияют на организм, доставляют наслаждение окружающей красотой местного ландшафта. Ваша мечта вполне осуществима.

Всего 9,4% годовых, самая низкая ставка по кредитам выделяет предложения «Крайинвестбанка».

Как оформить жилье в ипотеку в банке Крайинвест

Частным лицам можно использовать разные программы ипотечных кредитов:

  • «Простая ипотека»;
  • «Новоселье»;
  • «Новострой»;
  • «Ипотека для военных»;
  • «Потребительский кредит под залог недвижимости»;
  • Рефинансирование ипотечных кредитов.

Что предлагается по программе «Простая ипотека»

особенность предложения — предоставление минимального пакета документов. Для оформления сделки от заемщика требуется паспорт, СНИЛС и справка о заявленном доходе. Выдается кредит для приобретения жилплощади на вторичном рынке или на первичном по договору долевого строительства.

При оформлении участия заемщиков в долевом строительстве аккредитованных компаний опытными экспертами в юридической сфере и безопасности обеспечивается защита от рисков от ненадлежащего исполнения или невыполнения обязательств строительной компании. Первоначальный взнос по программе долевого участия составляет 35%, однако выбор застройщика остается за клиентом, а главную ответственность за проект несет застройщик.

  1. Ипотека проходит аккредитацию в банке, но со временем показатели меняются, особенно если на возведение жилого комплекса также оформлен кредит на сравнительно небольшой срок.
  2. Всего одна ошибка в бизнес-плане, технико-экономическом обосновании проекта и неточно спрогнозированный заемщиком размер денежных потоков может привести к замораживанию стройки.
  3. Правильно проведенный расчет позволяет избежать рисков вложения кредитных средств в незавершенные объекты.

Максимальный размер ипотеки составляет 6 000 000 рублей. Заемщику выгодно, что лимит не зависит от стоимости приобретаемой квартиры, поэтому нет необходимости искать дополнительные средства. Тем более что владельцу придется еще покупать мебель, бытовую технику, делать эксклюзивный ремонт по модному дизайну, предстоит переезд и обустройство нового жилья.

Условия по программе «Новострой»

Если собрать полный пакет документов, то приобрести недвижимость на первичном рынке можно на более выгодных условиях по программе «Новострой»:

  • валюта — российский рубль;
  • взнос от 10%;
  • лимит кредитования — от 300 000 до 6 000 000 руб.;
  • период возврата займа — от 3 до 25 лет (с шагом в 12 месяцев);
  • комиссии за выдачу и досрочное погашение отсутствует;
  • процентная ставка – —9,9% для зарплатных клиентов банка, 10,9% для остальных категорий заемщиков. Предусматривается надбавка в 1,2% при отказе заявителя от личного страхования.

Важно! Льготные категории заемщиков — пенсионеры, бюджетники, многодетные родители, претенденты на соцвыплату, ветераны и некоторые другие социально защищенные граждане — имеют право на скидку в 0,5% годовых.

Требования к претендентам на жилищный заем стандартные: возраст от 21 года до 70 лет, общий стаж более 1 года и непрерывный не менее 6 месяцев. В одном банке разрешается открывать не более двух ипотечных кредитов.

Рассматривается заявление на ипотеку в течение 5 дней, а положительное решение банка действительно на протяжении 4 месяцев. Предоставляются деньги разовым переводом на счет заемщика, а погашается аннуитетными платежами.

Программа «Новоселье»

Пакет «Новоселье» предназначен для купли недвижимости в завершенных строительных объектах. Это исключает риски с застройщиком и позволяет легко оформить жилье в залог. Цель этого вида ипотеки предусматривает приобретение готового дома, квартиры и повышение статуса жизни.

Долгосрочный кредит выдается для покупки недвижимости:

  • Квартиры в многоэтажном жилом комплексе современной планировки;
  • Частного дома, коттеджа, дачи, таунхауса вместе с приусадебным участком;
  • Сделки могут заключаться с частными и юридическими лицами;
  • Проводится страхование жизни и самого объекта недвижимости;
  • Оформляется залог квартиры, дома, коттеджа, виллы.

Ипотека «Новоселье» предоставляется с первоначальным взносом от 10%. Процентная ставка составляет на сегодня 9,4–9,9% годовых. Срок кредитования в сумме от 300 000 до 6 000 000 руб. не превышает 25 лет. Специальные условия получения банковского займа включают наличие или претендент на федеральную социальную выплату.

Условия военной ипотеки

ПАО «Крайинвестбанк» предлагает ипотечные займы для военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе (НИС). По программе можно приобрести готовые квартиры и жилые здания, а также купить долю в только строящихся объектах недвижимости.

  • Выдается кредит на срок от 3 до 20 лет.
  • На сумму в 300 000–2 510 000 рублей. Зачисляются предоставляемые банком средства разовым переводом на счет целевого жилищного займа, а погашается задолженность федерального государственного казенного учреждения (ФГКУ) в автоматическом режиме без личного участия заемщика.
  • Размер обязательного стартового взноса зависит от типа приобретаемого жилого помещения. Для квартир это 10%,а для домов с земельным участкам — от 30%.
  • Процентная ставка фиксированная и составляет 9,5% годовых.

Есть и особые требования к кандидатам на военную ипотеку: возраст до 45 лет, участие в НИС и регистрация по месту пребывания.

Потребительский кредит под залог недвижимости

Крайинвестбанк предлагает альтернативу стандартной ипотеке — кредит на потребительские цели без необходимости подтверждать использование предоставленных денег. Лимит зависит от закладываемой недвижимости, и соотношение суммы займа к стоимости залога не должно превышать 70%. Есть и другие рамки — минимум на 300 000 и максимум на 6 000 000 руб.

Заключается договор на 36–300 месяцев, величина первоначального взноса составляет 30%, а минимальная процентная ставка устанавливается на 13,9% годовых.

Рефинансирование ипотеки в Крайинвестбанке

Если необходимо погасить уже оформленный ипотечный кредит, то банк предлагает:

  • валюта кредита в рублях, евро и долларах США;
  • срок в 36–300 месяцев;
  • сумма в 300 000–6 000 000 руб. с максимальным соотношением размера задолженности и стоимости залога в 80%;
  • обеспечение — залог приобретаемой/приобретенной жилплощади;
  • ставка — 9,9% для зарплатных клиентов, 10,9% для остальных категорий заемщиков.

Сегодня Крайинвестбанк — один из немногих банков, предлагающих низкие ставки от 9,4%, внушительный лимит, быстрое рассмотрение заявки и простую процедуру оформления сделки. Главное, подобрать наиболее подходящую программу из шести предложенных.

Общие условия оформления ипотеки в Крайинвестбанке

Расчет максимальной суммы ипотеки можно провести в калькуляторе банка. Он основан на определении величины доходов и сравнения с меньшим из двух искомых значений, 90% от договорной и оценочной стоимости кредитуемого объекта.

При заключении ипотечного договора проводится оформление покупаемой недвижимости в залог, который заверяется нотариально, вносится запись в государственный реестр. Квартира и дом страхуется в пользу банка, а также владелец оплачивает полис страхования жизни и на случай потери трудоспособности.

Расчет на сайте проводится предварительно, и никоим образом не влияет на заключение кредитного комитета. Решение принимается в течение 5 рабочих дней после регистрации полного пакета документов в представительстве «Крайинвестбанка».

Источник: https://credits.ru/firms/article/krajinvestbank/ipoteka-v-krajinvestbanke-usloviya-i-raschet/

Без споров
Добавить комментарий