Особенности прописки в квартире собственника

Правила временной прописки в квартире собственника

Особенности прописки в квартире собственника

С советских времен в рамках жилищных правоотношений повсеместно употребляется такое понятие, как прописка.

Чаще всего она привязывает человека к конкретному месту проживания или территории временного пребывания.

Поэтому в этой статье мы расскажем о том, каким образом происходит прописка в квартире собственника.

Виды прописок

Строго говоря, юридического термина «прописка» в российском жилищном, миграционном и прочем законодательстве уже нет. Вместо этого для наших сограждан введена обязательная регистрация места проживания. Она бывает двух типов: постоянной и временной.

Постоянная регистрация означает, что человек будет проживать по конкретному адресу неограниченный период времени.

О наличии постоянной регистрации в отведенных для этого страницах паспорта лица ставятся специальные отметки.

Кроме того, именно с адресом постоянной регистрации законодательство связывает официальное место жительства гражданина.

По нему будут выплачиваться пенсии, пособия, направляться различная корреспонденция, включая и документы от суда (если гражданин будет участником спора).

Временная регистрация существует тогда, когда лицо по объективным причинам вынуждено долго находиться вне адреса своего основного проживания. Например, это происходит в том случае, когда человек вынужден пребывать в командировке или на длительном излечении в другом городе.

Обязанность по прохождению временной регистрации возникает в том случае, если гражданин будет жить на новом месте непрерывно более трех месяцев.

Временная регистрация может быть осуществлена и в том случае, когда гражданин планирует проживать длительное время в арендованном жилье.

Правда, в этом случае на получение прописки потребуется согласие собственника (собственников) квартиры.

Существует также возможность временной регистрации по территории нахождения дачного или садового домика, ведь большую часть времени в году некоторые люди проводят именно там. Правда, для этого такая недвижимость должна иметь выход на все коммуникации (воду, газ, свет).

У гражданина может быть сразу два места регистрации: постоянной и временной. При этом иметь 2 прописки одного типа законодательство человеку не позволяет.

Какие документы нужны для прописки в квартире собственника

Итак, рассмотрим, что нужно для прописки в квартиру собственника.

В первую очередь понадобится заявление о постановке гражданина на регистрационный учет по конкретному адресу.

Оно пишется непосредственно в паспортном столе с помощью его сотрудников.

В добавление к заявлению, само собой, потребуется согласие прочих совладельцев жилья. Если же в нем на данный момент уже прописаны другие люди, которые не относятся к собственникам, то спрашивать у них разрешения не нужно.

При регистрации понадобятся личный паспорт, а также свидетельство о рождении (если прописка делается для несовершеннолетнего).

Кроме того, в паспортном столе необходимы листок выбытия по предыдущему месту регистрации, а также листок прибытия на новую территорию проживания.

Если осуществляется прописка в квартире собственника, то могут дополнительно потребоваться правоустанавливающие документы на недвижимость. Ведь необходимо понимать, кому на самом деле принадлежит жилье.

Где можно прописаться

По законодательству регистрацию можно оформить по отношению к любому помещению, пригодному для жилья.

Сюда входят квартира или комната в ней, целый дом или его часть.

Также регистрацию допускается осуществить и на общежитие.

В РФ иностранцы вправе получить только временную регистрацию на территории съемной квартиры, гостиницы, дома отдыха и т.д.

На постоянную прописку граждане из других государств имеют возможность претендовать лишь в том случае, когда они станут собственниками жилья на территории Российской Федерации.

Особенности проведения регистрации могут зависеть не только от типа, но и от формы его собственности. Так, свои нюансы существуют в ситуации с пропиской в муниципальном жилье.

Куда обращаться для оформления прописки

Существует несколько способов узаконить место своей как временной, так и постоянной регистрации.

Если говорить о постоянной прописке, то большинство обращается в паспортные столы.

Причем это делается как по новому, так и по старому адресу проживания (на прежней территории следует оформить листок выбытия).

Подать все необходимое для регистрации можно и через ближайший для себя МФЦ.

Правда в этом случае оформление прописки может быть задержано на несколько дополнительных дней.

Ведь МФЦ регистрацию самостоятельно не осуществляет, а направляет документы по назначению в паспортный стол.

Когда временная прописка обусловлена нахождением в больнице, доме отдыха, гостинице и прочих подобных учреждениях, то обязанности по регистрации граждан возложены на их администрацию. В этом случае лицу выдается специальное свидетельство по установленной форме.

Оформить свою регистрацию можно и онлайн. Делается это через портал Госуслуги. При этом потребуется минимум документов и существенно будет сэкономлено личное время.

Кстати, с помощью Госуслуг можно осуществить не только регистрацию для себя, но и прописку собственных детей.

Срок оформления

Для обращения за регистрацией законодательством отведен определенный временной промежуток.

Если речь идет о постоянной прописке, то в паспортный стол стоит подойти в течение 7 дней с момента выписки по прежнему адресу.

Когда законодательство предполагает временную регистрацию, то обязанность по ее осуществлению возникает по истечении 3 месяцев со дня прибытия к текущему месту нахождения.

Сама же регистрационная процедура может занять от одного дня и вплоть до недели. Такое различие в сроках обусловлено несколькими факторами.

В их число входят способ подачи документов, необходимость их проверки и так далее. Однако в любом случае важно вовремя обратиться за оформлением регистрации.

Иначе на гражданина может быть наложен административный штраф.

Особенности прописки

Процедура регистрации во многом зависит от формы собственности, к которой относится жилье. Ниже мы рассмотрим два самых распространенных варианта.

В приватизированную квартиру

Регистрация в приватизированной квартире не дает права оформить собственность на определенную часть жилья.

Однако при смене владельца недвижимости лицо, которое зарегистрировано в ней, сохранит за собой право на проживание.

При прописке в приватизированную квартиру потребуется письменное согласие от всех собственников.

Если же в квартире уже зарегистрированы люди, не относящиеся к ее владельцам, то спрашивать разрешения у них нет необходимости.

Необходимо личное присутствие всех совладельцев квартиры в паспортном столе при прописке нового жильца.

Также согласования от собственников не требуется при регистрации несовершеннолетних детей. Они по действующему законодательству прописываются по месту проживания своих родителей.

В муниципальную квартиру

До приватизации такое жилье принадлежит государству.

Поэтому оформление прописки на жилплощади имеет свои особенности.

Так, если речь идет о регистрации родственников нанимателя, то необходимо согласие не только от остальных людей, проживающих в квартире, но и от местного органа власти, предоставившего жилье.

Исключение составляют случаи, когда прописка оформляется на несовершеннолетнего ребенка.

Причем, при оформлении регистрации будет играть роль и степень родства.

Если вселяются родители, супруг или дети нанимателя, то дополнительного согласования с муниципальными властями не требуется.

При прописке других граждан необходимо заручиться поддержкой и временно отсутствующих жильцов.

Прописка в муниципальной квартире повлечет за собой корректировку договора социального найма. Туда будут вписаны вновь зарегистрированные люди.

Кроме того, при прописке будет учитываться соблюдение норм жилой площади из расчета на одного человека.

Если выяснится, что предельный минимум будет нарушен, то наймодатель в лице органа местной власти может не дать своего согласия на регистрацию гражданина.

Какие права дает прописка в квартире?

Что дает прописка в квартире? Какие права? На самом деле их множество.

Так, человек, имеющий официальный адрес регистрации, может устроить своих детей в школу или детский садик в непосредственной близости от дома.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

По месту прописки возможно получение пенсий, пособий, других типов социальной помощи.

Прописка в квартире существенно упрощает возможность официального трудоустройства. Ведь многие работодатели прописывают наличие регистрации в качестве одного из обязательных условий оформления взаимоотношений.

Если гражданин зарегистрирован в муниципальной квартире, то он получает равные права на ее приватизацию вместе с другими жильцами.

Напомним, что в 2017 году вступили в силу законодательные поправки, по которым процесс приватизации не ограничен определенными временными рамками.

Когда у одного из родителей существует официальная регистрация, то он может совершенно свободно прописать по необходимому адресу и своего ребенка.

Наконец, наличие прописки позволит встать на учет в поликлинике по адресу проживания, а также в социальных службах.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург +7 (812) 309-71-92 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: http://lawyer-guide.ru/nedvizhimost/kvartira/propiska/v-kvartire-sobstvennika.html

Порядок оформления временной регистрации

Что такое временная регистрация и для чего она нужна – исчерпывающие сведения об этом закреплены в законодательстве РФ.

Источник: http://nskoblaka.ru/pravila-vremennoy-propiski-v-kvartire-sobstvennika/

Как можно прописаться в ипотечную квартиру в 2019 году: особенности прописки детей и родственников

Особенности прописки в квартире собственника

Прописка в ипотечной квартире – процесс, регулируемый паспортной службой и законодательством. Кредитное учреждение также контролирует процедуру, учитывая то, что оно выступает в роли держателя залога и заинтересовано в сохранении его ликвидности. Для оформления клиенту требуется собрать полный пакет документов и совместно с прописываемыми гражданами посетить государственный орган.

Основные сложности возникают при регистрации третьих лиц, связано это с большими рисками для залогодержателя. Дело в том, что кредитор заинтересован в сохранении ликвидности своих активов, потому может выдвигать некоторые требования и устанавливать ограничения. Поэтому вопрос «Можно ли прописаться в ипотечную квартиру?» особо актуален для заемщиков.

Правовые аспекты

В законодательстве Российской Федерации сказано, что собственником обременённой ипотекой недвижимости числится заемщик, а держателем залога – банк. По этой причине государство не устанавливает прямых ограничений при прописке граждан, возлагая всю ответственность на кредитное учреждение, выдавшее жилищную ссуду.

В связи с отсутствием законодательной информации по данному вопросу, паспортные службы вправе устанавливать внутренние требования к процедуре. В качестве примера можно рассмотреть ситуацию в Москве: постановление №859-ПП, гласит, чтобы прописаться в ипотечной квартире, понадобится официальное одобрение кредитора.

Государственное требование не соответствует распорядку ФМС, потому что сотрудники данного учреждения не требуют разрешения.

Каждый плательщик обязан учитывать предъявляемые условия залогодержателя к данной процедуре. Если в кредитном договоре прописывается, что залогодатель обязан получить согласие при прописке, то это условие нужно выполнить, несмотря на регламент ФМС.

Во избежание дальнейших сложностей, лучше заранее получить разрешение банка.

Регистрационные особенности

Кредитор заинтересован в сохранении ликвидности залога, потому, чтобы обезопасить себя от дополнительных рисков, может наложить вето на любое обременение квартиры без официального разрешения. При этом, он не ограничивает заемщиков в отношении реализации права на регистрацию родных и близких. Прописаться в ипотечной квартире можно без лишних сложностей.

Ограничения

Банковские учреждения во время составления ипотечного договора, оговаривают с заемщиком пункт, обязывающий выписать малолетних детей в случае невыплаты жилищной ссуды.

На этапе перепродажи недвижимости возникает множество сложностей, связанных с зарегистрированными несовершеннолетними гражданами.

Дело в том, что впоследствии, они вправе претендовать на долю недвижимости, даже не проживая там.

Также, при регистрации в ипотечной квартире родственников, у собственника возникают некоторые трудности. Причина этого в том, что банк для сохранения ликвидности жилья и уменьшения рисков, отказывает гражданам в регистрации, ограждая себя от проблем в случае неисполнения кредитных обязательств.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

При несоблюдении оговоренных условий, кредитор вправе расторгнуть договор и потребовать немедленную выплату остатка ссуды.

Когда можно прописаться

Каждый заемщик, получив документы на жилье и оформив свидетельство о праве собственности, должен согласовать процедуру регистрации в ипотечной квартире.

Совет! Проконсультироваться можно не только в отделении банка, но и по номеру горячей линии 900 (СберБанк). Заемщику нужно уточнить у оператора необходимость получения разрешения в каждой конкретной ситуации.

Прописка третьих лиц осуществляется только с согласия банка.

Как проходит регистрация

Процедура начинается с посещения паспортного стола с полным пакетом документов. Собственнику жилья потребуется подписать форму №6, опираясь на представленный образец. В ситуации с одновременной выпиской и пропиской нужно предоставить отрывной талон. При ранней выписке, заявителю следует предъявить листок убытия.

Если в жилье прописывается дальний родственник, то важно заранее получить разрешение кредитора и предоставить его сотруднику паспортной службы.

Важно! Во время подачи заявки требуется личное присутствие прописываемого гражданина.

Процедура не отличается от оформления любой другой недвижимости, только основанием служит ипотечный договор.

Прописаться в обремененной квартире можно и онлайн, для этого необходимо следующее:

  1. Зарегистрироваться на портале Госуслуг, подтвердив статус учетной записи.
  2. В разделе «Регистрация гражданина» заполнить заявление, указав персональные данные и сведения по выписке из ЕГРН.
  3. Отслеживать в личном кабинете статус заявки и отправиться в подразделение МВД после приглашения. С собой обязательно иметь оригиналы всех указанных документов.

Срок оказания услуги – 3 дня. Электронная регистрация значительно экономит время хозяина недвижимости.

Прописка дает право:

  • постоянно проживать по указанному адресу;
  • оформлять детей в садики и школы;
  • получать преференции;
  • подтверждать факт проживания по указанному адресу при кредитовании или трудоустройстве;
  • оформлять полисы ОМС, СНИЛС, ИНН и прочие документы.

Необходимые документы

Требуется предоставить:

  • оформленный бланк заявления №6;
  • паспорт каждой стороны сделки;
  • документ о праве собственности;
  • военный билет;
  • кредитный договор;
  • свидетельство о браке;
  • разрешение банка.

Кого можно прописать

При получении одобрения кредитора, прописывать в жилье разрешается любого гражданина. Многие полагают, что зарегистрировать кого-либо, кроме владельца, можно только после закрытия кредита, но это не соответствует гражданским правам клиента. Заемщик сам вправе определить, когда и кого он хочет прописать в собственном жилье, но все действия ему необходимо согласовывать с банком.

Прописать человека в ипотечную квартиру можно в органах МФЦ или МВД. Срок регистрации – три рабочих дня.

Регистрация несовершеннолетних

После получения документов на жилье, заемщик имеет право прописать ребенка в ипотечную квартиру. Согласно Гражданскому Кодексу, малыша нужно зарегистрировать по адресу родителей или опекунов. За выполнением данного требования пристально следят органы опеки.

Прописать в ипотечную квартиру можно и новорожденных детей. Важно следовать следующему алгоритму действий:

  1. Обратиться в ЗАГС и предоставить паспорт, справку о появлении малыша и свидетельство о браке.
  2. Подписать форму и получить свидетельство о рождении ребенка.
  3. В паспортной службе оформить заявление на прописку нового гражданина. Помимо вышеописанных документов, надо предоставить выписку из домовой книги. Процедура регистрации новорожденного занимает 7 рабочих дней.

После получения документов важно проверить правильность написания имени, фамилии ребенка и адреса регистрации.

Разрешено ли прописывать родственников

Ограничения на прописку близких, супругов, а также родителей отсутствуют. Но чтобы зарегистрировать прочих граждан, понадобится разрешение кредитора. Можно его не получать, но банк будет вправе досрочно разорвать договор и потребовать полную выплату долга. Подобное решение залогодателя обжаловать в суде невозможно.

Возможность оформления временной регистрации

Прямых ограничений не установлено, однако, заемщику требуется заранее получить одобрение кредитора.

Алгоритм регистрации:

  1. Собственник жилья должен обратиться в банк для согласования своих правомочий в отношении временной регистрации гражданина.
  2. При получении разрешения от кредитора, с полным пакетом документов отправиться в МФЦ или ГУВМ МВД для регистрации.
  3. После тщательной проверки собственнику жилья и прописываемому гражданину поступает уведомление о готовности документа.

Законом оговорен максимальный срок временной прописки – 60 месяцев. До его окончания, снять человека с учета запрещено законом.

Ипотека от Сбербанка – особенности регистрации в квартире

Сбербанк не столь категоричен в вопросе регистрации граждан по сравнению с другими финансовыми организациями. Но каждая ситуация рассматривается сотрудниками СБ РФ индивидуально.

Без официального одобрения Сбербанка в ипотечной квартире возможна прописка только семьи, родственников, для регистрации третьих лиц необходимо запросить разрешение. Данное требование прописано в кредитном договоре.

Чтобы прописать гражданина, заемщику необходимо подать в Сбербанк заявление в свободной форме, указав объективные причины, по которым следует зарегистрировать данного человека. Срок рассмотрения – 7 рабочих дней.

Важно! В Сбербанке выдается ипотека лицам без прописки с возможностью оформления постоянной регистрации.

Выводы

Прописаться в обремененной квартире можно заемщику и его родственникам без официального одобрения залогодержателя. Для регистрации посторонних лиц понадобится разрешение.

Законодательство не ограничивает собственников в данном праве. Однако, внутренние нормативные акты могут повлиять на процесс перерегистрации.

Процедура не отличается от стандартного оформления недвижимости, единственное различие – заемщик обязан предоставить договор ипотечного кредитования в качестве основания. Чтобы быстро прописать родственников в приобретенную квартиру, специалисты советуют заранее получить разрешение кредитора.

Источник: https://domclick.info/kak-mozhno-propisatsja-v-ipotechnuju-kvartiru/

Прописка в квартире собственника ребенка

Особенности прописки в квартире собственника

  • паспорта матери и отца с ксерокопиями;
  • свидетельство о рождении младенца с ксерокопией;
  • отцовское заявление о прописке;
  • справка о том, что ребёнок не прописан у матери;
  • материнское согласие на прописку новорождённого у отца;
  • выписки ЕИРЦ и паспортного стола по месту жительства.
  1. На основании справки из роддома, получить в ЗАГСе свидетельство о рождении.
  2. Собрать необходимые бумаги для регистрации младенца по месту жительства.
  3. Сдать документы в ТСЖ или иную компанию ЖКХ с приложенным к ним заявлением по форме №6 на прописку.
  4. Получить готовый документ о регистрации.
  • свидетельство о рождении с ксерокопией;
  • удостоверение личности родителей;
  • свидетельство о заключении брака;
  • заявление о регистрации от одного родителя;
  • документы о месте прописки второго родителя (при прописке по другому адресу);
  • выписка из домовой книги.
  • паспорта ребенка;
  • листа снятия с регистрационного учета;
  • свидетельства о рождении;
  • заявления, составленного собственником жилья;
  • заявления для постоянной регистрации по месту проживания;
  • заявки, на основании которой будет производиться выписка по старому адресу;
  • выписки из домовой книги.

Прописки — не существует. Есть регистрация. Для регистрация по месту жительства требуется домовая книга, и присутствие собственника со своим паспортом, свидетельством о праве собственности, и самого регистрируемого лица с паспортом. Если собственников несколько — согласие всех в личном присутствии.

Уважаемый Владимир, потребуется заполнить форму заявления унифицированной формы, получить от Вас как собственника заявление о согласие на регистрацию новорожденного. Также заявление от отца и матери. Св-во о рождениии ребенка, паспорта родителей. Документы на кв-ру.

Прописка без согласия собственника – миф или реальность

Прописка без согласия собственника чаще всего осуществляется при отсутствии последнего, когда письменное согласие невозможно получить. В ситуациях, когда человек живет в другом городе и не имеет возможности присутствовать при подаче заявления, нет необходимости его согласия.

Также можно осуществлять прописку без согласия в том случае, если заведомо известно о решении собственника жилья по этому вопросу.
В том случае, когда человек, являющийся собственником, жилья не хочет прописывать кого-то в своей квартире, он может просто не подписывать заявление о согласии на прописку.

Если же по каким-то причинам в квартире прописались люди, то можно попробовать решить вопрос мирным путем, без подачи искового заявления в суд.

Обратите внимание =>  Что нужно чтобы возместить ндфл с покупки квартиры

Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка без согласия собственника квартиры

  • паспортный стол по месту, в которое малыш будет зарегистрирован;
  • Многофункциональный центр;
  • портал Госуслуги в интернете. Отлично подходит для подачи заявления, не выходя из дома. Однако нужно заблаговременно получить пароль и логин в системе;
  • Отделение ГУвм МВД России.
    1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
    2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

    В определённых случаях, например, когда часть площади истца оказывается незначительной, судья может принять решение о выделении доли в денежном эквиваленте.

    В данном случае истцу выплачивается соразмерная его доли сумма, после чего он теряет все права на объект недвижимости.
    Также актуален вопрос, можно ли выписаться из квартиры без присутствия собственника.

    Закон позволяет любому гражданину сняться с временной или постоянной регистрации по собственному желанию. Для этого не требуется согласие собственника и его присутствие в паспортном столе.

    Осуществление прописки в долевой собственности (регистрации)

    Имеется свой автономный вход и выход, который никак не граничит с выходом из другой части дома и имеется свой санузел и кухня Жилая площадь такого помещения отвечает требованиям закона к минимальной квадратуре на одного человека то есть, является аналогом квартиры
    В том же населённом пункте где у них есть постоянная регистрация, но по другому адресу В Москве или Московской области если имеют постоянную регистрацию в Москве или области В Санкт-Петербурге или Ленобласти если имеют постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге или Ленобласти В помещении которое принадлежит на праве собственности или на праве пользования их ближайшему родственнику, который имеет в этом помещении постоянную регистрацию

    Обратите внимание =>  Открытие наследственного дела у нотариуса

    Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная

    Какие еще существуют риски? Временный жилец может не дать согласия на сделки с недвижимым имуществом, например, на продажу квартиры в которой он еще прописан, и вам придется ждать, пока не закончится срок действия государственного документа.

    Чем опасна для собственника постоянная регистрация? Также как и в случае с временной пропиской жилец может оформить своего новорожденного ребенка на вашей жилой площади.

    Вы не сможете выписать по решению суда эту пару, пока жилец не найдет себе другое место проживания.

    Прописка ребенка в квартиру: документы и правила оформления

    подскажите пожалуйста какое нужно согласие мамы на то чтобы дочка проживала у бабушки и ходила в детский сад по месту проживания бабушки, девочка прописана с мамой. директор детского сада сказал что нужно письменное согласие мамы заверенное нотариусом, нотариус же нам сказал что не знает как это сделать, как нам написать это согласие.

    Прописка давно потеряла свое значение, имевшее место во времена СССР. Она не дает основание для выделения части квартиры в собственность, так что можете смело прописывать ребенка к себе, она ничего при этом не потеряет, права на квартиру отца у нее иллюзорные.

    Ребенка без проблем должны прописать к вам, можете сходить для консультации в орган опеки и попечительства.

    Прописка в квартире собственника — основные правила

    Чтобы осуществить прописку в квартире, для начала потребуется получить полное согласие всех непосредственных собственников данного жилого помещения на прописку. Никого совсем не волнует тот факт, в каком именно родстве состоят эти люди, письменное согласие должно быть в любом случае.
    Постоянная прописка.

    Чтобы зарегистрироваться по новому непосредственному месту жительства, необходимо для начала провести процедуру по снятию себя с учета по старому месту жительства.

    Однако даже если при отмене регистрации не было выдано никакого листка убытия, это не может являться должным основанием для отмены регистрации официальной прописки.

    Риски и последствия временной регистрации для собственника

    Квитанция для оплаты коммунальных платежей и квартплаты содержит исчерпывающие сведения о тарифах и назначении каждого пункта, требуемого к оплате.

    Такие разделы, как оплата лифта, мусоропровода, отопления, коммунального ремонта, зависят от количества квадратных метров в площади жилья и не привязаны к числу проживающих. В этих статьях оплаты вопрос, влияет ли количество прописанных на квартплату, имеет отрицательный ответ.

    Для избежания данной ситуации необходимо при вселении получить информацию о наличии детей у регистрируемого гражданина.

    При рождении, усыновлении, оформлении опеки над несовершеннолетним ребенком, желательно, чтобы собственник лично присутствовал в отделении ФМС при подаче заявления на регистрацию, подписал его лично и проконтролировал даты, завершающие срок временной регистрации для родителей и ребенка.

    Временная прописка несовершеннолетнего ребенка

    В общие сроки (от 3 до 8 дней) орган ФМС проверяет представленные родителем сведения, после чего при отсутствии возражений (недостоверные сведения, недостающие данные), осуществляется временная регистрация новорожденного по указанному адресу. Согласие собственника данного жилого помещения не требуется.

    За действия такого рода предусмотрена уголовная ответственность. Согласно ФЗ №376 от 21.12.2013 г. ужесточена ответственность граждан, нарушающих правила регистрации. За фиктивную регистрацию может быть назначен штраф (100-500 тыс. руб.), либо уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до 3 лет.

    10 Дек 2018      yuristfive         27      

    Источник: https://urist52.ru/preddogovornye-dokumenty/propiska-v-kvartire-sobstvennika-rebenka

    Какие права дает регистрация в квартире. Нюансы прописки в квартире, которая была приватизирована — Консультации Юриста

    Особенности прописки в квартире собственника

    Многие владельцы беспокоятся о том, сможет ли зарегистрированный гражданин претендовать на часть жилого помещения.

    Закон гласит, что собственность не может перейти к гражданину только из-за его прописки.

    Основной риск для собственника при регистрации на свей жилплощади жильцов заключается в увеличении платы за коммунальные услуги, если в квартире отсутствуют соответствующие счётчики.

    Всё же хозяин квартиры должен быть в курсе последних дополнений к закону.

    Процедуру временной регистрации теперь можно пройти удалённо с помощью интернета.

    Остаётся лишь ввести адрес собственника жилья и его полное имя. После этого владелец получает уведомление о новоприбывших жильцах.

    Права человека не собственника, прописанного в квартире:

    » Полезные статьи » Права человека не собственника, прописанного в квартире

    Если собственник против регистрации, то он просто обращается в соответствующие органы с прошением об аннулировании — временную регистрацию сразу отменят.

    Частые причины обращения в суд по вопросам временной регистрации:

    • оформление временной прописки без согласия на то владельца или отсутствие окончательной
    • даты срока регистрации в документах;
    • отказ в добровольном выселении;
    • аморальное поведение временных жильцов или нежелание оплачивать коммунальные.

    Нюансы прописки в квартире, которая была приватизирована

    В результате приватизации квартиры ее собственником становится то лицо, на которое были выписаны приватизационные документы. Таким образом, полноправным собственником может быть один человек или несколько. Если приватизировало одно лицо, поскольку больше никто в квартире не проживал, то недвижимостью такое лицо будет распоряжаться самостоятельно.

    Являясь собственником жилья, физическое лицо единолично решает, кого прописывать, а кому отказать в прописке. При этом претендентами на регистрацию могут быть как родственники, так и совершенно посторонние лица.

    Процедура прописки заключается в следующем: собственник квартиры и наниматель жилья совместно обращаются в подразделение миграционной службы, где заполняют заявления.

    Собственник заявляет о том, что он дает свое согласие на прописку конкретного лица в его жилье, а наниматель указывает о своем желании прописаться в недвижимость собственника.

    После окончания процедуры временной или постоянной регистрации наниматель приобретает следующие права:

    В муниципальной:

    Для получения прописки в муниципальной недвижимости в обязательном порядке необходимо получить письменное согласие от всех зарегистрированных граждан.

    Отличительной особенностью прописки в муниципальной квартире принято считать возможность в дальнейшем получения на нее прав собственности (допускается возможность приватизации).

    • пользоваться жильем наравне с его собственником. Однако между нанимателем и собственником может быть заключен письменный договор, в котором будут перечислены конкретные права и обязанности нового жильца. Если говорить об обязанностях, то они заключаются в использовании жилья по его прямому назначению и обеспечению мер по его сохранности;
    • если нанимателем выступает родственник или член семьи, то при прекращении родственных отношений такое лицо теряет право пользования занимаемым жильем. Однако в брачном контракте или других договорах могут быть предусмотрены другие права и обязанности таких лиц. В таком случае приоритет имеет договор.

    Если спор между собственником жилья и нанимателем переходит в судебную сферу, то вердикт суда является окончательным.

    Как свидетельствует судебная практика, суды практикуют предоставление определенного срока для проживания бывшим членам семьи, который является достаточным для поиска другого жилого помещения.

    Важно! Если при оформлении найма жилого помещения был оговорен конкретный срок, до которого жилье предоставляется в пользование нанимателю, то с истечением такого периода времени квартира должна быть освобождена.

    Досрочное освобождение нанимаемого жилья возможно только по инициативе самого нанимателя или с его согласия, если инициатива исходит от собственника. При недостижении согласия спор переходит к разрешению в судебном порядке.

    Однако если собственник решит досрочно расторгнуть договор найма, о своем решении он обязан в письменном виде заблаговременно предупредить нанимателя.

    Тот может согласиться с предложением собственника и добровольно освободить жилье или отказаться – в таком случае только суд сможет принять окончательное решение.

    Посмотрите видео. Прописка и выписка при сделках с жильем:

    Прописка и собственность

    Прописка и право собственности на жилье не идентичное понятие. Владелец помещения не обязан там прописываться. Если человек владеет несколькими квартирами, он получает регистрацию постоянную в одной квартире, а другие объекты при этом продолжают находиться в его собственности.

    Регистрация только подтверждает право на проживание человека в квартире или доме.

    : Прописка как национальная идея:

    В сюжете рассказывается, каким образом в России зародился институт прописки.

    Объясняется в чем суть этой процедуре, каким образом производится оформление регистрации, какие сложности присутствовали и присутствуют сейчас при постановке на учет по месту жительства или пребывания.

    Постоянная регистрация жильца не подразумевает возможности распоряжаться помещением: продавать помещение, разделять его на части, прописывать в квартире чужих людей и т.д. Эти вопросы относятся к компетенции собственника недвижимого объекта.

    Подтверждением права собственности для владельца недвижимостью является не прописка, а свидетельство о праве собственности на недвижимость и регистрация этого свидетельства в государственном реестре.

    Это служит основанием для владельца помещения свободно распоряжаться собственностью, а именно:

    • заключать сделки с недвижимостью – продавать, дарить, завещать;
    • сдавать помещения в найм целиком или частично;
    • прописывать в жилом помещении посторонних лиц;
    • выписывать жильцов.

    Жилое помещение может иметь одного или нескольких собственников. Это зависит от того, на каких условиях приобреталось жилье.

    Наиболее распространенными способами являются: покупка, дарение, наследование, приватизация. Право каждого владельца закрепляется свидетельством о праве на собственность и регистрацией в государственных реестрах.

    Регистрация в квартире собственника (имеющего малую долю в квартире) возможна без согласия остальных совладельцев.

    Если собственников несколько, как правило, они прописаны на этой жилплощади и совместно несут затраты по содержанию.

    Какие возможности даст прописка ?

    Прописка существенно облегчает решение многих бытовых социальных вопросов

    Статья 3 закона 5242 — 1 обязывает человека зарегистрироваться по одной из предусмотренных в законе форм . Интересно , что « неучтенный » гражданин не может ущемляться в конституционных правах .

    Но некоторые повседневные вопросы решать человеку с регистрацией значительно проще .

    Вот только часть преимуществ , что дает прописка в квартире или доме :

    • Определить ребенка в образовательное учреждение , расположенное в микрорайоне проживания ;
    • Встать на учет в поликлинику по территориальной принадлежности и беспрепятственно пользоваться бесплатными услугами учреждения , воспользоваться терапевтической медицинской помощью на дому ;
    • Обратиться за кредитом в финансовую организацию . Кстати , взять кредит без регистрации невозможно при любых условиях ;
    • Устроиться на достойную работу с « белой » зарплатой и социальным пакетом ;
    • Обратиться за получением социальной помощи , пакета льгот по месту жительства ;
    • Оформить инвалидность ;
    • Получить документы государственного образца : СНИЛС , ИНН , водительское удостоверение .

    Такие преимущества дает не только постоянная регистрация . Случаются обстоятельства , когда необходимо надолго выехать в другой регион .

    Если придется задержаться на 90 суток , необходима временная регистрация по месту фактического пребывания .

    Оформлением приезжих занимается миграционная служба . Процедура бесплатна , однако нарушение требования влечет штрафные санкции от 1 , 5 до 2 тысяч рублей .

    Особенности прописки в квартире по договору найма

    В договор на найм квартиры должны вписываться все жильцы

    Говоря о регистрации в социальном жилье , важно знать следующее требование закона .

    Официально поселить новых жильцов наймодатель позволит только в том случае , когда соблюдены все постулаты статьи 70 ЖК РФ .

    Жилье по найму:

    Регистрация в квартире не дает права распоряжения жильем : для оформления владения потребуется приватизация . Если человек оформляет прописку в квартире собственника , что дает такой вариант ? Ничего , кроме проживания .

    Отчуждать жилье или заселять других лиц он не сможет . Но только если регистрация оформлена без права распоряжения жильем .

    В частности , фактическая площадь на каждого проживающего будет соответствовать нормам закона .

    После завершения регистрационных формальностей соглашение найма придется переоформлять : в документе должны фигурировать все жильцы .

    Для чего нужна и какие права дает временная регистрация по месту пребывания?

    Бывает, что человеку по ряду причин приходится переезжать с одного места жительства на другое на продолжительный срок.

    Какие права можно получить при прописке в жилье?

    Все без исключения граждане должны иметь в наличии ременную либо постоянную регистрацию. Одновременно с этим, у них возникает вопрос, — что именно дает регистрация? Рассмотрим интересующий вопрос подробней.

    Это влечет за собой обязательную временную регистрацию приезжего.

    Временная регистрация («приписывание») – это оформление человека по некоторому адресу, не являющемуся основным местом его проживания.

    Для такого типа прописки нужно получить согласие собственника в письменном виде и заверить его у нотариуса либо в регистрирующем органе власти.

    Малолетних детей, прибывших вместе с регистрирующимся гражданином, прописывают без согласия собственника жилого помещения.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 504-88-91 . Это быстро и бесплатно !

    Источник: https://gorurcenter.ru/kakie-prava-daet-registraciya-v-kvartire-nyuansy-propiski-v-kvartire-kotoraya-byla-privatizirovana/

    Порядок регистрации в квартире собственника

    Особенности прописки в квартире собственника

    С советских времен в рамках жилищных правоотношений повсеместно употребляется такое понятие, как прописка.

    Чаще всего она привязывает человека к конкретному месту проживания или территории временного пребывания.

    Поэтому в этой статье мы расскажем о том, каким образом происходит прописка в квартире собственника.

    Без споров
    Добавить комментарий