Особые черты фактического вступления в наследство

Оформление наследства

Особые черты фактического вступления в наследство

Квалифицированные юристы гарантируют быструю и правильную подготовку всех нужных документов для открытия наследственного дела у нотариуса.

Мы имеем возможность представлять ваши интересы у нотариуса и во всех необходимых инстанциях что-бы гарантировать максимальную экономию вашего времени и ваших сил при вступлении в наследство;

Доверяя вступление в наследство нашим профессионалам, вы делаете выбор в пользу опыта, достаточно высокой квалификации и умения обеспечивать хорошую защиту интересов покупателя.

Практически каждый гражданин однажды сталкивается с вопросом получения и оформления наследства. Москва – город, где сделать это не составляет труда, однако некоторые подводные камни все же присутствуют.

Так, в частности, стоит знать о процедуре и сроках принятия наследства, о ваших правах и обязанностях в этом вопросе. Чтобы избежать неприятностей и материальных потерь, лучше заручиться поддержкой опытного специалиста.

Юристы нашей компании помогут вам оформить наследство недвижимости быстро и без лишних проблем!

Особенности оформления наследства в Москве

Для получения наследства в Москве наследнику необходимо будет:

— открыть наследственное дело у нотариуса; — подготовить документы для вступления в наследство; — получить свидетельство о праве на наследство; — получить право собственности (свидетельство о госрегистрации права).

Для приобретения наследства наследник должен принять его. Сделать это следует в строго установленные сроки: шесть месяцев со дня смерти наследодателя, то есть, со дня открытия наследства.

Если не известна точная дата смерти наследодателя, то наследство недвижимости и другого имущества принимается в течение шести месяцев со дня вступления в силу решения суда об объявлении наследодателя покойником.

Согласно российскому законодательству, существует два способа принятия наследства недвижимости.

Первый – путем подачи заявления нотариусу или иному уполномоченному лицу в течение шести месяцев после открытия наследства. Второй – путем фактического вступления во владение наследуемым имуществом.

Наследник фактически вступает в наследство, если он:

— вступает во владение и управление им; — принимает меры по его сохранению и защите от сторонних претензий и посягательств; — осуществляет расходы на его содержание;

— оплачивает за свой счет долги, накопленные наследодателем.

Грамотно вступить в права наследования может помочь профессиональный юрист. Наследство и особенности его оформления – одно из направлений деятельности нашей компании. В данном разделе пойдет разговор о наследстве, наследниках, их правах и обязанностях.

О том, как оформить вступление в наследство  на земельный участок, дом, квартиру, как получить денежные средства с банковского счета умершего. Для начала небольшое отступление, в котором необходимо дать  определения терминам, употребляемым в данном разделе.

  Наследство — это правоотношения, в которые вступают наследники для  оформления и получения  имущественных прав и обязанностей, которыми владел умерший на день смерти. Данные правоотношения регулируются частью третьей Гражданского Кодекса РФ.

Наследниками принято называть граждан, по закону или по завещанию имеющих основания для  получения имущественных прав и обязанностей, которыми владел умерший на день смерти. То есть тех граждан, кто имеет право на наследство. Наследодателем  принято называть умерших граждан, которые владели на день смерти  имущественными правами и обязанностями. То есть тех граждан, после смерти которых Вы вступаете в наследство.

Наследственная масса — имущественные права и обязанности на которые претендуют наследники.

В наследственную массу принято включать: — право собственности  на земельный участок; право собственности на квартиру; — право собственности на жилой дом или право собственности на долю в этом имуществе; — право на земельный участок, находящийся в пожизненно наследуемом владении; — право на денежный вклад в банке;

— право на другое имущество или имущественные права.

Существует два способа наследования имущества:
— по закону — по завещанию

Наследство открывается со смертью гражданина. Оформление наследства по закону или оформление наследства по завещанию можно начинать с момента получения свидетельства о смерти наследодателя. 

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. В г. Москве действует программа «Наследство без границ».

С 01 января 2006 года каждый московский нотариус, подключившись к электронной базе данных, может моментально получить сведения об открытии любого наследства и завести наследственное дело по требованию любого наследника, а каждый наследник, в свою очередь, может обратиться к любому частнопрактикующему нотариусу за оформлением своих наследственных прав независимо от места жительства умершего, если наследодатель проживал в г. Москве.  вступление в наследство          Если последнее место жительства наследодателя не известно, место открытия наследства признается место нахождения такого имущества, и оформлять наследство наследникам по закону или наследникам по завещанию придется в том регионе и районе, где находится данное недвижимое имущество.

Согласно законодательству открыть дело можно путем написания заявления о принятии наследства имея при себе только паспорт и свидетельство о смерти, однако практически все нотариусы откажут в устной форме в открытие дела, мотивируя свой отказ отсутствием ряда документов.

Перечень документов которые истребует нотариус от наследника:

— Выписка из домовой книги (данная выписка показывает с кем был прописан наследодатель на день смерти и является одним из основных документов, благодаря которому нотариус может увидеть других наследников) Данную выписку вы можете получить в ЕИРЦ по месту регистрации наследодателя. — Справка о прописке наследодателя на день смерти (в этой справке показано, кто совместно проживал с наследодателем и степень родства) Данную справку вы также можете получить в ЕИРЦ по месту регистрации наследодателя. — Документы подтверждающие ваши родственные отношения с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.)

— В случае изменения вашей фамилии вам необходимо будет предоставить документы свидетельствующие об изменении вашей фамилии (свидетельство о регистрации брака, справка о смене фамилии)

Для приобретения наследства наследник должен совершить некие действия, доказывающие его готовность принять данное наследство. Обычно такими действиями являются: — оплата долгов наследодателя; — оплата коммунальных платежей; — ремонт недвижимого имущества наслеодателя; — подача заявления нотариусу; — и много другое.

Допустим, наследником принято наследство в части. В квартиру наследодателя, передаваемую по наследству, наследник вошел, сменил замки, оплачивает счета за электричество, коммунальные услуги.

Дача наследодателя, передаваемая по наследству, стоит закрытая, там наследник не был.

В данном случае считается, что наследник принял все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследник для доказательства принятия наследства обязан подать заявление нотариусу или уполномоченному на то лицу по месту открытия наследства. Должностным лицом, в данном случае, принято называть того, кто имеет право выдавать свидетельство о праве на наследство.

В случае судебного спора о наследстве доказательствами о фактическом принятии наследства принято считать следующие действия наследника: — наследник пользуется имуществом наследодателя, передаваемым по наследству; — наследник принимает меры для сохранения наследства от посягательств третьих лиц, доверил и заключил договор с нотариусом об охране наследственного имущества; — ремонтирует имущество наследодателя за свой счет и имеет на руках официальные документы об этом, например квитанции о покупке стройматериалов;  — вернул долги наслеодателя перед третьими лицами и имеет об этом расписки или иные документы;  Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Материалы на тему «наследство»

Источник: http://www.oblzemli.ru/services/v-sfere-nedvizhimosti/nasledstvo/

Что такое вступить в наследство

Особые черты фактического вступления в наследство

Описываемая ситуация возникает, когда гражданин без какого-либо оформления своими действиями подтвердил то, что он уже принял имущество.

Тогда, если нет нарушений очередности и прочих условий, закон считает это основой для признания прав на.

То есть гражданин, если он уверен в том, что он является наследником определенного имущества, может вступить в фактически, осуществив некоторые действия по отношению к нему и без оформления в нотариуса.

Важность рассматриваемого вопроса в следующем.

В его третьей части отрегулированы способы, право очередности и сроки наследования. Наследование на основании завещания Этот способ применим при существовании одного из следующих фактов: Очередность законного наследования регулирует глава 63 ГК РФ.

Порядок очередности наследников насчитывает восемь очередей (групп), различающихся разной степенью родства по отношению к наследодателю.

Каков порядок (сроки, документы) вступления в наследство по завещанию?

Обычно речь идет о родственниках усопшего различной степени родства.

А вот вступление в по завещанию возможно и для лиц, не находящихся в родстве, но определенных наследователем в качестве своих наследников. Тут нужно также отметить, что если наследник изъявил желание отправить документы о принятом решении относительно вступления в наследство почтой, датой подачи будет считаться дата отправления письма, вне зависимости от срока его получения адресатом.

Нужно обратить внимание и на документы для вступления в наследство .

Порядок вступления в наследство без завещания

  1. Наследство по завещанию
  2. по закону

Для наследования по закону предусмотрена следующая очередность наследников: Правила вступления в без завещания таковы, что получить наследники, скажем второй очереди, могут при отсутствии наследников первой очереди (и далее). Отказ наследников предыдущей очереди также даёт право на последующим наследникам.

Как вступить в наследство? Наследство по завещанию

Именно столько времени отводится родственникам на то, чтобы заявить о своих претензиях и подать заявление в нотариальную контору.

На протяжении того же срока каждый из наследников может добровольно отказаться от своей части в пользу остальных. Конечно, на практике все происходит гораздо сложнее, так как существует масса тонкостей.

В некоторых из них попробуем разобраться.

Вступление в наследство, сроки, документы

Специальное дело заводится у нотариуса по месту открытия наследства, а нотариус обязан известить наследников, чей адрес местожительства ему известен. Порядок вступления в наследство по закону Наследник по закону принимает одним из 2 способов – обращается к нотариусу, который ведет наследственное дело, или осуществляет действия в отношении (владеет, управляет и т.п.)

Наследование по закону и завещанию

Основная разница между ними заключается в том, каким именно образом будет распределено наследуемое имущество между наследниками.

По завещанию наследодатель сам решает, кому и какое имущество достанется, а случае наследования по закону, установлен чёткий порядок распределения долей наследства. Прежде чем перейти непосредственно к процедуре вступления в наследство хотелось бы отметить, что: Процедура вступления в по закону или по завещанию – одинаковая .

Фактическое принятие наследства

Важно! Любые сведения касательно нотариального производства чиновник должен передать в нотариальную палату в субъекте РФ в течение 5 рабочих дней. После чего отводится еще 2 рабочих дня для внесения этой информации в единый реестр.

Заявление может быть подано лично преемником или отправлено почтой России. В случае почтовой отправки подпись заявителя должна быть заверена нотариусом или уполномоченным согласно ст.

Процедура принятия наследства

Долговые обязательства распределяются в равных долях между всеми приемниками.

Наследство (право на вступление в) нельзя подарить, передать, завещать, продать или еще как-либо уступить другому человеку.

Наследование по закону Подробнее об очередях наследования: Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Следует обратить внимание и на другие специальные правила вступления в наследство, в частности: Документы для вступления в наследство Согласно ст.

1153 ГК, право наследования реализуется путем подачи нотариусу или уполномоченному на выдачу свидетельства о праве на наследство должному лицу, заявления. Согласно ст.

1115 ГК, местом открытия следует считать последнее место проживания умершего наследодателя .

Источник: http://zppmsk.com/chto-takoe-vstupit-v-nasledstvo-83847/

Вступление в наследство. Документы для оформления наследства • ЮристПрав.RU

Особые черты фактического вступления в наследство

Оформить наследство можно двумя способами:

а) через нотариуса;

б) в судебном порядке (если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство).

Порядок оформления наследства сам по себе не сложный, если не был пропущен законный 6-ти месячный срок вступления в наследство, имеются все документы, нет разночтений в правоустанавливающих документах, либо нет спора о наследстве.

В общих чертах порядок оформления наследства сводится к следующему:

Оформление наследства через нотариуса :

В 6 месячный срок с момента смерти наследодателя нужно подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, приложив необходимые документы для оформления. Оформлением наследства занимается нотариус по месту смерти наследодателя.

Затем, после истечения 6 месяцев, в любое время нужно вновь обратиться к нотариусу с целью дальнейшего оформления наследства, с приложением необходимых документов, после чего получить свидетельство о праве на наследство.

✓ ВАЖНО! Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со для открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

По своему желанию наследник может зарегистрировать право собственности и получить соответствующее свидетельство в Росреестре субъекта Федерации (в юстиции).

Кстати, если вы хотите самостоятельно оформить наследство, рекомендуем скачать «Справочник наследника».

Через нотариуса можно оформить наследство не только лично, но и с помощью представителя по доверенности (например, юриста по наследственным делам), что значительно сэкономит ваши время и нервы.

Оформление наследства в судебном порядке:

Если пропущен установленный законом 6 месячный срок, и его невозможно восстановить, а нотариус отказал наследнику письменно в  оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Это называется фактическим принятием наследства, поскольку наследник фактически владеет наследством (например, проживает в квартире умершего), несет расходы по содержанию имущества умершего, либо отвечает по долгам наследодателя.

С помощью юриста подготавливается и подается исковое заявление в районный суд по месту нахождения наследственного имущества, с приложением необходимых документов и начинается суд.

После окончания суда решение (если это недвижимость) регистрируется в УФРС по НСО (в юстиции). В этом случае судебное решение по сути заменяет нотариальное свидетельство о праве на наследство и является правоустанавливающим документом. Поэтому нет необходимости на основании судебного решения оформлять у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Вышеуказанный порядок относитсякак для принятия наследства по завещанию, так и по закону.

Принятие наследства по завещанию имеет приоритетное значение перед принятием наследства по закону.

Первичные документы при вступлении в наследство:

  • Свидетельство о смерти наследодателя (подлинник + копия);
  • Справку с последнего места жительства умершего: справка УФМС форма № 9, либо выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике.

Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем (подлинники и копии):

  • супругу – свидетельство о браке;
  • детям и родителям — свидетельство о рождении,документ о смене фамилии: свидетельство о заключении (расторжении) брака;

Иные документы (подлинники и копии):

  • специальным наследникам: инвалидам (справка ВТЭК об установлении инвалидности и нахождении на иждивении наследодателя), пенсионерам пенсионное удостоверение,
  • завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия).
  • паспорт (представлять всем обязательно и исключительно в подлиннике).

При оформлении наследства на квартиру:

  • правоустанавливающие документы (справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о праве собственности, договор приватизации, договоры долевого участия в строительстве, купли-продажи, дарения, мены, иное) — подлинник + копия;
  • выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
  • справка из БТИ об инвентаризационной оценке квартиры (либо отчет об оценке) на дату смерти наследодателя (подлинник).

При оформлении наследства наземельный участок:

  • правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности либо постановление (акт)о выделении участка в собственность);
  • справка из налоговой инспекции по месту нахождения участка об отсутствии задолженности по налогам;
  • кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии либо отсутствии арестов и запрещений.
  • оценка земельного участка (отчет) на дату смерти наследодателя, если нет инвентаризационной оценки.

При оформлении наследства на автомобиль:

  • правоустанавливающие документы на автомобиль: свидетельство о регистрации, ПТС, договор купли-продажи, справка-счет, все в подлинниках;
  • оценка автомобиля на день смерти (подлинник).

При оформлении наследства навклады и ценные бумаги:

  • полное наименование ООО, акционерного общества, выписка из реестра акционеров;
  • договор о вкладе в банке, сберкнижка;
  • отчет об оценке рыночной стоимости ценных бумаг, выполненный оценочной организацией на момент смерти наследодателя;
  • другие ценные бумаги (облигации, вексель).

Свидетельство о праве на наследство по желанию наследников может быть выдано:

  1. Всем наследникам вместе на все наследственное имущество в целом;
  2. Всем наследникам вместе на отдельные части наследственного имущества;
  3. Каждому наследнику в отдельности на все унаследованное им имущество;
  4. Каждому наследнику в отдельности на отдельные части наследственного имущества.

Оформление наследства через нотариуса проводится быстрее, чем в судебном порядке и составляет от 2 недель до 1 месяца, а с участием доверенного юриста еще меньше, не считая регистрации недвижимости в УФРС по НСО (в юстиции).

В судебном порядке процедура принятия и оформления наследства затягивается по времени от 2 до 6 месяцев, в зависимости от сложности возникшей ситуации.

За период работы у юристов юридической коллегии «Ваш юристЪ» накопилась обширная практика по оформлению наследства и иным вопросам, связанным с наследством. Примеры некоторых судебных дел можно посмотреть здесь.

Юристы ЮК «Ваш юристЪ» готовы помочь разобраться в любой ситуации по наследству. Обращайтесь лично (приходите на прием) и мы вместе решим и выберем лучшие шаги для дальнейших действий, что в итоге решит проблему по оформлению прав на наследство.

Источник: https://yuristprav.ru/vstuplenie-v-nasledstvo-dokumenty-dlya-oformleniya-nasledstva

Порядок фактического принятия наследства

Особые черты фактического вступления в наследство

Порядок фактического принятия наследства был частично раскрыт в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 26 марта 1974 г. N 1.

Документ дает следующее определение данного механизма — «любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, уплате налогов и других платежей и т.п.». В п.

12 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 23 апреля 1991 N 2 эти разъяснения были немного расширены.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), наследник или его представитель входит в наследство тогда, когда он строго в определенные сроки (абз. 3 п. 1 ст. 1153, ст. 1154 ГК РФ) совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства:

  • вступление во владение или управление наследственным имуществом,
  • принятие мер по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательств или притязаний третьих лиц,
  • расходование личных средств на содержание наследственного имущества,
  • оплата собственными средствами долгов наследодателя или получение от третьих лиц денежных средств, причитавшихся наследодателю.

Кто признает факт принятия наследства, и кто может оспорить это решение?

Факт принятия наследства устанавливает нотариус или суд. Такое признание имеет ретроактивное значение, так как возможно обращение самого наследника или в случае его смерти его наследников («посмертная презумпция»). Также обратиться в суд могут кредиторы покойного наследодателя.

Опровергнуть факт принятия наследства может в первую очередь сам наследник. В случае если он совершал действия, лишь похожие на акт принятия наследства — например, помогал другим наследникам сохранить имущество. В данном случае, согласно п. 2 ст.

1157 ГК РФ, необходимо обратиться к нотариусу или в суд в течение срока принятия наследства. В противном случае вопрос принятия наследства будет рассмотрен в судебном порядке.

В случае смерти наследника, совершившего действия, похожие на принятие наследства, вопрос опровержения факта принятия наследства будет спорным.

В случае если наследник совершил действия по безгласному принятию наследства, суд может признать его отказавшимся от наследства, если будет написано заявление (абз. 2 п. 2 ст. 1157 ГК РФ).

Данное решение может быть принято даже по истечению установленного нормативными актами срока, при условии, что причины просрочки будут признаны уважительными. При этом данная норма может формально противоречить факту «посмертного опровержения».

В связи с этим данный вопрос необходимо рассматривать отдельно в каждом конкретном случае.

Таким образом, в процессе фактического принятия наследства могут возникнуть противоречия права и факта. Рассмотрим пример, когда был достигнут компромисс в сюжете pro herede gestio.

Пример из практики.

Рассматривалось дело о «посмертной презумпции» фактического принятия наследства. Мужчина пропал без вести, его мать взяла на себя доверительное управление квартирой, оплату коммунальных услуг и т.д. Вследствие чего Верховный Суд РФ признал за ней факт принятия наследства. Впоследствии мать умерла, ее наследник подал два иска – об объявлении сына умершим и о «посмертной презумпции».

Что касается рассмотрения дела об объявлении сына умершим, возникло некое противоречие.

На момент распорядительных действий матери сын считался пропавшим без вести, однако в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 декабря 2011 г.

N 5-В11-87 сын был объявлен умершим с той даты, когда мать была еще жива. Несмотря на несоответствие права и факта в данной ситуации, решение Верховного Суда можно считать гуманным и справедливым.

К действиям pro herede gestio, т.е. действиям, обозначающим намерения вступить в наследство, можно, в качестве примера, отнести следующие:

  • фактическое обладание наследственным имуществом (наиболее распространенный вариант),
  • совместное проживание с наследодателем на момент открытия наследства в жилом помещении, вне зависимости от того, находится оно в его собственности или нет,
  • использование, присвоение и хранение вещей, принадлежащих наследодателю,
  • наличие права общей собственности на наследственное имущество с наследодателем,
  • оборудование квартиры наследодателя новыми замками или охранной сигнализацией,
  • обращение с иском в суд в отношении людей, необоснованно завладевшим наследством и т.д.

Документы, подтверждающие намерение вступить в наследство (на основании Методических рекомендаций ФНП 2006 г.):

  • справка о совместном проживании с наследодателем,
  • справка об использовании наследником наследственного имущества,
  • квитанции об оплате налогов, коммунальных услуг,
  • копия искового заявления наследника о выдаче данного имущества к лицам, неосновательно завладевшим наследственным имуществом, с отметкой суда о принятии к производству и т.д.

Противоречивые аспекты фактического принятия наследства

Методические рекомендации ФНП 2006 г

С одной стороны, в каждом определенном случае нотариусы оценивают обстоятельства фактического принятия наследства при личном обращении наследника. С другой стороны, как сказано, в п.

40 — 41 раздела II Методических рекомендаций ФНП 2006 г, даже если наследник не обратился к нотариусу, но имеются достоверные доказательства фактического принятия наследства, считается, что наследник законно вступил в свои права, если иное не доказано в судебном порядке.

Если же по истечении срока принятия наследства такой наследник отрицает данный факт, то данный вопрос рассматривается в суде. Однако заметим, что данные умозаключения ФНП 2006 г. в п. 40 — 41 противоречат законодательно установленному в ГК РФ волевому, диспозитивному порядку принятия наследства.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»

Более аргументированно вопрос фактического принятия наследства рассмотрен в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании». В данном документе говорится, что фактическое принятие наследства – это действия, «в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу», к примеру:

  • вселение в жилое помещение, находящееся в собственности наследодателя,
  • обработка земельного участка,
  • обращение в суд с заявлением о защите своих наследственных прав,
  • обращение с требованием описи,
  • ремонт наследственного имущества т.д.

Также противоречив вывод о том, что наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

Пленум ВС также обратил внимание на то, что не является прямым основанием для фактического принятия наследства получение человеком денежных средств на оплату ритуальных услуг.

Основные тезисы, универсальные для всех проявлений принятия наследства:

  • необходимо соблюсти сроки принятия наследства, установленные законом (6 месяцев со дня открытия наследства – ст. 1154 ГК РФ);
  • отношение к имуществу наследника как к своему собственному;
  • осознанные действия безусловно направлены на то, чтобы принять наследство.

Если наследник проживал в жилом помещении наследодателя

Действия наследника, имеющие признаки фактического принятия наследства, первоначально трактуются в контексте презумпции, т.е. не являются неоспоримыми. Для вынесения окончательного решения необходимо сопоставить различные обстоятельства, факты и события.

Пример.

Человек живет в помещении, которое принадлежит наследодателю. То есть фактически этот человек обладает этим помещением и находящимся в нем имуществом. И часто его действия относятся к факту принятия наследства, хотя здесь налицо смешивание бытового и юридического понятия «владения».

Одного того, что человек проживает в жилом помещении наследодателя недостаточно, чтобы бесспорно доказать факт принятия наследства – это распространенная судебная практика. Это обстоятельство может быть расценено как исполнение обязанности, предусмотренной ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, титульным владельцем. Это право возникает еще до смерти наследодателя.

Но в ряде случаев суды ограничиваются лишь фактом проживания человека в жилом помещении для подтверждения факта принятия наследства или вовсе ограничиваются наличием регистрации наследника в квартире наследодателя.

Если в дело вмешиваются кредиторы

Если наследник проживал в помещении наследодателя, суд устанавливает факт его проживания и оплаты коммунальных услуг. После этого автоматически удовлетворяются требования кредиторов о признании наследников принявшими наследство и взыскании с них долгов.

Также отметим, что имели место случаи, когда в качестве фактического наследника был признан сын, управляющий фирмой покойного отца и погасивший его долги (Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Мосгорсуда от 5 октября 2010 г. N 33-31083).

Кроме того, по Апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 24 июля 2012 г.

N 33-9323/2012 в качестве фактического принятия наследства были признаны действия доверительного управляющего по принятию наследства за наследника, пропавшего без вести.

Отметим и обратные случаи, когда в действиях наследника суд не усмотрел признаков фактического принятия наследства – например, когда оказывалась помощь родственникам после смерти наследодателя.

Суд также может отказать в иске по принятию наследства в связи с тем, что прошел срок исковой давности. Хотя это тоже является противоречием, поскольку если однажды было реализовано право на наследство, признанное судом, наследник уже не может «потерять» средства к его защите.

Еще один спорный пример

Дочь наследодателя получила свидетельство о праве на наследство после его смерти. К ней обратились ее племянники, которые требовали установить факт принятия наследства их умершим отцом, поскольку он обрабатывал земельный участок и посадил на нее картофель. Таким образом, племянники претендовали на наследство деда «в порядке наследственной трансмиссии».

Решение суда

Иск удовлетворить, разделить земельный участок между наследниками.

Обоснование

Так как существовал устный договор о совместном пользовании, и наследница допускала своего брата и племянников к обработке земельного участка, суд установил, что ответчика «сочла возможным делить пользование спорным земельным участком».

В чем противоречие?

Трансмиссия возможна, только если наследник не успел принять наследство. Но в данном случае уже было получено свидетельство о праве на наследство. Единоличное право собственности превращено в общее долевое без каких-либо юридических оснований.

Таким образом, принятие наследства – акт частной, самостоятельной воли, поэтому и pro herede gestio существует только лишь в виде презумпции. Рассмотрение дел по принятию наследства, в том числе посмертного, требует высокого профессионализма.

Мы готовы помочь вам разобраться в юридических тонкостях и грамотно оформить наследство.

Тамбов, Советская 112
Время работы 9:00-18:00 (пн-пт)

Новости

 27.09.2019  Полезные выводы из практики по спорам о снижении кадастровой стоимости до рыночной

Споры об уменьшении кадастровой стоимости довольно часто решаются в пользу заявителей и помогают снизить налоги. Если собираетесь в суд, учтите ряд нюансов, которые помогут затратить на процедуру меньше времени, максимально увеличат экономию и позволят вернуть судебные расходы. …

 26.09.2019  Требования процессуальной реформы иска против физлица можно будет временно не соблюдать

Планируется отсрочить до 30 марта 2020 года начало действия требования, по которому компании должны указывать в иске или заявлении о вынесении судебного приказа по ГПК РФ больше сведений о гражданах (ответчиках или должниках). …

Клиенты спрашивают

 27.09.2019  Подлежат ли взысканию с обратившегося в суд работника судебные расходы работодателя, в пользу которого состоялось решение суда?

В соответствии со ст. 393 Трудового кодекса Российской Федерации при обращении в суд с иском по требованиям, вытекающим из трудовых отношений, в том числе по поводу невыполнения либо ненадлежащего выполнения условий трудового договора, носящих гражданско-правовой характер, работники освобождаются от оплаты пошлин и судебных расходов.

 26.09.2019  Предусмотрена ли уголовная ответственность за неуплату алиментов?

За неуплату родителем без уважительных причин в нарушение решения суда или нотариально удостоверенного соглашения средств на содержание несовершеннолетних детей, а равно нетрудоспособных детей, достигших восемнадцатилетнего возраста, если это деяние совершено неоднократно, предусмотрена уголовная ответственность по ч. 1 ст. 157 УК РФ.

 25.09.2019  Сторона обжалует в кассационном порядке решение суда, указывая на отсутствие протокола при рассмотрении заявленного ей отвода судьи. Обоснованна ли позиция стороны?

Позиция стороны необоснованна. Нормы АПК РФ не содержат условий о необходимости ведения протокола при рассмотрении заявления об отводе судьи.

Источник: https://xn--80aaaecbckp8bzatg5cb.xn--p1ai/stati/fakticheskoe-prinyatie-nasledstva/

Какие документы на оформление наследства после смерти нужно собрать наследнику?

Особые черты фактического вступления в наследство

» Наследство » оформление наследства » Какие документы нужны при оформлении наследства после смерти?

Как многим известно, наследство оформляется в ограниченный период после кончины наследодателя, важно вовремя найти или восстановить все требуемые нотариусом документы и уложиться в 6 месяцев. Для этого важно обладать исчерпывающей информацией о перечне требуемых документов.

Как оформить наследство после смерти

В случае кончины лица, имеющего в распоряжении объекты и предметы собственности, которую могут унаследовать правопреемники, надо узнать о существовании завещательного документа, который данный гражданин мог оставить перед смертью. Если завещание не удалось найти, то наследственное имущество будет распределено между родственниками в соответствии с очередностью наследования по закону на основании ГК РФ.

Следующий шаг для наследников состоит в получении свидетельства о наступлении смерти гражданина, чье имущество рассматривается в качестве наследственной массы. Обычно свидетельство о смерти оформляют в ЗАГС на основании медицинского заключения, но в случае признания гражданина усопшим по итогам судебного заседания или пропавшим без вести наследники должны будут получить копию решение суда.

Для оформления свидетельство о смерти у сотрудников отделения ЗАГС родственники должны привезти определенную документацию:

  • Если дату смерти гражданина не представляется возможным определить, то потребуется решение суда о признании человека усопшим или пропавшим без вести;
  • Заключение врача, отраженное в медицинской справке о наступлении смерти человека;
  • Если лицо было репрессировано, то необходим документ, который подтверждает его реабилитацию.

Полезно знать о том, что за фиксирование факта наступления смерти гражданина в отделениях ЗАГС плата с наследников не взимается.

Если свидетельство о гибели оформлено, то претендентам на получение наследства надо незамедлительно обратиться в органы ФМС для снятия с регистрации усопшего гражданина, для этого с собой правопреемникам важно принести свидетельство о гибели наследодателя и паспорт того, кто будет обращаться в отделение ФМС.

После снятия с регистрационного учета гражданина наследники должны получить два документа:

  • Выписка из паспортного стола, в которой указан адрес последнего места регистрации усопшего гражданина на момент его ухода из жизни;
  • Выписка из домовой книги или справка из УК с информацией о гражданах, проживавших с усопшим до гибели собственника помещения.

Оформление этих документов является неотъемлемой частью вступления в наследство, так как на их основании нотариус сможет указать место открытия дела о наследстве.

Какие документы нужны для подачи на наследство после смерти

Итак, после проведения перечисленных выше мероприятий, у правопреемников в наличии есть три документа:

  • Свидетельство о смерти гражданина;
  • Выписка из ФМС о последнем адресе регистрации наследодателя при жизни;
  • Выписка из журнала регистрации любого жилого помещения о количестве граждан, проживающих с наследодателем, пока он не скончался.

В случае проведения процедуры наследования на основании завещательного документа, потенциальному наследнику нужно иметь с собой паспорт, чтобы участвовать в оглашении завещания нотариусом.

Если же завещания нет, то для подтверждения права участвовать в разделе наследственной собственности необходимо подать в нотариат бумаги, на основании которых там определят степень родства, а, значит, и очередь на вступление в наследственные права.

Чаще всего в законное наследие вступают супруги усопшего гражданина и дети, перечисленным гражданам рекомендуется подготовить определенную документацию:

  • Свидетельство о заключении брака с гражданином, имущество которого передается в наследство;
  • Документ о рождении детей;
  • Документы, определяющие степень родства правопреемников с усопшим владельцем собственности.

Опытные юристы не рекомендуют обращаться в нотариат без документов, которые лучше собрать заранее.

Нужно обратить внимание на:

  • Договоры купли, обмена, дарения или иные документы, подтверждающие право собственности гражданина на его имущество;
  • Акты оценки стоимости имущества, подлежащего наследованию, которые составляют лицензированные специалисты;
  • Бумаги, подтверждающие отсутствие налоговых или иных задолженностей и обременений в отношении собственности, подлежащей наследованию.

Подготовив вышеуказанные бумаги, нужно доставить их в нотариат, чтобы осуществить проверку информации, изложенной в них, после чего наследник сможет забрать свидетельство на право наследования.

Для того чтобы забрать свидетельство, в нотариат нужно явиться со следующими документами:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Свидетельство о наступлении смерти;
  • Свидетельства о регистрации прав собственности владельца имущества, договоры и иные документы, которые подтверждают право усопшего распоряжаться собственностью при жизни;
  • Бумаги, точно свидетельствующие о степени родства претендента на наследство по отношению к наследодателю;
  • Если существует завещательный документ, то нужно представить его оригинал;
  • Выписку из органов миграционной службы о последнем месте регистрации для фиксирования места открытия наследства;
  • В случае применения услуг доверительного лица со стороны наследника, необходима доверенность с подписью наследника.

Дело о наследстве заводится в нотариате после того, как нотариус получает заявление на вступление в наследство хотя бы от одного претендента на наследование собственности усопшего гражданина.

Нужно учесть, что наследодатель может обладать имуществом, находящимся в разных городах или за пределами России, но наследственное дело оформляется только одно, а распространяется на все имущество.

Документы на наследуемое имущество

Чтобы оформить в наследство жилое помещение, надо подготовить определенные законом документы.

Для начала наследнику необходимо найти документы, которые подтверждают права наследодателя на недвижимое имущество, могут быть выражены в таких документах:

  • Документы первичной приватизации, которыми являются свидетельства о собственности на жилое помещение на розовом бланке, иногда может быть зеленый бланк, дополнительно нужно представить договор о передаче прав на недвижимость и заявление;
  • Договоры купли, обмена, дарения, аренды в подлиннике, к которым необходимо приложить свидетельство о регистрации прав собственности на квартиру, а для сделок, совершаемых после 01.03.96 года, требуется предоставление акта приема-передачи квартиры от одного собственника другому;
  • При получении квартиры в наследство нужно свидетельство о собственности на жилое помещение и свидетельство на право наследования, в другом варианте необходимо дополнительно представить к этим двум документам соглашение в письменном виде о распределении долей наследственной собственности;
  • Для квартир, находящихся в ЖСК или ЖК, нужно подготовить свидетельство о собственности на квартиру со справкой из ЖК или ЖСК, на основании которой делается вывод о полной выплате суммы паевого взноса. В случае отсутствия выделенных долей в жилом помещении в отношении каждого члена семьи, проживающего на жилой площади, необходимо наследнику составить соглашение о добровольном распределении долей между собственниками в отношении жилого помещения у нотариуса.

Документы для открытия наследственного дела у нотариуса.

Когда нужно подавать документы на наследство после смерти, читайте тут.

Кроме этого, необходимо запросить подготовку следующих документов в отделении БТИ:

  • Справка с подготовленной оценкой балансовой стоимости жилого помещения, при необходимости, в отношении части помещения на момент смерти наследодателя, причем дата смерти из свидетельства о смерти должна быть вписана;
  • Кадастровый паспорт на жилое помещение;
  • Технический паспорт с указанием точной информации обо всех помещениях, которые располагаются в пределах квартиры.

Нужно знать, что начиная с 1 января 2005 года, нотариус имеет право требовать от наследника проведение оценки рыночной стоимости недвижимого имущества на основании законодательства РФ.

Наследнику необходимо воспользоваться предложением нотариуса, который может рекомендовать специалистов для проведения оценки недвижимости, или найти самостоятельно лицензированных специалистов, готовых оценить рыночную стоимость квартиры.

Чтобы специалисты начали проведение указанной процедуры, необходимо представить им определенные документы:

  • Бумаги, подтверждающие право собственности на жилое помещение в отношении наследодателя;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Технический и кадастровый паспорт;
  • Документ о балансовой стоимости квартиры из БТИ;
  • Чтобы документы были получены наследником, ему необходимо представить собственный паспорт и документы для подтверждения степени родства в отношении усопшего гражданина.

После получения документов необходимо проверить все данные в них на соответствие информации, содержащейся в оригиналах правоустанавливающих документов на квартиру, на правильность указания личных данных наследодателя и наследника, на правильность вписанного адреса расположения объекта недвижимости, на все характеристики помещения. Если обнаружится несовпадение данных, то документы придется переделывать.

В случае вступления в наследственную собственность в отношении помещения гаражного типа необходимо собрать следующие бумаги:

  • Справку из кооператива по строительству гаражей, которую необходимо заверить в отделении БТИ;
  • Документ о регистрации гаражного помещения;
  • Акт о проведении оценки инвентаризационной стоимости помещения гаража;
  • Выписки из технического и кадастрового паспорта, заверенные сотрудниками БТИ;
  • Документ с информацией, описывающей все помещения внутри гаража;
  • Выписка по налоговым обязательствам из органов ФНС в отношении гаражного помещения, чтобы знать о наличии задолженности.

Чтобы вступить в наследственные права в отношении жилого дома или определенной его части, необходимо собрать следующие документы:

  • Документы, подтверждающие права наследодателя на распоряжение имуществом, принадлежащим ему при жизни;
  • Выписка из документов садоводческого или дачного товарищества, которая должна быть зарегистрирована в отделении БТИ, к которому относится адрес расположения дома;
  • Акт об оценке инвентаризационной стоимости дома или его части;
  • Договор приобретения дома наследодателем, при этом сам договор должен быть зарегистрирован в отделении БТИ;
  • Документ, отражающий информацию по налоговым задолженностям, которые наложены на дом;
  • Справка из ФССП и регистрационной палаты о том, что дом не является залоговым, арестованным, не обременен иными долговыми обязательствами.

Чтобы получить в наследство земельный надел, нужно представить нотариусу бумаги, указанные ниже по тексту:

  • Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;
  • Документ регистрации собственности;
  • Документ, содержащий данные об оценке кадастровой стоимости земельного надела, который можно получить в органах контроля над земельными ресурсами;
  • Выписка из Комитета по землеустройству о запретах, наложенных на участок земли;
  • Выписка из ФНС о налоговых задолженностях в отношении указанного участка земли, если наследодатель вступил в права распоряжения землей на основании договора дарения или путем наследования.

В случае вступления в наследство в отношении движимого имущества, которое необходимо регистрировать в специальных государственных органах, необходимо иметь следующие документы:

  • ПТС, свидетельство о владении судном, иной документ на технику, на основании которого можно установить владельца;
  • Выписка из ГИБДД или иных специализированных служб о постановке на учет объектов движимого имущества, подлежащих обязательной регистрации;
  • Акт проведения оценки рыночной стоимости транспорта, проводимый лицензированными специалистами в соответствии с требованиями законодательства.

Отдельно стоит рассмотреть вопросы, возникающие у наследников при оформлении собственности в отношении денежных вкладов. Чтобы такой вклад был включен в наследственную массу, необходимо представить нотариусу или сберегательную книжку, или договор на открытие счета между наследодателем и финансовой организацией.

Источник: https://do-finance.ru/kakie-dokumenty-na-oformlenie-nasledstva-posle-smerti-nuzhno-sobrat-nasledniku

Зачем признавать фактическое вступление в наследство

Особые черты фактического вступления в наследство

Можно стать полноправным хозяином абсолютно на законных правах. Законодательство Российской Федерации обеспечивает возможность фактического вступления в наследство. Иными словами, наследник с помощью определенных манипуляций в дальнейшем сможет присвоить представленное имущество в свою собственность.

должно подчиняться всем требованиям российских законов. Срок, в течение которого необходимо оформить наследство, составляет полгода со дня гибели родителей. Если наследуемые по каким-то причинам пропустили оглашение завещания и не вступили в права наследования, то можно с легкостью восстановиться в правах, подав иск в суд.

Если имеется доказательство фактического , то наследуемый умершего родственника может обратиться к нотариусу через 6 месяцев после гибели близкого человека. Зачем это нужно? Дело в том, что нотариальный заверитель должен выдать свидетельствование о праве владения наследственным имуществом.

Фактическое принятие наследства: пошаговые действия наследника и особенности оформления документов

После подачи заявления в суд о принятии наследства (смотрите примерный образец ) при отсутствии затруднений и предъявления прав иными лицами происходит принятие наследства фактически и вступление в права.

Однако есть и другой способ принять наследственное имущество – стать наследником фактически. То есть поступать так, будто права уже выданы и имущество является его собственностью.

Приняв оставленное умершим, даже в виде символического предмета, потенциальный наследник выражает тем самым желание стать вполне реальным владельцем всего остального. Для унаследования квартиры, где жил наследодатель, не обязательно там спешно прописываться.

Установление факта принятия наследства 2019

» Принятие и оформление наследства вопрос серьезный, требует обращения к нотариусу в строго определенный срок — шесть месяцев со дня смерти наследодателя. При этом должна быть соблюдена установленная законом .

Наследник, пропустивший этот срок, но претендующий на наследство, должен принять меры к его восстановлению.

достаточно сложный процесс, но это касается тех случаев, когда наследник не знал об открытии наследства, либо по другим уважительным причинам пропустил срок вступления в наследство (как юридически, так и фактически), и как следствие, при таких обстоятельствах говорить о фактическом принятии наследства не приходится.

Совершенно иначе обстоит дело, если наследник фактически принял наследство, но к нотариусу для оформления своих наследственных прав не обратился.Такие случаи достаточно распространены. Что же говорит закон?По закону (статья 1153 Гражданского кодекса РФ) вступить

Как доказать в суде факт принятия наследства

» 05 февраля 2019 года Даже если наследник не подал заявление о принятии наследства, он может совершить определенные действия, свидетельствующие о его фактическом принятии (ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Источник: http://msk-registracia.ru/zachem-priznavat-fakticheskoe-vstuplenie-v-nasledstvo-33282/

Без споров
Добавить комментарий