Расчет пени за долг по квартплате

Как Остановить Рост Пени За Квартплату

Расчет пени за долг по квартплате

пристав снял с моей зарплатной карты долг и пени по квартплате в пользу бывшей управляющей компании, хотя я не собственник, а только прописана в…читать ответы (1) Сейчас я живу с отцом и на данный момент у нас большой долг по квартплате, с соответствующими пени.

Где узнать задолженность Квартплата включает в себя несколько основных платежей:

  • содержание квартиры и предоставление различных сопутствующих услуг, таких как вывоз мусора, ремонт лифта, проведение ремонтных работ в самом здании и уборка придомовой территории;
  • отопление;
  • потребление электроэнергии, газа и водоснабжение.

Как остановить начисление пени по квартплате

Необходимые документы В качестве документов, для получения рассрочки или отсрочки платежа по коммунальным услугам, является заявление потребителя и заключаемое между ним и поставщиком услуг.

Соглашение заключается в том случае, если должник готов оплачивать часть долга ежемесячно и для него не вариант доводить дело до суда.

Адвокат-Сервис правовая помощь

Как только долг будет погашен, ограничение должно быть снято в течение двух дней Начисление штрафных санкций в виде пени пеня выступает в роли процентов от суммы общего размера долга, который должник должен выплатить коммунальной компании. Размер пени определяется с учетом ставки рефинансирования.

Можно ли остановить пени за квартплату

В частности, если в общей сумме просрочка не превышает трех месяцев, то в таком случае сумма пени будет составлять 1/300 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования, а формула расчета будет выглядеть следующим образом: общая сумма задолженности*принятая ставка рефинансирования/300*количество дней, на протяжении которых пропускается выплата долга.

Как можно по закону остановить пеню по квартплате

Первое – это срок платежа.

Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива ( Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ ).

:  Выход на пенсию по чернобылю в тульской области

Начисление пени за задолженность по квартплате

Пеня относится к законной неустойке согласно статье 155 ЖК РФ. Если же гражданин оплатил сумму, однако ее недостаточно для погашения всей задолженности, то в первую очередь выплачиваются издержки кредитора, затем – проценты, и только в последнюю очередь – сумму долга (статья 319 ГК РФ).

Начисление пени за просроченный платеж по квартплате

Необходимые документы В качестве документов, для получения рассрочки или отсрочки платежа по коммунальным услугам, является заявление потребителя и заключаемое между ним и поставщиком услуг.

Соглашение заключается в том случае, если должник готов оплачивать часть долга ежемесячно и для него не вариант доводить дело до суда.

К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие наступление определенных обстоятельств, например, копия трудовой книжки с записью об увольнении, выписка из больничного листа и пр.

Помимо указанных бумаг, предоставляется паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру. Образец заявления Унифицированного образца заявления не существует, поэтому оно составляется в свободной форме. Заявителю следует указать причину, по которой он не может вносить платежи вовремя или в установленном размере.

Формула расчетов В зависимости от сроков задержки оплаты коммунальных платежей, будут применяться две разные формулы. Сразу хочется заметить, что за первый месяц просрочки платежей, пени не начисляется. За второй и третий месяц задержек по платежам, применятся формула — общий долг за коммунальные услуги * ставка рефинансирования/ 300 * число день задержки платежей.

Но и управляющие компании теперь будут обязаны платить штрафы в пользу жильцов. Оштрафовать их можно будет как за незаконно начисленные платежи, так и за некачественные услуги.

Размер неустойки составит 50% от незаконно начисленной суммы, а за плохо выполненную работу штраф — до 30% от стоимости этих услуг за период, в течение которого у собственника жилья были проблемы.

Тем не менее, эксперты не уверены, что эта норма будет по-настоящему работать.

Штрафы за просроченную квартплату стали прогрессивными

  • Должник должен успеть подать прошение на применение срока исковой давности до вынесения судом решения.
  • Полное списание пени по коммунальным платежам не производится, но сумма долга значительно снижается.
  • В этот период нельзя производить какую-либо квартплату. В противном случае давность будет определяться с новой даты – дня внесения последнего платежа.

Можно ли списать пени по оплате ЖКХ

Источник: https://law-property.ru/pravo-sotsialnogo-obespecheniya/kak-ostanovit-rost-peni-za-kvartplatu

Как рассчитать пеню за долг по налогам

Расчет пени за долг по квартплате

14 февраля 2019 Пригодится для: Предприниматели

Объясните по-человечески, как рассчитывать пеню по налогам?

Пеня начисляется на сумму задолженности по налогам и штрафам (п. 129.4 НКУНалоговый кодекс Украины). Начислить её вы можете самостоятельно или за вас это сделает налоговая, размер пени будет отличаться.

Давайте разберёмся, как начислять пеню на задолженность по единому налогу, НДФЛНалог на доходы физических лиц и военному сбору. Пеня на недоимку по ЕСВЕдиный социальный взнос начисляется по-другому.

Пеню начисляет предприниматель

Размер пени зависит от того, как долго не погашаете задолженность, при добровольном погашении долга по налогам действует отсрочка на начисление пени в 90 дней.

Что это значит: пеню начисляют только с 91-го календарного дня после последнего дня срока уплаты налога до дня зачисления на бюджетный счёт суммы налога, штрафа по нему и пени.

Если вашей задолженности меньше 90 дней, пеню начислять не нужно.

Начисляется пеня из расчёта 100% годовых учётной ставки НБУ, которая действовала на каждый день, попавший в расчёт (пп. 129.1.3, п. 129.4 НКУ).

Учётная ставка меняется 8–9 раз в году, актуальные данные со ставками есть на сайте НБУ.

Формула расчёта пени:

С × Кд × К × Ус/Кг 

  • С — сумма задолженности по налогу и сумма штрафа, на него мы тоже начисляем пеню.
  • Кд — количество дней просрочки уплаты налога (с даты наступления задолженности и до даты погашения включительно).
  • К — коэффициент соответствует годовой учётной ставке НБУ (100% — 0,1).
  • Ус — учётная ставка НБУ.
  • Кг — количество дней в календарном году.

Если вы подаёте уточнёнку, при этом после исправления ошибок надо доплатить налог и этой задолженности больше 90 дней, пеню начисляете вплоть до даты подачи такой уточнёнки и уплаты штрафных санкций и долга — они совпадают.

Допустим, в феврале 2019 года ФЛПФизическое лицо — предприниматель обнаружил, что в декларации по единому налогу за ІІ квартал не учёл доход, из-за чего недоплатил 200 грн налога. Последний день уплаты ЕН был 17 августа. Уточнёнку ФЛП подал 1 февраля.

Штраф — 3% от суммы задолженности, потому что уточнёнку подаёт отдельным документом, это 6 грн. Пеня начисляется и на сумму штрафа тоже.

Просрочка — 168 дней. Пеня начисляется с 91-го дня за 77 дней.

Как посчитать: (200 грн + 6 грн) × 168 дней × 1,0 × 0,18/365 = 17,07 грн.

В периоде, за который рассчитываете пеню менялась учётная ставка НБУ. Сначала считаете, какое количество дней, в периоде за который рассчитываете пеню, действовала каждая из ставок. Затем рассчитываете пеню по каждой ставке отдельно, а потом суммируете результаты. Пример ниже.

Если подали уточнёнку, а пеню не начислили и не уплатили, за вас её начислит налоговая (консультация в ЗІРЗагальнодоступний інформаційно-довідковий ресурс податкової, подкатегория 138.2). А помимо пени придётся уплатить штраф от 85 до 170 грн за непредставление платёжных поручений на перечисление налогов, при повторном нарушении штраф будет от 170 до 255 грн (ст. 1632 КоАП).

Если недоплату выявила налоговая

Если ГФСГосударственная фискальная служба выявит недоплату по налогу, она же начислит вам штраф и пеню и пришлёт уведомление-решение.

Налоговая начисляет пеню с 1-го дня возникновения задолженности, а не с 91-го.

Заканчивается начисление пени включительно до дня уплаты долга и штрафных санкций, исходя из 120% годовых учётной ставки НБУ (абз. 1 п. 129.4 НКУ).

Если бы задолженность по ЕН в 200 грн обнаружила налоговая, а не сам ФЛП, ему пришлось бы заплатить:

((200 грн + 6 грн) × 148 дней × 1,2 × 0,18/365) + ((200 грн +6 грн) × 20 × 1,2 × 0,175/365) = 18,04+ 2,37 = 20,41 грн пени.

В период, который попал в  расчёт пени, ставка НБУ менялась, поэтому по каждой ставке расчёт провели отдельно, а потом суммировали.

Куда платить пеню

Пеню уплачивают на тот же налоговый счёт, что и задолженность и штраф.

Задолженность по налогу возникла из-за банка

Пеня не начисляется, если по вине банка ваш платёж по налогу вовремя не поступил на бюджетный счёт и у вас возникла задолженность (п. 2 ч. 7 разд. 3 Порядка № 422). Но у вас должен быть на руках подтверждающая оплату квитанция банка, платёжное поручение или выписка по счёту.

Если платите налоги в последний день после 17:00, знайте, что часто банки не гарантируют своевременное зачисление платежей после этого времени, хотя могут установить и другое время.

Спд не согласен со штрафом от налоговой

Если налоговая прислала вам уведомление-решение, по которому у вас есть долг по налогам и на него начислены штраф и пеня, а вы не согласны и подали жалобу, начальник ГНИГосударственная налоговая инспекция или его зам должен принять решение продлить срок рассмотрения вашей жалобы, а пеня за этот период не начисляется, независимо от того, каким будет результат обжалования (п. 2 ч. 7 разд. 3 Порядка № 422).

Источник: https://journal.ostapp.com.ua/articles/post/kak-rasscitat-penu-za-dolg-po-nalogam

Расчет пени по задолженности за ЖКУ

Расчет пени за долг по квартплате

В обязанность УК и ТСЖ входит работа с должниками. Например, применение штрафных санкций в виде начисления пени на долги за ЖКУ.

В данной статье рассмотрим правила и порядок их начисления, как рассчитать сумму задолженности за коммунальные услуги, где узнать значение ставки рефинансирования, как начислить пени в спорных ситуациях и предложим удобный и точный калькулятор расчета пени за долги по ЖКУ.

Порядок и правила начисления пени ЖКУ: сроки и размеры

В соответствии с жилищным законодательством, граждане РФ содержат помещения, которыми они пользуются или владеют. За неуплату ЖКУ начисляется пени. Согласно ст. 155 ЖК РФ их размер зависит от ставки рефинансирования, установленной Центробанком РФ на момент образования задолженности, а также от числа просроченных дней.

УО не устанавливает размер штрафных санкций самостоятельно. Размер неустойки, которая начисляется УК и ТСЖ за каждый день просрочки, не должен превышать размер, установленный законодательством.

Основаниями начисления пеней могут быть:

— оплата за коммунальные услуги позже 30 дня расчётного периода;

— частичная оплата коммунальной услуги;

— полное отсутствие оплаты.

Узнайте, нужно ли начислять пени по долгу за ЖКУ в отдельной квитанции  и можно ли начислить пени в платежке за ЖКУ, если собственник еще не оплатил задолженность из подробных рекомендаций ведущих экспертов отрасли в справочной системе «Управление МКД».

Как рассчитать сумму задолженности за ЖКУ

Расчёт денежной санкции осуществляется по следующим алгоритмам:

  1. Расчёт, с использованием 1/300 ставки рефинансирования (процент может быть меньшим, это должно быть установлено договором управления), если житель МКД имеет долг за коммунальные услуги не более 90 дней, но не менее 30;
  2. Расчёт, с применением 1/130 ставки рефинансирования, если житель МКД имеет долг за ЖКУ свыше 90 дней.

Управляющая компания не может устанавливать больший размер штрафных санкций, чем тот, который определён в законодательных актах. Кроме того, общий размер начисленных пеней не должен превышать половины всей суммы долга.

Пени суммируются с общим долгом, который не может быть оплачен отдельно, за их вычетом.

Подробный алгоритм расчета размера пеней по задолженности ЖКУ читайте в рекомендации экспертов справочной системы «Управление МКД»

Читать рекомендацию

С какого числа начисляют пени по коммунальным платежам

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ денежные взыскания начисляются с 31 календарного дня просрочки. В первые 30 дней штраф не начисляется, так как это «льготный» период.

У жителей есть возможность оплатить долг без начисления неустойки до расчётного числа следующего месяца, то есть, если собственник должен был совершить платёж за электроэнергию до 10 мая, льготным для него будет период до 12 июня.

Спустя 30 дней начинается расчёт и начисление пеней, оно производится до тех пор, пока гражданин не рассчитается по обязательствам.

Нужно помнить, что у долга есть срок исковой давности 3 года. Это значит, что на долги старше трёх лет пени не начисляются и взыскать такой долг, как и штрафные санкции, в судебном порядке невозможно.

О том, как УО работать с должниками ЖКХ, читайте в нашей статье . 

Как узнать значение ставки рефинансирования

Ставка рефинансирования определяется Центробанком РФ. С 1 января 2016 годя она стала соответствовать ключевой ставке. Поэтому при расчёте пеней необходимо применять значение ключевой ставки, которая зависит от дня просрочки. Узнайте действующую на сегодня ставку в справочной системе «Управление МКД». 

 Каждый период образования задолженности размер пени рассчитывается, согласно ставке рефинансирования, соответствующей данному периоду.

Размер пени за просрочку оплаты электроэнергии, квартплаты, отопления

Работники жилищно-коммунальных организаций могут рассчитать размер пеней самостоятельно по формуле:

Сумма долга*ставка рефинансирования*количество дней просрочки / соответствующую долю ключевой ставки.

Например, собственник должен оплатить услугу теплоснабжения за март 2019 года в размере 1500 рублей. В соответствии с договором управления денежные средства должны быть внесены на счёт УК в течение 10 дней со дня окончания месяца. По состоянию на июнь 2019 года размер пеней составляет:

1500*7,75*52 / (300*100) = 20,15 рублей.

Как начислять пени в спорных ситуациях

 Спорными являются ситуации начисления пени с несовершеннолетнего собственника, с членов семьи собственника и нанимателя помещения.

В первой ситуации, когда собственнику не исполнилось 18 лет, но при достижении им 14 лет, он может самостоятельно нести ответственность за уплату долга за ЖКУ.

Если у такого собственника недостаточно средств, обязанность по оплате долга переходит на его законных представителей или опекунов.

Собственники, не достигшие 14 лет, не могут самостоятельно оплачивать как коммунальные услуги, так и долги с пенями, поэтому пени начисляются на имя законного представителя, опекуна.

В ситуации, когда пользователями помещения являются родственники собственника или нанимателя, у УК и ТСЖ есть право начислять им задолженность и пени. Эта норма установлена законодательством, так как собственник или наниматель жилого помещения имеет одинаковые права и обязанности с проживающими с ним членами семьи.

В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, как и право оплаты ЖКУ, задолженности и пени.

Подробный алгоритм в каких случаях можно взыскать пени по задолженности за ЖКУ вы найдете в рекомендации экспертов справочной системы «Управление МКД».

Читать рекомендацию

Примеры расчётов пеней при большой задолженности по квартплате

При задолженности, превышающей 90 дней, пеня рассчитывается по формуле:

Сумма долга*ставка рефинансирования*количество дней просрочки / соответствующую долю ключевой ставки.

Например, собственник не оплачивал электроэнергию в течение полугода: с января по июнь, сумма долга составляет 2400 рублей. Размер пеней за весь период будет составлять:

2400*7,75*121 / (130*100) = 173,12 рублей.

Калькулятор расчета пени за долги по ЖКУ

 Воспользуйтесь калькулятором расчета пени за долги по ЖКУ, который разработали эксперты справочной системы «Управление МКД» .

Калькулятор рассчитает пени, которые собственник (наниматель) помещения в МКД должен уплатить за просрочку оплаты ЖКУ (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ). Не используйте расчетчик, если нужно рассчитать пени по долгу:

  • за ЖКУ до 1 января 2016 года;
  • по взносам на капитальный ремонт.

Если задолженность образовалась за несколько месяцев, за каждый месяц (расчетный период) пени считайте отдельно. Для этого нажмите «+ добавить задолженность за еще один расчетный период». Если для расчета указать всю сумму долга (сложить, например, долг за июнь 2017, июль 2017 и т.д.), то расчет будет неверным.

 Использовать калькулятор

Источник: https://www.gkh.ru/article/102674-raschet-peni-po-zadoljennosti-za-jku

Пеня за просрочку оплаты коммунальных услуг: размеры, сроки, расчет. Как списать неустойку по квартплате? 2019

Расчет пени за долг по квартплате

Пени по налогам — это штрафные санкции, которые начисляются за несвоевременное перечисление обязательных платежей в бюджет. Кто и почему обязан уплатить штрафные санкции, как рассчитать неустойку по налогам, какие законы регулируют ее уплату, расскажем в статье. Понять порядок начисления поможет пример расчета пени по налогам.

Правовые основы

Конституция РФ статьей 57 обязывает уплачивать установленные законодательством фискальные сборы. Порядок уплаты налоговых платежей регулируется Налоговым кодексом РФ . За неуплату или несвоевременную уплату фискальных платежей НК РФ предусматривает ответственность. К недобросовестному налогоплательщику могут быть применены следующие меры воздействия:

  • начисление пени;
  • штрафы;
  • принудительное взыскание долгов.

Пеня за несвоевременную уплату налогов является видом неустойки, которая уплачивается за каждый день просрочки и рассчитывается в процентах от недоимки. Ее взимание призвано компенсировать потери бюджета от несвоевременных поступлений денежных средств в бюджет. Как рассчитать пени по налогам, прописано в статье 75 НК РФ .

За какой период начисляется

Расчет пени по налогам производится за каждый календарный день просрочки платежа. Начинается начисление неустойки со дня, следующего за установленным сроком уплаты фискального платежа. Последним днем начисления будет являться день, в который недоимка перед бюджетом будет погашена.

Например, организация обязана уплатить первый платеж НДС за 3 квартал 25 октября. Фактически НДС был уплачен 31 октября. За несвоевременную уплату НДС компании будет начислена неустойка за 6 календарных дней: с 26 по 31 октября включительно.

По какой ставке рассчитывается

Размер пени по налогам рассчитывается отдельно за каждый календарный день. Это связано с тем, что начисление неустойки производится исходя из действующей на день расчета ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Процентная ставка для расчета пени по налогам для физических и юридических лиц устанавливается по-разному. Для физлиц и индивидуальных предпринимателей ставка равна 1/300 ставки рефинансирования.

Для организаций порядок расчета следующий:

  • за первые 30 календарных дней — исходя из 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки платежа;
  • начиная с 31 дня — исходя из 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки платежа.

Обращаем внимание, что с 01.01.2016 Банк России не устанавливает размер ставки рефинансирования. Начиная с этой даты, ее размер принимается равным значению действующей ключевой ставки. Узнать ее актуальное значение можно здесь.

Когда пени не начисляются

Освобождение от уплаты неустойки, в соответствии со статьей 75 НК РФ, применяется очень редко. К таким случаям относятся:

  • невозможность погашения недоимки в связи с наложением ареста на имущество налогоплательщика по решению налогового органа;
  • невозможность погашения недоимки в связи с приостановлением операций по счетам налогоплательщика по решению суда;
  • недоимка образовалась в результате выполнения письменных разъяснений о порядке исчисления налогов и сборов, данных налоговым или иным уполномоченным госорганом. Этот вид освобождения не применяется, если разъяснения основаны на неполной или недостоверной информации, предоставленной налогоплательщиком.

Как отразить в учете

В бухгалтерском учете для отражения начисления пеней используются счета 68 и 69 Плана счетов бухучета (Приказ Минфина от 31.10.2000 № 94н). Для того чтобы было проще контролировать расчеты именно по штрафным санкциям, можно открыть отдельные субсчета для их учета либо обеспечить аналитический учет в разрезе фискальных платежей, по которым начисляются неустойка и иные санкции.

Начисление неустойки отражается по кредиту счетов 68 и 69, а их уплата — по дебету. Начисленные к уплате суммы отражаются:

  • на дату расчета, если начисляются налогоплательщиком самостоятельно;
  • на дату вступления в силу решения по проверке, если начисление производится в рамках выездной или камеральной проверки

Как списать пени за квартплату если долг погашен

Важно! В зависимости от условий договора, заключенного между коммунальной компанией и потребителем, периоды для оплаты и сроки начисления штрафных санкций могут отличаться, например, при авансовой системе оплаты услуг ЖКХ.

Отключение от ресурсов Допустимо ограничение или прекращение поставки коммунальных ресурсов для злостных неплательщиков.

Если деньги по квартплате и отдельным ресурсам не уплачены вовремя, управленцы вправе остановить подачу ресурсов до тех пор, пока долг не будет полностью погашен, но сделать это можно в строгом соответствии с законом.

Так, подачу ресурсов на основании наличия долга можно приостановить, предварительно уведомив должника лично или посредством заказной почты. Если с момента получения уведомления до указанной даты отключения задолженность не была погашена, коммунальная организация вправе осуществить отключение или ограничение поставки ресурсов.

Как можно не платить пени по квартплате

Даже в случае начисления пени на основной долг, потребитель услуг не должен забывать о внесении обязательного платежа, чтобы долг не стал увеличиваться дальше.

Срок внесения коммунальных платежей Срок внесения платежей за использованные коммунальные услуги, как правило, является фиксированным и определяется десятым числом каждого месяца, следующего за предыдущим.

Иные сроки могут устанавливаться в отдельных соглашениях или договорах между потребителями услуг и компанией, их предоставляющей.
Правовое регулирование Законным основанием для взыскания неустойки, является статья 155 ЖК РФ.

К этим же правоотношениям может применяться правило, согласно которому, если была внесена сумма, но ее размер не достаточен для погашения всего долга, то в первую очередь будут выплачиваться издержки кредитора.

Способы избежать уплаты пени по квартплате

  • Должникам по квартплате могут запретить сделки с жильем
  • ЖКХ в России
  • Как начисляются пени за неоплаченные услуги ЖКХ?
  • Как не платить пени по квартплате
  • Как списать долг по квартплате
  • Консалтинг ЖКХ
  • Механизм расчета пени за жилищно-коммунальные услуги

Должникам по квартплате могут запретить сделки с жильем Должникам по квартплате могут установить ограничения на сделки с недвижимостью. Об этом заявил замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис. По его словам, это будет дополнительным сигналом для владельцев инвестиционных квартир, которые не смогут продать жилье, если не будут погашены все долги.

Про пени за квартплату

В частности, в 155 статье этого законодательного акта сказано, что граждане обязаны внести оплату за квартплату в период с 1 по 10 число месяца, который следует за расчетным.

Если в указанный срок гражданин не оплатит счета по выставленным квитанциям, у ресурсоснабжающей организации возникает право начислить неустойку, размер которой взаимосвязан с текущей ставкой рефинансирования ЦБ РФ:

  • до 90 дней неуплаты в размере 1/300 от ставки рефинансирования на каждый день текущей задолженности;
  • начиная с 91 дня текущей задолженности, пеню поднимут до 1/130 от ключевой ставки.

Надо отметить, что вместо устаревшего термина «ставка рефинансирования» в настоящий момент Центробанком используется понятие «ключевой ставки», составляющей 11% в данное время.

Как производится начисление и списание пени по квартплате при наличии долгов

В таком случае приказ отменят, но у коммунальной среды остается право подать в суд общей юрисдикции, в порядке искового производства.

Если это произойдет, то процесс взыскания долга будет сложнее и длительнее Стоит отметить, что коммунальные компании стараются сначала принимать менее жесткие меры к неплательщикам и пытаются пойти на уступки.

Например, выселение из жилья, как мера воздействия на должника, применяется в исключительных случаях.

:  Виза на гоа для россиян 2019

Возможные нюансы Очень часто, при оплате коммунальных платежей, могут возникнуть различные нюансы. Например, потребитель услуг регулярно вносил платежи, но пеня все равно начислялась. Как быть в такой ситуации? Можно ли доказать свою правоту? В любом случае, молчать не стоит.

Потребителю необходимо обратиться письменно в управляющую компанию, чтобы понять, откуда именно берется пеня.

Очередность погашения пеней и основного долга по квартплате

За предоставлением рассрочки следует обращаться сразу, как только стал образовываться долг или даже раньше, если плательщик заранее знает о том, что не сможет внести необходимый платеж в установленный срок.

Стоит отметить, что с прошлого года, для «злостных» неплательщиков, размер пени был увеличен до 1/170 ставки рефинансирования.

По данному правилу, первые три месяца неустойка будет начисляться по старому размеру ставки, то есть по 1/300, а начиная с четвертого месяца, по 1/170.

Как начисляются пени по квартплате в 2017 году Для понимания механизма начисления пени за задержку коммунальных платежей, следует определить основные термины: Срок платежа ежемесячный платеж вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Как начисляются пени за просрочку квартплаты в 2017 году

При невозможности внесения полной оплаты, можно внести ее часть. Перед оплатой стоит узнать точную сумму долга и его период. Данные вопросы не стоит оставлять без внимания. Cроки внесения платежей за ЖКУ Плательщики ЖКУ обязаны вносить плату полностью и вовремя.

Общий срок для ее внесения определен кодексом. Оплата должна вноситься до десятого числа следующего за отчетным месяца. Правда договорами с УК, решением ТСЖ, иными актами данный срок может изменяться. Поэтому каждый жилец дома должен быть в курсе установленных сроков оплаты.

Обычно они указываются также в предъявляемых потребителям квитанциях. Правовое урегулирование вопроса Возможность начисления неустойки за неполное или несвоевременное исполнение различных обязательств предусматривается гражданским законодательством.

Она может устанавливаться в виде штрафа или пени в договоре между сторонами или положениях закона.

Долг по квартплате и пени

Но не перевели все взысканные деньги в счет долга, а погашают его частями каждый месяц.читать ответы (2) Тема: Задолженность составляет Вопрос в следующем: в НЕ приватизированной квартире прописаны бывшие супруги и их дочь.

После развода, по устной договоренности оплата кварплаты былачитать ответы (1) Тема: Выписать бывшего мужа На меня подали в суд за долг по оплате за содержание и ремонт жилья, документы уже находятся у судебного пристава, сумма задолженности 16000, по закочитать ответы (1) Тема: Подать в суд за долги Зравствуйте, меня зовут Елена. У меня следующий вопрос. У меня имеется задолженность по квартплате более года.

Расчет пени ЖКХ 2019 — как рассчитываются, списание, за неуплату,как не платить, взыскание, кто имеет право начислять

Расчет пени за долг по квартплате

Закон рассматривает задолженности по жилищно-коммунальным услугам как вид удержания финансов, за которое существует наказание в виде начисления пени.

Поставляет ЖКХ услуги юридическое лицо, соответственно есть договор, в котором должно быть прописано каким образом осуществляется начисление процентов в 2019 году. Поэтому нужно хорошо вникнуть в этот тип соглашения.

Что это такое?

Начисление пени ЖКХ, это определенный способ наказания за оплату услуг либо не в срок, либо за полное отсутствие оплаты.

Она выступает в роли дисциплинирующего мотиватора для населения, побуждая пользователей коммунальных услуг оплачивать счета полностью и вовремя.

Чтобы проценты начали начисляться, нужен определенный повод. Таковыми могут выступать:

  • своевременная доставка квитанции, но просрочка оплаты;
  • частичная оплата услуг;
  • полная неуплата.

При систематическом отсутствии поступления денежных средств или других нарушений оплаты ЖКХ услуг, организация может на законных основаниях расторгнуть договор с неплательщиком.

Насчитываться пеня начинает с 11-го числа месяца (10-ое число крайний срок оплаты) и останавливается в момент уплаты коммунальных услуг. День оплаты включается в счет как просроченный.

Ответственность за неуплату коммунальных услуг

Отсутствие оплаты начисленных процентов приводит к тому, что долг становится только больше. Чем больше долг, тем больше вероятность, что ЖКУ могут перекрыть пользователю поступление воды, газа, электроэнергии и т.д.

В случае, когда абонент был осведомлен о наличие долга, но не оплатил его, организация может взыскать денежные средства в судебном порядке.

Непосредственно ЖКУ какие-либо действия относительно потребителя не может производить. Но если суд выдвинул постановление, а оно не исполняется, приставы могут привлечь абонента к ответственности путем административных арестов или штрафных санкций. Очень редко потребитель может понести даже уголовную ответственность.

Законодательное регулирование

Гражданское законодательство дает определение понятию пеня. Оно также определяет основания для начисления процентов, их взыскание и регулирует расчет пени ЖКХ:

  • ст. 317.1 Гражданского кодекса разрешает начисление процентов за просрочку по обязательствам, которые подразумевают финансовую оплату;
  • в статье 330 ГК РФ пеня устанавливается как способ гарантирующий выполнение обязательств;
  • статья 332 раскрывает еще один вид обеспечения — неустойку.

Различаются они тем, что неустойка прописана законом, и в каких-либо дополнительных договоренностях не нуждается. А пеня, в свою очередь, определяется только деловым соглашением и должна быть прописана в договоре.

Расчет пени ЖКХ

Начисление процентов осуществляется с учетом ставки рефинансирования. Центробанк предоставляет финансовые средства, за которые организации, берущие кредит, выплачивают ему процент (ставку рефинансирования).

Она может варьироваться в связи с различными экономическими условиями. Ставка указана на официальном сайте Центрального банка. Данную цифру нужно разделить на 100, после чего ввести в формулу расчета процентов по задолженности.

Формула имеет следующий вид:  2-ой и 3-ий месяцы неуплаты после просрочки, считают таким образом: долг умножается на ставку Центробанка, делится на 300 и умножается на дни просроченного платежа — выходит пеня.

С начала 4-го месяца формула считается так: долг, умножается на ставку, делится на 130 и умножается на дни просрочки.

Соответственно размер долга с учетом пени с каждым днем становится все больше, а начиная с 4-го месяца долг будет увеличиваться быстрее вдвойне.

В случае, когда потребитель не платит задолженность по истечении многих месяцев, сумма выходит намного больше, так как помимо долга растет и пеня, а она зависит от размера платежа.

Пеня прекращает начисляться в момент погашения задолженности по услугам ЖКХ. Долг уменьшается исходя из того, какая просрочка наступила раньше. Например, потребитель должен за июнь, июль, август, а значит деньги, которые он внесет в сентябре будут гасить задолженность за июнь. А проценты за июль и август продолжат расти.

Кто имеет право начислять?

Согласно нормам российского законодательства, начисление пени за неуплату стоимости предоставленных жильцу коммунальных услуг может производится управляющей компанией, с которой и заключен договор об их оказании.

Как не платить?

При определенных условиях штраф за просроченные жилищно-коммунальные платежи может не начисляться. Например, когда потребителю нужно уехать на какой-то продолжительный срок из города.

В таком случае надо заранее лично посетить управляющую компанию и написать заявление. Если в квартире никто в это время не проживает, то в течение полугода проценты не будут начисляться.

Если отсутствие планируется на большее время, можно такое же заявление отправить в ЖКУ через почту.

Возможно ли списание?

Пеню по задолженности начисляет кредитор, он же и списывает ее. Как правило, списания как такового не происходит, но войдя в материальное положение потребителя, поставщик может предоставить реструктуризацию долга или уменьшить его.

Штрафная пеня списывается только в том случае, если была неправильно начислена или ее начислили на потребителя, не проживающего по данному адресу.

В такой ситуации надо максимально быстро подать соответствующее заявление в местное управление ЖКУ, а также не забыть соглашение об оказании услуг и паспорт. Ответ приходит как правило не дольше чем через неделю, оспорить который можно в судебном порядке.

Если квартплата не проводилась уже длительное время, то можно рассчитывать на списание долга на основании истекшего срока исковой давности. Согласно ст. 196 ГК РФ на данный момент он равняется трем годам.

При том нужно отметить несколько немаловажных нюансов, учитываемых при списании долга по услугам ЖКХ:

  • судом учитывается исковая давность лишь после того, как от ответчика поступит соответствующее заявление, а если его не будет, тогда рассматриваться конфликтная ситуация станет в общем порядке;
  • факт выплаты некоторой части долга со стороны плательщика будет приравнен к тому, что человеком признаны его долговые обязательства, в результате срок давности по иску начнет отсчитываться со дня внесения указанной денежной суммы.

Для предотвращения возможных проблем нужно крайне внимательно ознакомиться со всеми пунктами в квитанции. Прежде чем внести средства, надо предупредить кассира, что оплачивается только текущий платеж, иначе деньги отправят на погашение имеющейся задолженности.

Как оплатить?

Оплачивать долг, начисленный пеней нужно так же, как и услуги ЖКХ. Каждый потребитель получает собственный расчетный счет, привязанный к адресу начисления услуг.

Внести оплату по задолженности, на данный момент, можно таким образом:

Начисленные проценты приходят на тот же счет, на который начисляется абонентская плата. Пеня просто приплюсовывается к сумме долга.

Соответственно, если потребитель должен 2000 рублей за квартплату и 400 рублей ему начислена пеня, нужно просто оплатить 2400 рублей на свой расчетный счет.

На видео о начислении пени по долгам ЖКХ

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyurist.ru/zhkh/raschet-peni-zhkh/

Расчет пени по коммунальным платежам пример

Расчет пени за долг по квартплате

Таким образом, в силу прямого указания данных норм на собственников помещений многоквартирного дома, как жилых, так и нежилых, возложена обязанность нести бремя расходов по оплате потребленных коммунальных услуг.

Сейчас пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в едином платежном документе составляют 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ на день фактической оплаты независимо от срока просрочки.

Получается, что единственное переменное значение, которое определяет расчет пени по коммунальным платежам, – дни задолженности, все остальные параметры, равно как и сумма самого долга, не меняются с течением времени. Весьма значимый момент в расчете пени по коммунальным платежам – пени не начисляется на пеню, поэтому ее величина зависит, главным образом, от дней задолженности.

Начинается реновация шелепихинской набережной

Какова роль вступивших в силу 29 марта поправок в закон в арбитраже и в каком направлении будет развиваться система третейского разбирательства дальше, читайте в интервью с вице-президентом ТПП РФ.

Пени увеличиваются каждый день, а с четвертого месяца просрочки долг растет уже в два раза быстрее. Если плательщик не гасит долг и за последующие месяцы, то растет не только сумма долга, но и размер пени, поскольку он напрямую зависит от суммы платежа.

Последний день начисления пени — день погашения платежа за квартиру.

Задолженность погашается по принципу того, какая часть задолженности наступила раньше, то есть если плательщик должен за сентябрь, ноябрь и декабрь, то очередной платеж в январе будет гасить задолженность за сентябрь, а пени за ноябрь и декабрь буду продолжать начисляться.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Собачьи банды на Шелепихе в воспоминаниях

Пени по коммунальным платежам в 2017 году Самым первым «звоночком» о будущих возможных неприятностях для неплательщика коммунальных услуг является пеня. Именно она первой сигнализирует об имеющейся серьезной задолженности. Управляющая компании при начислении пени не обязана заранее об этом информировать должника или как-то предупреждать его.

При получении ежемесячной квитанции на оплату коммунальных услуг, в одной из граф платежного документа будет указана сумма пени. Пеня начисляется с самого первого дня просрочки по платежу и рассчитывается по ставке рефинансирования. Пеня равно 1/300 этой ставки. Казалось бы, какая малость.

Однако пеня растет с каждым днем, причем она напрямую зависит от общей суммы долга.

Оплата за услуги ЖКХ должна быть произведена в течение 30 дней с момента возникновения задолженности, то есть 10-го дня с начала месяца.

Да, среди населения есть 5-6% постоянных неплательщиков. Но если увеличить штрафы, ни денег, ни сознательности это им не добавит. В свою очередь у управляющих компаний так и останутся долги перед ресурсоснабжающими предприятиями за оплату воды и электроэнергии, идущих на общедомовые нужды, – им неоткуда взять средства на погашение этого долга.

Сохранятся и долги, возникшие от того, что многие муниципальные организации, занимая первые этажи жилых домов, часто не платят за свое пребывание.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Расчет пени по коммунальным платежам в 2019 году

С нового года выросли пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ более чем в два раза. Меры призваны дисциплинировать неплательщиков, ведь общий долг россиян в сфере ЖКХ уже превысил 1 триллион рублей.

Штраф будет начисляться с 31-го дня просрочки и составит 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России за каждый день.
Предприятия ЖКХ и ресурсоснабжения зависимы от платежей за предоставляемые ими услуги.

Проблема своевременной оплаты за коммунальные услуги стоит достаточно остро в их случае, поэтому меры, предпринимаемые для борьбы с неплательщиками, становятся только жестче с течением времени, поскольку потребление ресурсов растет вместе со стоимостью на них, и вести эффективную производственную деятельность в условиях растущей дебиторской задолженности становится невозможным. Пени – это неустойка, которая взимается с абонента, допустившего просрочку оплаты по коммунальным платежам.

Декларацию целесообразно предоставить с целью возврата подоходного налоговых платежей или их части. Отправить в налоговую службу документ 3-НДФЛ важно гражданам, которые получили доходы за предыдущий год и желают своевременно оплатить налоги.

Согласно нормам НК РФ декларированию подлежат следующие доходы заявителя: Доходы гражданина от коммерческих соглашений, в том числе многосторонних сделкок.

Средства, полученные за счет продажи и приобретения ценного имущества, НДФЛ от сделки подлежит уплате, если конкретные ценные объекты были во владении у граждан меньше 3-5 лет.

Пени высчитываются с 11 числа текущего месяца, расчет осуществляется по специальной формуле, которая учитывает не только срок просрочки за конкретный месяц, но и общую давность накопления долга. Чем более давним является долг за квартиру, тем более высокие проценты начисляются на лицевой счет. Частичное погашение долга по квартплате также влечет за собой оплату пени за непогашенную сумму квартирной платы.

Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 жк рф)

По российскому законодательству, несмотря на то, что пеня начинает начисляться с первого дня просрочки, в квитанции она будет отражаться только с 31 дня неуплаты долга.
Следует отметить, что размер неустойки с каждым годом увеличивается с целью ужесточения мер по борьбе с неплательщиками.

Пени также является задолженностью, и получается, что с момента ее начисления, размер долга абонента вырос на ее значение.

Расчет пени по коммунальным платежам имеет единственную, но очень важную цель – повысить платежную дисциплину потребителей, чтобы не допускать снижение производственной мощности предприятий ресурсоснабжения из-за экономических проблем.

Если же подобные меры не оказывают ожидаемого воздействия на должников, то предприятия ЖКХ и ресурсоснабжения полномочны обратиться в суд для взыскания неоплаченных коммунальных платежей и, в том числе, неустойки за все неоплаченные дни.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Нарушение срока оплаты является противоправным действием, поэтому может сопровождаться:

  • начислением пени и штрафов;
  • приостановлением оказания услуг или их полным отключением;
  • выселением.

ЖК РФ, обязанность по оплате коммунальных услуг для обеспечения содержания помещения в многоквартирном доме возлагается на собственника этого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Пени представляют собой неустойку, начисляемую при нарушении сроков внесения платы за услуги ЖКХ. Пеня по коммунальным платежам формируется с учетом схемы, установленной в ч. 14 ст. 155 ЖК РФ:

  • если платеж не проводился с 1 по 31 день, следующий за наступлением даты оплаты, пени не начисляются;
  • при непоступлении средств с 31 по 90 день за каждые сутки просрочки начисляется пеня в размере 1/300 от ставки рефинансирования на момент оплаты (1/300 от 7,5% с 17.09. 2019 года);
  • если долг не уплачен после 91 дня, процент составит 1/130 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки (1/130 от 7,5%).

Кроме того, по сведениям Народного фронта, ресурсоснабжающие организации включили в строку «задолженность граждан» миллиардные долги не прошедших лицензирование управляющий компаний. Однако работа по анализу ситуации и взысканию этих долгов в регионах не ведется.

Как «нагреть» жителей на 37 миллионов рублей. Урок от ГБУ Жилищник

Объем прибыли становится основанием для расчета НДФЛ и имущественного вычета для гражданина при совершении им значимых сделок. С 1 июля 2015 года заявитель может предоставить декларацию в электронной форме.

По-прежнему, можно записаться на прием к консультанту ФНС или воспользоваться официальным сайтом налоговой инспекции.

Вместе с декларацией заявитель должен принести документы, которые служат основанием для получения имущественного вычета.

Для населения расчет пени по оплате коммунальных услуг определяется размером и сроком долга, а также ставкой рефинансирования, объявленной национальным регулятором (на 01.01.2018 составляет 10,25%).

Если абонент не оплатил коммунальные услуги до 25-го числа месяца, следующего за расчетным, то к начисленной сумме коммунального платежа за каждый день непогашенного долга будет прибавляться пени в размере примерно 0,0007% от суммы долга.

Всю сумму нужно передать до 10 числа текущего месяца, если между жильцами и обслуживающим организациями нет иной договоренности.

Если между РФ и зарубежной страной подписан договор, исключающий двойное налогообложение, оплачивать налоги за границей не понадобится.

Денежные средства налогоплательщика, из которых налоговые агенты не удержали обязательные взносы в бюджет – при нарушении порядка удержания НФДЛ работодателями плательщика и другими налоговыми агентами – например, букмекерскими конторами.

Доходы, которые заявитель приобрел от выигрыша в лотерею, за исключением призов небольшой стоимости – не больше 4 тыс. рублей. Понадобится заплатить 35% от суммы полученного выигрыша. Доскональный перечень поступлений денежных средств, с которых нужно вносить налоговые платежи, обозначен в НК РФ – ст. 208.

Механизм расчёта пеней за жилищно-коммунальные услуги

Коммунальные долги обычно накапливаются не по причине нежелания платить за потребленные услуги, а из-за дефицита семейного бюджета. С каждым месяцем и без того тяжелое бремя погашения долгов по квартплате усугубляет начисляемая неустойка — пеня.

В связи с этим стоит узнать, как списать пени за коммунальные услуги в 2019 году и уменьшить размер задолженности.
Ваш голос важен в дискуссии по банкротству юр. лиц. Лекторы: В. В. Витрянский, В. В. Бациев, Е. Д. Суворов, О. Р. Зайцев, А. В. Юхнин.

Расчет пени за просрочку платежа ЖКХ осуществляется при помощи ставки рефинансирования. Это тот размер процентов, которые кредитные организации платят Центральному банку за предоставление кредитных средств.

Ставка рефинансирования регулярно меняется Центральным банком, она повышается или снижается в зависимости от экономических условий. Узнать официальную ставку рефинансирования можно на сайте Центробанка.

Актуальная ставка переводится в доли (делится на 100), а затем используется в формуле расчета пени за просрочку платежа.

Калькулятор пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ

С 1 января 2016 года они повышаются до 1/130. Этот коэффициент будет действовать только с 91-го дня просрочки. Если платеж поступит в течение 30 дней от установленной в квитанции даты оплаты — пеня не назначается. Если платеж поступит с 31-го по 90-й день от положенного срока, то размер пени останется на уровне 1/300.

Еще более жесткие санкции предусмотрены для управляющих организаций, не оплативших услуги ресурсоснабжающих организаций вовремя. Так, с 1-го по 60-й день просрочки коэффициент составит 1/300 ставки рефинансирования, с 61-го по 90-й — 1/170, а с 91-го дня — 1/130.

Если с начислением пени за неуплату очевидных коммунальных услуг (отопление, вода и тд) все понятно, то с пеней по капремонту все не так однозначно. Многие граждане отказываются платить за капремонт, мотивируя это тем, что по факту УК не занимается ремонтом.

Если взять часть формулы Р/100*k/365, убрав из общего вида индивидуальные составляющие задолженности – сумму и дни, и подставить значения ставки рефинансирования и коэффициента кратности, то в итоге получим указанные выше приблизительные 0,0007% расчетного коэффициента, который нужно умножить на сумму и количество задолженности, чтобы определить, пусть и грубо, размер пени.Формула имеет следующий вид: 2-ой и 3-ий месяцы неуплаты после просрочки, считают таким образом: долг умножается на ставку Центробанка, делится на 300 и умножается на дни просроченного платежа — выходит пеня.

Источник: http://bfzurist.ru/sudebnaya-praktika/6505-raschet-peni-po-kommunalnym-platezham-primer.html

Без споров
Добавить комментарий